Дело № 2-278/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года 

г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Горячуна Д.В., 

при секретаре судебного заседания Мартыненко И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что указанное жилое помещение, было предоставлено администрацией Вилючинского городского округа по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ей и члену ее семьи: супругу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО3 был расторгнут по решению мирового судьи. В 2017 году ФИО3 выехал из квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в квартире личных вещей, не предпринимал попыток вселиться в квартиру и с момента выезда не оплачивал расходы по ее содержанию. В настоящее время ФИО3 проживает по другому адресу, с его слов данное помещение им арендуется. Само по себе расторжение брака между истцом и ответчиком не свидетельствует о вынужденном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении, так как ФИО3 выехал из квартиры добровольно. Таким образом, ответчик, выехав из спорного жилого помещения, расторг договор найма жилого помещения. 

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направило, в письменном заявлении представитель третьего лица ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, заявленные требования истца оставили на усмотрение суда.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В развитие данного конституционного принципа Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) устанавливает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 ст. 3 ЖК РФ). 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что наниматель жилого помещения и члены его семьи утрачивают право на проживание в жилом помещении по договору социального найма и пользование им в том случае, если они добровольно выехали из жилого помещения в другое постоянное место жительства, и отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в том числе, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, значится в реестре муниципального имущества Вилючинского городского округа, в аварийном состоянии не находится, не является общежитием, относится к маневренному фонду и предоставлено ФИО2 для проживания в нем до предоставления служебного жилого помещения по договору найма на состав семьи: супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16, 17, 42, 43, 44-45).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Вилючинского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 14).

По утверждению истца после расторжения брака ответчик ФИО3 в 2017 году выехал из спорного жилого помещения, вывез из него все свои личные вещи, проживает по иному адресу и возвращаться намерений не имеет.

По сведениям адресно-справочного бюро УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении до настоящего времени.

Таким образом, ответчик ФИО3 фактически добровольно прекратив пользоваться спорным жилым помещением после прекращения брачно-семейных отношений с истцом, и не высказывая намерения вернуться в него для дальнейшего проживания, остается быть в нём зарегистрированным, не желая самостоятельно сниматься с регистрационного учета. Кроме того, выехав из спорной квартиры, которая в свою очередь была предоставлена администрацией ВГО, в том числе и на него, стал проживать в другом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, г. Вилючинск. 

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что выезд ответчика ФИО3 из спорной квартиры носил добровольный характер и был связан с распадом семьи и прекращением брачных отношений. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, которые применяются в рассматриваемых правоотношениях, в случае прекращения семейных отношений с нанимателями жилых помещений право пользования данными жилыми помещениями за бывшими членами семьи нанимателя не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Доказательств того, что в настоящее время между сторонами достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее ФИО3 право пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с истцом, суду не представлено. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Обстоятельств, которые могли бы служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом при рассмотрении дела не установлено. 

Таким образом, на основании совокупности исследованных и оцененных в соответствии со ст. 67 ГПК РФ доказательств, судом установлено, что спорная квартира является муниципальным имуществом, предоставлена истцу по договору найма жилого помещения маневренного фонда, ответчик в настоящее время членом семьи нанимателя не является, поскольку брак между ними расторгнут, фактически в квартире не проживает, а проживает в ином жилом помещении, куда выехал после расторжения брака, его личных вещей в квартире не имеется, соглашений с собственником о порядке пользования этим жилым помещением ответчик не заключал, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению, как обоснованное и соответствующее требованиям закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 24 мая 2019 года.

Судья

подпись

Д.В. Горячун

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Д.В. Горячун