Дело № 2-423/2020

УИД 03RS0049-01-2020-000374-55 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года с. Николо-Березовка РБ 

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой А.У.,

при секретаре Садриевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она проживала совместно с бывшим сожителем ФИО2, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до конца ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 будучи в нетрезвом состоянии устроил в ее доме скандал, угрожал поджечь жилой дом и пытался повесится. После этого случая ответчик ФИО2 ушел из дома и в настоящее время проживает в 

<

адрес> у знакомых, семейные отношения между ними прекращены и совместное хозяйство с ним не ведется. Дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, а так же земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежат истцу по праву собственности на основании свидетельства о праве от ДД.ММ.ГГГГ, которые перешли в ее собственность на основе договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На ее просьбы сняться с регистрационного учета по месту жительства и выселиться, ответчик ФИО2 игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. На основании изложенного, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчика ФИО2 и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена, о дате, времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, показал, что ответчик с истицей в браке не состояли, ответчик не проживает совместно с истицей, личных вещей ответчика в доме истца нет, ответчик расходы по содержанию дома не несет.

На судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду показал, что не живет по месту регистрации с конца января 2020 года, живет в разных местах, расходы по содержанию дома не несет, инструменты не забрал.

На судебное заседание представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу частей 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании стороны совместно проживали до конца ДД.ММ.ГГГГ без регистрации брака.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет МР 

<

адрес> РБ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник) зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту регистрации, в настоящее время не является членом семьи истца ФИО1

Ответчик с истцом общение не поддерживают, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту регистрации, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в содержании помещения не участвует, общего хозяйства с истцом не ведет. Следовательно, выезд ФИО2 носит добровольный и постоянный характер.

Таким образом, ответчик считается прекратившими право пользования жилым помещением, а регистрация ответчика в спорном доме ущемляет права истца, являющегося собственником дома, которому принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ

<

адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.У. Гареева