Дело № 2-1687/2024 (УИД № 65RS0001-01-2023-011030-72)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Осколковой А.Н., 

при секретаре Полянской Д.В.,

с участием представителя заявителя ФИО,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок теплотрассы с точкой подключения к тепловой камере 

<

данные изъяты> жилого дома 

<

адрес>. 

В обоснование заявления указано, что согласно распоряжению администрации города Южно-Сахалинска от 24 января 2018 года № Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Города Южно-Сахалинска» участок теплотрассы с точкой подключения к тепловой камере 

<

данные изъяты> жилого дома 

<

адрес>. Распоряжение опубликовано в газете 

<

данные изъяты>» № от 01.02.2018 и на официальном сайте Администрации г. Южно-Сахалинска. В установленный срок никто своих прав на бесхозяйный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Иных претендентов на приобретение права собственности на спорный объект не имеется. Для установления возможного собственника спорного объекта администрацией г. Южно-Сахалинска были направлены соответствие запросы в Территориальное Управление Росимущества по Сахалинской области и в Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области. В соответствии с полученными ответами спорный объект в реестрах федеральной собственности и в реестре государственной собственности Сахалинской области не состоит. Собственник объекта недвижимого имущества отсутствует, что явилось причиной для обращения в суд с иском.

Представитель заявителя администрации города Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Сахалинской области, Территориального Управления Росимущества по Сахалинской области и Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Приказом об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей Министерства Экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. № 931.

Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен статьями 290 - 293 ГПК РФ. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, суд, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от 24 января 2018 года № «О признании участков теплотрасс, расположенных в г. Южно-Сахалинске и находящихся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», бесхозяйным имуществом» Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата Администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Города Южно-Сахалинска» участок с точкой подключения к тепловой камере 

<

данные изъяты> жилого дома 

<

адрес>.

Указанное распоряжение опубликовано 01.02.2018 в газете 

<

данные изъяты>» (№), а также на официальном сайте Администрации г. Южно-Сахалинска.

В соответствии с выпиской из Реестра бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 21.11.2023 № спорный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного 11.08.2023.

11.08.2023 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – участка теплотрассы с точкой подключения к тепловой камере 

<

данные изъяты> жилого дома 

<

адрес>

Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области, поступившему в адрес Администрации г. Южно-Сахалинска 25 мая 2017 года, объект недвижимого имущества участок теплотрассы с точкой подключения к тепловой камере 

<

данные изъяты> жилого дома 

<

адрес> в реестре государственной собственности Сахалинской области отсутствует. 

Из представленных сведений от Территориального Управления Росимущества в Сахалинской области от 14 июня 2017 года №, следует, что сведения о вышеуказанном объекте в реестре федерального имущества отсутствуют. 

С учетом имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на линейный объект по истечении трех месяцев со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет 11.08.2023 года данного объекта недвижимости, указанный участок теплотрассы не принадлежал кому-либо на праве собственности и не находился в чьем-либо владении, а также правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 262 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок теплотрассы с точкой подключения к тепловой камере 

<

данные изъяты> жилого дома 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Осколкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Н. Осколкова