дело № 2-1079/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 мая 2019 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Кузьминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ТСЖ Уют-62» о защите прав потребителя,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ТСЖ Уют-62» о защите прав потребителя.

В обоснование иска указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником жилого помещения, 

<

адрес>

Управление данным домом осуществляет ООО УК «ТСЖ УЮТ-62. Исполнителем коммунальных услуг также является данная управляющая организация.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом, как указывает истец ст.154 ЖК РФ не предусматривает разбивку составляющих структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги на составляющие более низкого уровня. В связи с этим такие элементы как плата за услуги лифта, капитальный ремонт лифта, его диагностика, вывоз твердых бытовых отходов, плата за уборку подъезда уже включены в структуру платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Вместе с тем, в платежных квитанциях в нарушение указанных требований по мнению истца, отсутствует указание тарифов кроме строки содержание и ремонт жилого помещения указываются строки содержание и ремонт жилого помещения прочие расходы ремонт лифта, то есть платежные квитанции не соответствуют ст. 154 ЖК РФ. 

В связи с чем, платежные документы, предъявляемые к оплате за период с февраля 2016 года по январь 2018 года также противоречат приказу Министерства строительства ЖКХ РФ № 924 от 29.12.2014, которым введены формы квитанций для оплаты населения.

Истец неоднократно требовала от ООО "УК "ТСЖ УЮТ-62" использовать бланки нового образца, однако Управляющая компания "ТСЖ УЮТ-62",данные просьбы истца игнорирует.

Вместе с тем, истец полагает, что ответчик не приводит бланки квитанций в соответствие с указанными нормативными актами, с целью исключить возможность потребителя проверить правильность начисления оплаты за предоставленные услуги, так как данные бланки разработаны специально для лучшей информации населения и контроля за правильностью начислении оплаты за коммунальные услуги, что в свою очередь нарушает ее право как потребителя коммунальных услуг на предоставление информации, предусмотренное ст.ст. 8-10 Федерального Закона «О защите прав потребителей».

Ввиду непредставления в квитанциях сведений, необходимых для проверки правильности начисления оплаты за коммунальные услуги, а также отсутствия обоснования платы за содержание и ремонт жилого помещения истцом ошибочно внесена оплата за предыдущего собственника в размере 17005,60 руб. 

Кроме того, истец указывает, что тарифы на содержание и ремонт жилого помещения ответчиком за период с февраля 2016 года по январь 2019 года не утверждались и не применялись в установленном законом порядке. Всего за указанный период ей предъявлено к оплате 20 430,88 руб., из которых ею оплачено 9 248, 16 руб. 

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в ее пользу 9248руб. 16 коп, а также освободить и исключить из суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11 182, 72 руб. 

Также ответчиком необоснованно начислялась оплата за ОДН по холодной и горячей воде, водоотведению, горячей воде и отоплению в 2016 года в нарушение Решения Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), в 2017 году в нарушение Решения Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № от ДД.ММ.ГГГГ и в 2018 в нарушение Решения Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов №45 от 29.05.2017 года.

В связи с чем, по коммунальным услугам излишне начислено в 2016 году по ОДН холодной воде 177,20 руб., ОДН по горячей воде 381,61 руб., по отоплению 667,80 руб., всего 1226,61 руб.;

в 2017 году по ОДН холодной воде 135,53 руб., ОДН по горячей воде 313,38 руб., ОДН водоотведению - 10,30 руб., по отоплению 1070,92 руб., всего 1530,13руб.;

в 2018 году по ОДН холодной воде 166,06 руб., ОДН по горячей воде 270,07 руб., ОДН водоотведению - 33,64 руб., по отоплению 1107,69 руб., по горячей (сверхсчетчика) - 959,79 руб., водоотведению - 138, 27 руб., всего 2675,52руб.;

в январе 2019 года по ОДН холодной воде 20,82 руб., ОДН по горячей воде 47,11 руб., ОДН водоотведению – 3,23 руб., по отоплению 574,44 руб., всего 911,57руб.

