№2-321/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область г. Харабали 05 июня 2018г.

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Лесниковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Нурпейсовой С.М.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 22 сентября 2000г. в жилом доме зарегистрирована ФИО1, а с 13 декабря 2001г. зарегистрированы ФИО2, ФИО2 С 2013 года истец и ответчик ФИО1 вместе не проживают, брак прекращён 27 ноября 2013г. Дети совершеннолетние, проживают с матерью. Ответчики в жилом доме не проживают, бремя его содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был приобретён истцом до заключения брака с ней. В 2013 году брак между ней и истцом расторгнут, она выехала из жилого дома и в настоящее время проживает на съёмной квартире в г.Харабали, в собственности жилых помещений не имеет. Не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Обратила внимание суда, что истец имеет задолженность по уплате алиментов на содержание дочери ФИО2

Ответчик ФИО2 суду пояснила, что она обучается в ГКОУ Астраханской области для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Харабалинская общеобразовательная школа-интернат», в собственности жилого помещения не имеет.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, совместного хозяйства с ним не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку он не имеет в собственности иного жилого помещения, то просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-10).

Жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения от 24 октября 1996г., заключённого между ним и Д. Переход права собственности зарегистрирован в БТИ 24 марта 1997г. (л.д. 50-56).

На регистрационном учёте по указанному адресу состоят: с 13 декабря 2001г. ФИО2 и ФИО2, с 21 ноября 1997г. ФИО1 (л.д. 43-45).

Брак между ФИО3 и ФИО1 заключён 10 октября 1997г., в браке родилось двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращён 27 ноября 2013г. (л.д. 31-37).

Согласно справке заместителя главы администрации МО «Михайловский сельсовет» от 14 марта 2018г. №60, рапорту УУП ОУУП ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области ФИО4 от 15 мая 2018г. ответчики в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживают с 2016 года (л.д. 11, 65).

На основании положений ст. 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу чч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Суд исходит из того, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведётся, в спорном жилом доме они не проживают и им не пользуются, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними и собственником жилого дома не имеется, в связи с чем основания для постоянного пользования жилым домом ответчиками утрачены, и имеются основания для снятия их с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

При этом, наличие родственных отношений между сторонами, не является достаточным по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для признания ответчиков членами семьи истца, поскольку ответчики с собственником жилого помещения проживают раздельно, общее хозяйство они не ведут, не оказывают друг другу материальную поддержку, у них отсутствуют общие предметы быта.

Доказательств того, что ответчикам со стороны истца чинились препятствия в проживании в спорном жилом доме или их выезд из жилого помещения был вынужденным, не представлено.

Вместе с тем, суд учитывает, что ответчик ФИО2 достигла совершеннолетия 11 октября 2017г., в настоящее время является учащейся ГКОУ Астраханской области для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Харабалинская общеобразовательная школа-интернат», у неё отсутствует другое жилое помещение на праве собственности, иное недвижимое имущество, поэтому в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ней следует сохранить право пользования жилым помещением до 05 июня 2019г.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением до 05 июня 2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Судья М.А. Лесникова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2018г.

Судья М.А. Лесникова