Дело № 2-258/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Карымское 05 июля 2017 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего – судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОАО «ТГК-14») к Мурадян ФИО10 о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Несмотря на отсутствие в спорном периоде заключенного договора, между истцом и ответчиком сложились фактически договорные отношения тепловой энергии на объекты ответчика. В результате, за период с мая 2015 по ноябрь 2016 года образовалась задолженность в размере 12119.10, согласно прилагаемому расчету.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания №» задолженность за тепловую энергию в размере 112119,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3442,38 рублей.

Представитель истца ОАО «ТГК-14» - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала по основаниям изложенным в дополнении к исковому заявлению.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск, указав, что отапливаемый подвал- подвал в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. В подвальном помещении ответчика радиаторы отсутствуют, проходит заизолированный транзитный трубопровод, в связи с чем ответчик использует энергетические теплогенераторы для поддержания оптимальной температуры в помещении. При отсутствии в помещении приборов отопления нельзя оказать качественную коммунальную услугу. Тепловые потери от трубопровода отопления не могут рассматриваться в качестве коммунальной услуги, подлежащей оплате в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг. Факт прохождения через подвальные помещения трубопровода отопления, сам по себе, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с владельца такого помещения платы за отопление. Проси отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика- ФИО6, действующий на основании доверенности, полностью поддержал позицию своего доверителя, дополнив, что трубы заизолированы, тепло не проходит. 

Свидетель ФИО7 пояснил, что он являлся владельцем данного нежилого помещения, тепла в данном помещении никогда не было, установил теплогенератор, от них и получали тепло.

Свидетель ФИО8 работающая инспектором по юридическим лицам в ПАО «ТГК-14» пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ проводила осмотр подвального помещения ФИО1, измеряли температуру в 4-х точках, которая составила 18-19 градусов по Цельсию. Трубопроводы были не заизолированы.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества.

В силу пунктов 1, 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве (п.2 ст.541 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязательства в соответствии со ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В случаях неисполнения или надлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб (ст. 547 ч. 1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником нежилого помещения (подвал), расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещение 71, общая площадь 320,2 кв.м. (л.д.8).

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что помещение, принадлежащее ответчику, индивидуальными приборами учета тепловой энергии не оборудованы. В связи с чем, определение объема потребленной энергии осуществляется истцом расчетным методом, исходя из нормы потребления, что не противоречит ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлениями Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Согласно п..43 Правил №354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п.42(1) Правил №354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Судом установлено и подтверждается актом технического осмотра тепловых сетей и теплоустановок от ДД.ММ.ГГГГ, что принадлежащее ответчику нежилое помещение расположено в жилом доме находится в отапливаемом тепловом контуре, по данному помещению проходят стояки отопления жилого 

<

адрес> штуки. Данные стояки и розлив относятся к системе жилого дома и находятся постоянно в работе в период отопительного сезона. Температура в помещении на дату проверки составила +19 градусов по Цельсию. (л.д. 77)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта технического осмотра тепловых сетей и теплоустановок трубопровод розлива находится в постоянной работе, изоляция на трубопроводе отсутствует (л.д. ).

Согласно Акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ нарушений изоляционного слоя на трубопроводе не обнаружено, радиаторы отопления отсутствуют (л.д. ). 

Согласно акта экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ на вопрос: «Имеется ли система отопления в помещении № по адресу: 

<

адрес>» Эксперт дал ответ, что в обследуемом помещении отсутствуют приборы отопления, в помещении проходят трубы разводки отопления и стояки жилого дома, изоляция трубопроводов частично отсутствует. (л.д. ).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в спорном помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> расположены транзитные трубопроводы, за счет которых происходит подача тепла в принадлежащее ответчику помещение. На данный момент отсутствует возможность демонтажа трубопровода, проходящего через помещение ответчика, без ущерба энергоснабжения иных потребителей данного дома. Кром того, отсутствие в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), не исключает отопление помещений ответчика путем естественной теплоотдачи от общедомового трубопровода, расположенных в помещениях ответчика.

В Письме Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года №603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг", разъяснено, что соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № к Правилам №, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком оплата за тепловую энергию по спорному нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> не вносилась суд, находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме

На основании ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3442,38 рублей, подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОАО «ТГК-14») к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебные расходы, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОАО «ТГК-14») задолженность по коммунальным услугам в сумме 112119,10 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3442,38 рублей, всего взыскать 115561 (сто пятнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рублей,48 копеек. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.В. Мищенко