Мотивированное 

решение

 составлено 26.04.2024 года

Дело № 2-1614/2024 21 февраля 2024 года

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

при секретаре Петровичевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района», ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в коммунальных расходах, обязании разделить лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском к ответчикам и просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и производить отдельное начисление платы за квартиру.

В обоснование требований истец указывает, что вышеуказанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование ФИО1, ФИО2, которая приходится истцу бывшей супругой, ФИО3, которая является дочерью истца и ФИО4, который является сыном ФИО3 и приходится внуком истцу, которые в настоящий момент проживают в указанной квартире, однако соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, пояснил суду, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела сторонами спора определен следующий размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении вышеуказанной квартиры, а именно: ФИО1 – 1/4 от ежемесячных платежей, ФИО2 – 1/4 от ежемесячных платежей, ФИО3 – 1/2 от ежемесячных платежей, то есть 1/4 за себя и 1/4 за своего несовершеннолетнего ребенка.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, против вышеуказанного размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не возражали.

Представитель ответчика ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 42), об отложении не просил.

Третье лицо представитель Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 41), об отложении не просил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование ФИО1, ФИО2, которая приходится истцу бывшей супругой, ФИО3, которая явялется дочерью истца и ФИО4, который является сыном ФИО3 и приходится внуком истцу.

Таким образом, в настоящий момент правом пользования вышеуказанной квартирой обладают 4 человека.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела сторонами спора определен следующий размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении вышеуказанной квартиры, а именно: ФИО1 – 1/4 от ежемесячных платежей, ФИО2 – 1/4 от ежемесячных платежей, ФИО3 – 1/2 от ежемесячных платежей, то есть 1/4 за себя и ? за своего несовершеннолетнего ребенка.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пу. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 указано следующее: ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании вышеизложенного суд полагает подлежащим удовлетворению требование об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а именно: ФИО1 – 1/4 от ежемесячных платежей, ФИО2 – 1/4 от ежемесячных платежей, ФИО3 – 1/2 от ежемесячных платежей, а также обязать ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1, ФИО2, ФИО3, исходя из их доли в оплате, установленной судом, с оформлением на их имя отдельных платежных документов и соглашений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Определить следующий размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а именно: ФИО1 – 1/4 от ежемесячных платежей, ФИО2 – 1/4 от ежемесячных платежей, ФИО3 – 1/2 от ежемесячных платежей.

Обязать ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1, ФИО2, ФИО3, исходя из их доли в оплате, установленной судом, с оформлением на их имя отдельных платежных документов и соглашений.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: К.В. Зубанов