Дело № 2-1272/2025

УИД № 50RS0017-01-2025-001962-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 ноября 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2025 года. 

г. Кашира Московской области 19 ноября 2025 года

Каширский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Курохтиной Н.А., при секретаре судебного заседания Мишиной О.О., с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4, представителя третьего лица Администрации городского округа Кашира Московской области по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о включении в состав наследства земельного участка № 113 площадью 603 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; о признании права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок в границах с координатами согласно заключению от 19.09.2023 года.

Исковые требования ФИО6 обосновала тем, что 18.10.2022 года умерла её мать ФИО2, которой на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни наследодателем завещания составлено не было. ФИО6 (дочь наследодателя), а также ответчик ФИО1 (супруг наследодателя) и третье лицо ФИО7 (дочь наследодателя) являются наследниками первой очереди по закону. Других наследников не имеется. В установленный срок после смерти наследодателя обратились с заявлением к нотариусу для принятия наследства. ФИО7, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица от доли в наследстве отказалась в пользу истца. 19 апреля 2023 года ею (ФИО6) и ответчиком ФИО1 было получены свидетельства о праве наследства по закону, согласно которым наследниками умершей 18.10.2022 г. ФИО2 являются её дочь ФИО6 (в размере 2/3 доли) и муж ФИО1 (в размере 1/3 доли), наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Оформить свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок не представилось возможным, поскольку умершая ФИО2 не успела при жизни оформить надлежащим образом на него правоустанавливающий документ. В выданном свидетельстве о праве собственности на земельный участок № 113, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ошибочно указано, что право собственности принадлежит ФИО14, вместо ФИО15, при этом другие данные, как то дата рождения, место регистрации по месту жительства соответствовали действительным данным. Площадь спорного земельного участка по результатам проведённого межевания составила 603 кв. м., что соответствует правоустанавливающему документу в пределах погрешности. После смерти матери, она (ФИО6), имея 2/3 доли в наследственном имуществе, фактически земельным участком пользуется одна, несет бремя его содержание, оплачивает членские взносы. Ответчик данным земельным участком не пользуется. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец ФИО6 извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, поскольку земельным участком ответчик в силу возраста не пользуется, от причитающейся ему доли он отказывается, после смерти ФИО2 только истец фактически пользуется земельным участком и несет бремя его содержания. Также пояснила, что земельный участок действительно выдавался супруги ответчика ФИО16, о том, что в свидетельстве о праве собственности содержится ошибка в отчестве, не обратили внимание, при жизни умершая не успела внести изменения в правоустанавливающий документ. Данным земельным участком ФИО2 при жизни пользовалась постоянно, являлась членом СНТ «Колос», платила членские взносы.

Представитель администрации городского округа Кашира Московской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, представитель третьего лица СНТ «Колос» в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные лица были извещены надлежащим образом; возражений на иск не представили. 

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя ответчика, представителя третьего лица Администрации городского округа Кашира Московской области, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства. 

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Пункт 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства и места открытия наследства. 

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из положений п. 10 ст. 22 вышеприведённого Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Распоряжения Главы Каширского района от 07.03.1997 № № 31.03.1997 г. ФИО2, 

<

данные изъяты> было выдано свидетельство № о праве собственности на землю для коллективного садоводства № 113, площадью 600 кв.м., расположенный 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 13-14).

Согласно выписки из ЕГРН земельному участку № 113, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (ранее 15-13), при этом границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, правообладателем является ФИО2 свидетельство о праве собственности от 31.03.1997 №, других сведений не имеется (л.д. 73-75).

Согласно справке с места жительства, по адресу, указанному в свидетельстве о праве собственности 31.03.1997 №, а именно: 

<

адрес>, в период с 27.05.1982 по 18.10.2022 была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вместе с ней зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иных лиц, как то ФИО2 не имеется (л.д. 56).

Согласно представленной копии членской книжки, членом СНТ «Колос» является ФИО3 (л.д. 16). 

18.10.2022 года ФИО2 умерла (л. д. 49). 

При жизни ФИО2 завещание составлено не было, 

Истец ФИО6 является дочерью ФИО2 и, соответственно, наследником первой очереди по закону (л. д. 54). 

Другими наследниками первой очереди по закону являются супруг ФИО1 (ответчик по делу) и дочь ФИО7 (по делу 3-е лицо), при этом последняя отказалась от своей доли наследства в пользу истца ФИО6 (л. 

<

...>). 

Истец ФИО6 и ответчик ФИО1 в установленном законом порядке приняли наследство, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу по месту открытия наследства, что явствует из представленной по запросу суда копии наследственного дела №, заведённого 01.04.2023 года нотариусом 

<

данные изъяты>, при этом свидетельство о праве на наследство по закону было выдано наследникам только на квартиру, земельный участок в наследованное имущество не включен (л.д. 48-64).

Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, произведена не была, границы не установлены, исправления в ФИО правообладателя земельного участка не внесены (л.д. 73-75). 

Согласно заключению кадастрового инженера от 19.09.2023 г., являющийся предметом спора земельный участок с кадастровым номером № сформирован, по результатам межевания его фактическая площадь составляет 603 кв. м., т.е. в пределах минимального отступа от границ, указанных в правоустанавливающем документе 600 кв.м., границы земельного участка определены по фактическому пользованию, при этом «запользование» территорией общего пользования СНТ «Колос», наземных коммуникаций, а также границ соседних садовых земельных участков не установлено (л. д. 17-20).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Из представленных доказательств следует, что право собственности на земельный участок у наследодателя истца возникло с 1997 года. 

Истица ФИО6 фактически одна пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания, что подтверждается пояснениями представителя ответчика в судебном заседании, а также копией членской книжки, в котором содержатся сведения о выплате членских взносов в СНТ «Колос», в том числе и в период после смерти ФИО2 (л. д. 16).

Ответчик ФИО1 не возражает против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, исковые требования признал в полном объеме.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 18.10.2022 года ФИО3, земельный участок площадью 603 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 603 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами согласно заключению кадастрового инженера от 19.03.2023 года:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.А. Курохтина