Дело № 2-246/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

...> 21 сентября 2018 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серожеевой Г.Ф.,

при секретаре Оробей Ю.В.,

с участием:

заместителя прокурора Ребрихинского района Алтайского края Криулина В.Н.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Резепина И.В., удостоверение №,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Б.О.А. к Н.С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она на праве собственности имеет жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 17.04.2015 к ней обратился ФИО2 с просьбой поставить его на регистрационный учет. По устной договоренности ФИО2 должен был сняться с регистрационного учета из её жилого дома по первому её требованию. После регистрации с 17.04.2015 года, ответчик в её жилой дом не вселялся, свои вещи в дом не приносил, никаких платежей за водоснабжение, электроснабжение и коммунальные услуги не производил, его фактическое место жительства ей неизвестно. Она неоднократно предъявляла по телефону требования к ответчику о снятии с регистрационного учета, впоследствии Надыров сменил номер телефона. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета шести проживающих и она не может воспользоваться положенными ей льготами по коммунальным услугам. Просит удовлетворить иск, судебные расходы оставить за ней.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что по просьбе двоюродного брата ФИО2, прописала его у себя в доме, последний мотивировал тем, что без регистрации не может устроиться на работу. После этого истец ФИО2 не видела, его местонахождение ей неизвестно. Из-за регистрации ответчика истец не в полной мере получает причитающуюся субсидию на оплату коммунальных услуг. Общее хозяйство с ответчиком никогда не велось, в содержании жилого дома он не участвует, какие-либо личные вещи последнего в доме также отсутствуют. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу регистрации: 

<

адрес>, возвращена в суд за истечением срока хранения. Место пребывания ответчика неизвестно. 

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Поскольку место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, представитель у него отсутствует, суд, руководствуясь требованиями ст.ст. 2, 12, 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику представителя – адвоката адвокатской конторы Ребрихинского района Резепина И.В.

Представитель ответчика ФИО2 – Резепин И.В. исковые требования не признает, считает, что подобная ситуация могла возникнуть по объективным уважительным причинам.

Третье лицо ФГУП «Паспортно-визовый сервис» МВД России представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные доказательства и проанализировав их в совокупности, выслушав прокурора, сделавшего в заключении вывод об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Аналогичные положения предусмотрены ст.209 ГК РФ.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.12.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2013 и актуальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по Алтайскому краю и выписки из домовой книги, ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства, с 17.04.2015 и по настоящее время, по адресу: 

<

адрес>

В силу п.2 ст.209, ст.304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.По рассматриваемому случаю, регистрация в жилом доме иных граждан может являться препятствием для реализации в полной мере собственником своих правомочий, истец лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, кроме того, истец лишен возможности получать причитающуюся ему социальную субсидию в полном размере. 

Место регистрации ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не является местом его жительства по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон от 25.06.1993), место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

При этом под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

По рассматриваемому случаю, как это подтвердили также свидетели ФИО3 и ФИО4, ответчик по месту регистрации фактически не проживает, в домовладении истца отсутствуют личные вещи ФИО2, последний не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные платежи, общее хозяйство с истцом не ведет. 

Спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом его семьи в силу положений ст.31 ЖК РФ не является, между ними также отсутствуют договорные отношения относительно пользования жилым помещением, отсутствие ответчика в спорном домовладении на протяжении длительного времени нельзя назвать временным.

Оснований для сохранения за ФИО2, права пользования жилым помещением на определенный срок также не имеется, так как он не относится к категории лиц подпадающих под понятие членов (бывших членов) семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона от 25.06.1993, п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В данном случае ответчик и представитель ответчика не предоставили обоснованных возражений по поводу иска, не заявили и не предоставили доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, соответственно, исходя из принципа состязательности сторон и изучив все имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Судебные расходы, на основании заявления истца, подлежат оставлению за ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Б.О.А. к Н.С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Н.С.К., 

<

данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.Ф. Серожеева