Дело № 2-2065/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Бормотовой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по г. Алушта о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по г. Алушта о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. Ответчик числится зарегистрированным в указанном жилом помещении, однако фактически не проживает и никогда не проживал, не является членом семьи истца, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Расходы по содержанию жилого помещения не несет. Факт регистрации ответчика влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, препятствует в свободном распоряжении имущества.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, настаивая на их удовлетворении. Пояснила, что по просьбе подруги зарегистрировала ответчика в своей квартире. Неоднократно ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета, однако фактически этого не делает.

Ответчик, представитель ОМВД России по г. Алушта в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Согласно ст.5 ЖК РФ нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.8-9, 28-38). 

Из сведений ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справки МУП «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным в 

<

адрес> (л.д.7,39).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик в 

<

адрес> Республики Крым, не проживает, не несет расходов по её содержанию, членом семьи истца не является. 

Таким образом, само по себе наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не свидетельствует о сохранении у ФИО2 права пользования данным жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования в части возложении обязанности снять с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению, поскольку фактически будут реализованы при исполнении требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>. 

В удовлетворении иной части иска – отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета - из 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2024 г.