В связи с чем, ссылаясь на указанные основания, с учетом уточнения исковых требований истец просит признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТСЖ Уют-62» по начислению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения по адресу 

<

...>, за период с февраля 2016 года по январь 2019 года на сумму 20 430,88 руб., ввиду отсутствия утвержденных в установленном порядке тарифов за содержание и ремонт жилого помещения, а также ввиду непредставления ей законных платёжных документов.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТСЖ Уют-62» исключить из суммы предъявляемой к ней задолженности начисленную за период с февраля 2016 года по январь 2019 года оплату за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11 182, 72 руб. и освободить её от оплаты указанной суммы.

Взыскать в её пользу с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТСЖ Уют-62» переплаченную истцом сумму незаконных платежей за содержание и ремонт жилого помещения в размере 9 248,16руб.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТСЖ Уют-62» произвести перерасчет платы по коммунальным услугам и уменьшить размер начислений на общую сумму 6343,83 руб., из которых в 2016 году по ОДН холодной воде на 177,20 руб., ОДН по горячей воде на 381,61 руб., отоплению на 667,80 руб., всего на 1226,61 руб.; в 2017 году по ОДН холодной воде на 135,53 руб., ОДН по горячей воде на 313,38 руб., по ОДН водоотведению на 10,30 руб., по отоплению на 1070,92 руб., всего на 1530,13 руб.; в 2018 году по ОДН холодной воде 166,06 руб., ОДН по горячей воде 270,07 руб., ОДН водоотведению - 33,64 руб., по отоплению 1107,69 руб., по горячей воде (сверхсчетчика) ~ 959,79 руб., водоотведению - 138, 27 руб., всего 2675,52 руб.; в январе 2019 года по ОДН холодной воде на 20,82 руб., ОДН по горячей воде на 47,11 руб., по ОДН водоотведению на1,17 руб., по отоплению на 574,44 руб., всего 911,57 руб. 

Взыскать в её пользу с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТСЖ Уют-62» 17 005,60 руб., в счет возврата необоснованно предъявленных ответчиком ей требований по оплате коммунальных услуг за предыдущего собственника и оплаченные ею в мае 2013 года, и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года в сумме 8 261,67 руб.

Взыскать в её пользу с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТСЖ Уют-62», в счет компенсации морального вреда 80 000 рублей за нарушение прав потребителя.

Возложить на Ответчика оплату штрафа в размере 50% от присужденных сумм за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Признать за ней отсутствие обязанности оплачивать какие-либо суммы ответчика за ЖКУ в связи с нелегитимной деятельностью Ответчика в качестве управляющей компании, отсутствия договоров оказания услуг заключение которых обязательно в письменной форме, а так же в связи с тем, что все платежи по ЖКУ граждан в полном объёме оплачивались с бюджета в соответствии с Постановлениями Правительства №97 от11.02.2016г, №610 от 22.06.2015г, №1464 от 24.12.2014г, №146 от 21.02.2013г, №1077от 21.12.2011г и т.д.

Признать нарушающими её права действия Ответчика по передаче истцу персональных данных без ее согласия (письменного) третьим лицам: ООО «Система город», Вычислительный центр и тд. 

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, в полном объеме поддерживая доводы истца.

Представитель ответчика ООО « УК ТСЖ Уют-62» - ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, ссылаясь на необоснованность по основаниям изложенным в письменных возражениях. Кроме того просит применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, пп. 1, 2, 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Л." (далее - Постановление N 5-П) указал следующее.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность участника долевой собственности нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого помещения, 

<

адрес>, расположенной по адресу : 

<

адрес>

Управление данным домом осуществляет ООО УК «ТСЖ УЮТ-62. Исполнителем коммунальных услуг также является данная управляющая организация.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Под потребителем в силу Закона РФ "О защите прав потребителей" понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Статьей 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать, в частности, указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу), и информацию о нем, если это имеет значение, исходя из характера работы (услуги).

Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг).

