Дело №2-129-2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 января 2017 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о принудительной продаже имущества лица, которое не может ему принадлежать, 3-е лицо прокурор города Новошахтинска,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит осуществить продажу земельного участка с кадастровым номером .... расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, и расположенного на нем здания: жилого дома с кадастровым номером ...., с передачей бывшему собственнику ФИО1 вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества. В обоснование своих требований истец указал, что в текущем году в Администрацию г. Новошахтинска внесено представление прокурора города от 04.08.2016 .... о необходимости принудительного прекращения права собственности иностранных граждан на земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Новошахтинск», которые не могут таким гражданам принадлежать в силу закона (приложение ....). Согласно п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ «иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами». Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «Город Новошахтинск». Далее, п. 1 ст. 238 ГК РФ установлено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п. 2 ст. 238 ГК РФ). В свою очередь, согласно сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (приложение ....), 24.04.2009 за ФИО1, являющимся гражданином Таджикистана, была проведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. По истечении года (как со дня регистрации права, так и с даты вступления в силу Указа Президента РФ от 09.01.2011 № 26) ФИО1 отчуждение земельного участка произведено не было. При таких обстоятельствах, на основании решения суда, вынесенного по заявлению уполномоченного органа, земельный участок подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, за вычетом затрат на отчуждение имущества. Вместе с тем, таким уполномоченным на подачу заявления органом, наряду с прокуратурой РФ, определен и Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска (приложение ....). Исходя из принципа «единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов», закрепленного подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, здания, строения и сооружения, расположенные на рассматриваемом земельном участке, также подлежат принудительной продаже одновременно с этим земельным участком. Вместе с тем, по адресу принадлежащего ответчику земельного участка расположено здание жилого дома с кадастровым номером ...., которое также принадлежит на праве собственности ФИО1 (приложение ....). Истцом ранее было направлено письмо ФИО1 (по адресу нахождения спорного имущества) о необходимости отчуждения принадлежащего ему земельного участка, а также с предложением иных приемлемых вариантов решения данного вопроса (приложение №....). Однако на момент формирования настоящего иска ответчиком отчуждение соответствующего недвижимого имущества осуществлено не было. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просит производство по делу прекратить в связи с отказом от иска, поскольку ответчик ФИО1 получил гражданство РФ и произвел действия, направленные на внесение изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в части смены гражданства собственника земельного участка. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, проверив и изучив материалы дела, находит, что отказ от иска в силу части второй статьи 39 ГПК РФ подлежит принятию, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, из представленного ответчиком суду паспорта, копия которого приобщена к материалам дела следует, что последний был документирован паспортом гражданина РФ 04.06.2009, из ответа УФМС следует, что гражданство РФ он приобрел 03.07.2008.

Последствия отказа от иска представителю истца судом разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о принудительной продаже имущества лица, которое не может ему принадлежать, 3-е лицо прокурор города Новошахтинска, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд с иском между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 15 дней. 

Судья