№ 2-2311/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ромашина И.В.

с участием прокурора Лукьяновой М.С.

при секретаре судебного заседания Бутт Н.С.,

прирассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры №19 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 ноября 2001 года. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.Спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность с АО "Проектмашприбор" г. Калининграда Московской области от 19.09.1995 года и Свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2001 года на бланке серия 50 АГ № №, запись регистрации № №. В связи с регистрацией брака 01.11.2001 ФИО2 был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения - истицы. Истец указывает, что на основании решения мирового судьи 90 судебного участка Королёвского судебного района от 15мая 2017 года брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, о чем 20 июня 2017 года составлена запись о расторжении брака № 457.

Истица просит прекратитьправо пользования жилым помещением ответчика, снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу и выселить его из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель - адвокат Чистова Ю.Е. заявленные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании, заявленные истцом исковые требования не признал в полном объеме, против их удовлетворения возражал, поскольку он является пенсионером -инвалидом. Пояснил, что в настоящее время из спорной квартиры выехал, проживает в арендуемом жилом помещении, вывез все свои личные вещи из квартиры, но считает, что истица должна предоставить ему отдельную комнату в спорной квартире, которую он планирует закрывать на ключ.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском округе Королев в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.40 КонституцииРФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 4, 5ст.31 ЖКРФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры №19 по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 ноября 2001 года.

Спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность с АО "Проектмашприбор" г. Калининграда Московской области от 19.09.1995 года и Свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2001 года на бланке серия 50 АГ № №, запись регистрации № №

В связи с регистрацией брака 01.11.2001 ФИО2 был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения - истицы.

На основании решения мирового судьи 90 судебного участка Королёвского судебного района от 15 мая 2017 года брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении № 521156 от 22.06.2017, о чем 20 июня 2017 года составлена запись о расторжении брака № №

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи,в связи с наличием брачных отношений с истцом ФИО1, бракс которой расторгнут.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и бывшим членом семьи ФИО2 не заключено, собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик в настоящее время не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, фактически в спорном жилом помещении не проживает и личных вещей не имеет.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации и проживания ответчика в спорной квартире. При этом суд принимает во внимание, что ответчик свое право пользования жилым помещением не реализует и обязанности по его содержанию не выполняет, что свидетельствует о добровольном отказе от имеющегося у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение.

О сохранении за ним права пользования жилым помещениемответчик не просил.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, заявленные требованияФИО1 о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по адресу:

<

адрес> 

<

адрес>,подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения, забрав из него свои личные вещи, что не отрицается истцом, суд считает, что требования о выселении ответчика не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.11,30, 31,35 ЖК РФ, ст.12,304 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2017г.

Судья И.В. Ромашин