ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 11 декабря 2024 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Старниковой Ю.Ю.,при секретаре Прибыткиной Е.Г.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1259/2024 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (далее - ООО «ОВУК») обратилось в Братский районный суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании:

со ФИО3 соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 125 355,77 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 39 040,10 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 359,88 руб.;

со ФИО2 соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 786,63 руб.;

со ФИО1 соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 786,63 руб.;

со ФИО4 соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 786,63 руб.

В обоснование исковых требований указано, что на основании публичных договоров ООО «ОВУК» осуществляет поставку коммунальных ресурсов.

Ответчик ФИО3, являясь собственником 1/2 доли, ответчик ФИО2, являясь собственником 1/6 доли, ответчик ФИО1, являясь собственником 1/6 доли, ответчик ФИО4, являясь собственником 1/6 доли ..., находящейся в многоквартирном ... в ..., с 01.11.2021 по 31.08.2024 не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 250 711,55 руб., о чем они были уведомлены путем направления ежемесячных счетов-квитанций с требованием о добровольном погашении задолженности, однако оплату не произвели.

В связи с невнесением платы за коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени, размер которых по состоянию на 25.09.2024 составляет 78 080,20 руб.

На основании заявлений истца мировым судьей были вынесены судебные приказы на взыскание указанной задолженности, которые в связи с поступившими от должников возражениями, были отменены.

При невыполнении должниками своих обязательств по оплате предоставляемых услуг, ООО «ОВУК» несет убытки и лишено возможности своевременно рассчитываться с поставщиками и подрядчиками.

Представитель истца ООО «ОВУК» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Почты России, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, письменных возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 с 19.03.2015 является собственником 1/2 доли жилого помещения, ответчик ФИО4 с 19.03.2015 является собственником 1/6 доли жилого помещения, ответчик ФИО1 с 19.03.2015 является собственником 1/6 доли жилого помещения, ответчик ФИО2 с 29.09.2014 является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2024.

В судебном заседании также установлено, что поставку коммунальных ресурсов потребителям - физическим лицам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., осуществляет ООО «ОВУК», который свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполняет в полном объеме согласно требованиям закона и условиям публичных договоров, что ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, ответчики с 01.11.2021 по 31.08.2024 ненадлежащим образом исполняли принятые на себя обязательства по несению расходов за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 250 711,55 руб.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает расчет истца по задолженности за коммунальные услуги, по пени за несвоевременно внесенную плату за коммунальные услуги, поскольку данный расчет произведен в соответствии с законодательством РФ, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, а также исходя из установленных тарифов, расчет является арифметически верным, а также учитывает, что данный расчет не оспорен ответчиками.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Принимая во внимание, что несовершеннолетний ФИО1, является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., он несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в размере, соразмерной своей доли в праве собственности, в связи с чем рассмотрение данного дела требует обязательного участия законного представителя (ст. ст. 37, 52 ГПК РФ), которым выступает один из родителей (ст. 64 СК РФ, ст. ст. 26, 28 ГК РФ). Родители равны в своих правах и обязанностях в отношении своих детей (ст. 61 СК РФ). Родитель несет имущественную ответственность по долгам несовершеннолетнего: в возрасте ребенка до 14 лет - полностью (ст. 28 ГК, ст. 51 ФЗ «Об исполнительном производстве»), в возрасте ребенка от 14 до 18 лет - субсидиарно (ст. 26 ГК РФ). Закон предоставляет право выбора, с кого из законных представителей взыскать долг несовершеннолетнего: отца или матери либо обоих родителей (ст. ст. 322, 323 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также учитывая, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., суд считает необходимым взыскать со ФИО3 соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 125 355,77 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 39 040,10 руб.;

со ФИО2 соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 786,63 руб.;

со ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб.,

со ФИО4 соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, со ФИО3 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности в размере 5 359,88 руб.; со ФИО2, ФИО1, лице законного представителя ФИО2, ФИО4 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины соразмерно по 1/6 доли в праве общей долевой собственности в размере по 1 786,63 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать со ФИО3, **.**.**** года рождения, паспорт ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания», ОГРН 

<

***>, соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 125 355,77 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 39 040,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 359,88 руб.

Взыскать со ФИО2, **.**.**** года рождения, паспорт **.**.****, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания», ОГРН 

<

***>, соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 786,63 руб.

Взыскать со ФИО1, **.**.**** года рождения, в лице законного представителя ФИО2, **.**.**** года рождения, паспорт ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания», ОГРН 

<

***>, соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 786,63 руб.

Взыскать со ФИО4, **.**.**** года рождения, паспорт ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания», ОГРН 

<

***>, соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 41 785,26 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 25.09.2024 в размере 13 013,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 786,63 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Братский районный суд Иркутской области заявление об отмене данного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Братский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в порядке, предусмотренном ст. ст. 320-322 ГПК РФ.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Братский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в порядке, предусмотренном ст. ст. 320-322 ГПК РФ.

Судья Ю.Ю. Старникова

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2024.