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьи 171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Доводы истца о предоставлении ей информации в требуемой форме, а именно - в соответствии с Приказом Минстроя России от 29 декабря 2014 г. N 924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за ЖКУ" безосновательны, поскольку указанный Приказ утверждает примерную форму платежных документов. Кроме того, в настоящее время указанный приказ утратил силу.

Обязанность исполнителя предоставлять сведения в какой-либо табличной форме нормативными актами не предусмотрена.

В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).

Из положений п.п. 8-10 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации.

Согласно п. 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в МКД, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, исходя из анализа п. 44 указанных Правил следует, что допускается оплата потребителями всего объема коммунальных услуг на общедомовые нужды при наличии общедомового прибора учета только в случаях:

-если общим собранием собственников помещений принято решение о распределении объема коммунальной услугам в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жильцами и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения;

-если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Как следует из материалов дела и установлено судом дом по 

<

адрес> оборудован общедомовым прибором учетом холодного и горячего водоснабжения, объем коммунальной услуги за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с февраля 2016 года по январь 2019 год рассчитывался и распределялся между потребителями в соответствии с принятым решением общим собранием собственников помещений о распределении объема коммунальной услугам в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жильцами и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения;

При несогласии с решениями, принятыми на общем собрании собственниками помещений дома, истец вправе была обжаловать данные решения в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет платы по коммунальным услугам и уменьшить размер начислений на общую сумму 6343,83 руб., из которых в 2016 году по ОДН холодной воде на 177,20 руб., ОДН по горячей воде на 381,61 руб., отоплению на 667,80 руб., всего на 1226,61 руб.; в 2017 году по ОДН холодной воде на 135,53 руб., ОДН по горячей воде на 313,38 руб., по ОДН водоотведению на 10,30 руб., по отоплению на 1070,92 руб., всего на 1530.13 руб.; в 2018 году по ОДН холодной воде 166,06 руб., ОДН по горячей воде 270,07 руб., ОДН водоотведению - 33,64 руб., по отоплению 1107,69 руб., по горячей воде (сверхсчетчика) ~ 959,79 руб., водоотведению - 138, 27 руб., всего 2675,52 руб.; в январе 2019 года по ОДН холодной воде на 20,82 руб., ОДН по горячей воде на 47,11 руб., по ОДН водоотведению на1,17 руб., по отоплению на 574,44 руб., всего 911,57 руб., удовлетворению не подлежат. 

Требования истца о взыскании в её пользу с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТСЖ Уют-62» 17 005,60 руб., в счет возврата необоснованно предъявленных ответчиком к ней требований по оплате коммунальных услуг за предыдущего собственника и оплаченные ею в мае 2013 года, не подлежат удовлетворению в силу следующего. 

Как следует из чек –ордеров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в качестве плательщика оплаты жилья и коммунальных услуг указан ФИО2, которым произведена оплата в размере 17005 руб. 60 коп., а не ФИО1 Истцом не предоставлено достоверных доказательств, что оплата по указанным квитанциям внесена ею.

Кроме того, суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что по данным требованиям истца пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске. 

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются указанным Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно квитанциям, оплата внесена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в суд истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Исходя из того, что требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года в сумме 8 261,67 руб. является производным от требований о взыскании 17005 руб. 60 коп., основания для удовлетворения данного требования также отсутствуют.

При разрешении данного дела, суд руководствуясь положениями статей 3, 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право или законные интересы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из вышеизложенного, истец обязан был представить суду доказательства в обоснование своих доводов о нарушении ответчиком прав потребителя, о чем утверждается в исковом заявлении, однако материалы дела таких доказательств не содержат.

Вопреки доводам истца, судом установлено, что ответчик не нарушает прав истца при расчете последнего за коммунальные платежи по системе "Город", что также не является передачей персональных данных. Доказательств обратного, истцом не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах, исходя из того, что требование истца о взыскании компенсации морального вреда, а также штрафа являются производным от основных требований, основания для удовлетворения данных требования также отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ТСЖ Уют-62» о защите прав потребителя – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья О.М. Фурсова