Гр. дело ...

...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Закаменск 28 апреля 2025 года 

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Абалаковой М.П., при ведении протокола помощником судьи Жалсановой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя Администрации Муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Администрация МО ГП «г. Закаменск» ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ....

Заявление мотивировано тем, что ... здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ... принято Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости от .... В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект, в связи с чем, с учетом отсутствия собственника, полагает, что объект недвижимого имущества может быть принят в муниципальную собственность. 

Определением суда от ... к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено МКУ «Комитет по экономическому развитию» МО «Закаменский район». 

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО1 заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель заинтересованного лица МКУ «Комитет по экономическому развитию» МО «Закаменский район» ...5 не явилась, извещена о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела без ее участия, и том, что не возражает против удовлетворения заявления АМО ГП «г. Закаменск». 

Выслушав представителя заявителя ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

П. 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что ... объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества о чем, внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, сведения о собственнике объекта недвижимости отсутствуют. 

В соответствии с ответом на запрос суда МТУ Росимущество в Забайкальском крае и Республики Бурятия от ... в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ....

Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ... объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ... в реестре республиканского имущества не значится. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по ... от ..., объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ... принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. 

Согласно ответу ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» от ... не предоставляется возможным предоставить сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ... в связи с отсутствием в архиве.

Согласно ответу ... от ... объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ... в реестре муниципального имущества не значится. 

В соответствии с ответом на запрос суда архивного отдела Администрации МО «Закаменский район» от ... не предоставляется возможным предоставить сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ... в связи с тем, что документы на вышеуказанное имущество в архив на хранение не поступали. 

Таким образом, объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ... является бесхозяйным объектом недвижимого имущества. 

В соответствии с ч.1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела, в частности, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая, что данный объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ... состоит на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в качестве бесхозяйного объекта и со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта истек один год, суд считает возможным признать за заявителем право собственности на рассматриваемое недвижимое имущество – здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ....

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление представителя Администрации Муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать право собственности за Администрацией Муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» на объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2025 года.

Судья: М.П. Абалакова