№(2)/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Карповича В.В.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

с участием истца ФИО6

представителя истца - ФИО8

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО17 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из земельного участка, общей площадью 33 гектара, находящегося в общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>» на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

Постановлением нотариуса с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В свидетельстве на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, имя наследодателя указано как «ФИО7».

Просит суд признать факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам Александрово-Гайского района Саратовской области на имя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, полученное ФИО3, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Включить в состав наследства оставшееся после смерти ФИО4, имущество – земельный участок общей площадью 33 гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО9 ФИО18 в порядке наследования право собственности на наследственное имущество – земельный участок, общей площадью 33 гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал заявленные требования, уточнив их в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит суд также установить факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения как родных матери и сына.

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО4 земельный участок общей площадью 33 гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Признать за ФИО9 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на земельный участок, общей площадью 33 гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО6 - ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО6 с учетом их уточнения и просит суд их удовлетворить.

Ответчик - администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представило.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа Саратовской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представила.

Принимая во внимание положения ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 74-76 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам – доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на её приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Особенность наследования земельных участков определена положениями ст. 1181-1182 ГК РФ. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруги (л.д. 14) ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из земельного участка, общей площадью 33 гектара, находящегося в общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес> А.О. «Новостепное» на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХХ?Х № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

Постановлением нотариуса с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия и ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 17).

В обоснование отказа в данном постановлении нотариус указал, что свидетельство о праве собственности выдано ФИО2. В свидетельстве о смерти указано, что умерла ФИО4. Свидетельство о государственной регистрации выдано после смерти ФИО2, отсутствует государственная регистрация правоустанавливающих документов, в связи с чем документы, оформленные после смерти наследодателя, вызывают у нотариуса недоверие.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений.

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО5, как матери и сына, принятие ФИО6 наследства после смерти родителей подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, которые пояснили, что общались длительное время с ФИО2 и ФИО1 состоявшие в браке. В период брака у них родился сын ФИО5, который проживал вместе с ними. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, на котором истец ФИО5 осуществляет сенокошение после смерти своих родителей.

Данным показаниям суд доверяет, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается, кроме того, перед допросом свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний. 

В свидетельстве на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имя наследодателя значится как «ФИО7». 

В свидетельстве о рождении истца ФИО5 в графе мать указана: ФИО4 (л.д. 14), в свидетельстве о смерти ФИО14 указано ФИО4 (л.д. 12).

Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ допущена неточность в написании имени и отчества ФИО4. 

Установление факта родственных отношений необходимо истцу для оформления наследственного имущества, которое он фактически принял после смерти своей матери ФИО4 (л.д. 15).

Земельный участок передан ФИО2 на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и постановления 

<

адрес>ной администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,70). 

СПК «Новостепной» исключен из ЕГРЮЛ 03.11.2009 года в связи с прекращением деятельности, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№ (л.д. 18-26).

Наследником после смерти ФИО2 произведено межевание земельного участка, что подтверждено материалами межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-81).

Согласно материалов наследственного дела № после смерти ФИО4 - ФИО15 является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя в соответствии со статьей 1142 ГК РФ (фактически принявшим наследственное имущество после смерти супруги, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51).

Отец истца ФИО6 – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Истец после смерти родителей принял принадлежащее им имущество, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, которые пояснили, что ФИО6 осуществляет сенокошение после смерти своих родителей на принадлежавшем изначально его матери земельном участке. 

Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с наличием доказательств факта родственных отношении между ФИО6 и ФИО14 как сына и матери, фактического принятия истцом наследственного имущества и отсутствие иных наследников, изъявивших желание на вступление в наследственные права, признание права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. 

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО9 ФИО20 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения как родных матери и сына.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4 земельный участок общей площадью 33 гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО9 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 33 гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО9 ФИО23.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд ( с. Александров-Гай) Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 февраля 2024 года.

Судья В.В. Карпович