Дело №2-738/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года. г.Ярославль.

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Филипповского А.В., 

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента градостроительства мэрии города Ярославля к ФИО3 о сносе самовольной постройки, по встречному исковому заявлению ФИО3 к Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Строитель-2» о признании права собственности на гаражные боксы, признании недействительными постановки на кадастровый учет земельного участка, постановления мэрии города Ярославля,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства мэрии города Ярославля обратился в суд с иском к ФИО3 с требованием обязать ответчика снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в районе ПГСК «Строитель-2», за свой счет в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что в ходе проверки было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № возводится гараж из пеноблоков, размером 16x7,2 м., площадью 

<

данные изъяты> кв.м., гараж оборудован тремя металлическими воротами, перекрыт металлической крышей, застройщиком гаража является ФИО3, которым предоставлены членские книжки на гаражи № датированные 06.09.2016 г., разрешение на строительство гаража ответчику не выдавалось.

Указанный земельный участок кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. имеет вид разрешенного использования: для размещения гаражей (земли общего пользования). 18.09.2012 г. ПГСК «Строитель-2» обратился в УЗР мэрии г. Ярославля с заявлением об отказе от права бессрочного (постоянного пользования) земельным участком 

<

данные изъяты> кв.м., постановлением мэрии г. Ярославля от 05.02.2013 г. № право бессрочного пользования земельным участком прекращено, постановлением мэрии г. Ярославля от 05.02.2013 г. № 290 в указанное выше постановление внесены изменения в части указания кадастрового номера земельного участка № в отношении которого прекращено право бессрочного пользования, в настоящее время земельный участок кому-либо не предоставлен, гаражные боксы членов ПГСК «Строитель-2» расположены на смежном многоконтурном земельным участке с кадастровым номером №, разрешенное использование многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машиномест. Исходя из изложенного председатель ПГСК «Строитель-2» не мог выдавать членские книжки на земельный участок в кадастровым номером № после прекращения права бессрочного пользования.

11.05.2018 г. ФИО3 выдано предписание об устранении в срок до 31.12.2018 г. нарушения земельного законодательства, выразившегося в самовольном занятии з\у площадью 

<

данные изъяты> кв.м., государственная собственность на который не разграничена, путем освобождения земельного участка, или оформлении документов на земельный участок, для строительства гаража необходимо получить разрешение в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, с заявлением о выдаче разрешения на строительство ФИО3 в департамент не обращался, построенный объект обладает признаками самовольной постройки, поскольку строительства объекта осуществлялось без разрешения на строительство, в связи с чем возник настоящий иск.

ФИО3 обратился со встречным иском к Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля, ПГСК «Строитель-2», заявив требования (с учетом уточнения иска в ходе судебного разбирательства ) о признании права собственности на здание с гаражными боксами №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> ПГСК «Строитель-2», в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО от 01.10.2016 года; признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № до даты 05.02.2013 г., признать недействительным постановление № 290 от 05.02.2013 г. мэрии г. Ярославля «О внесении изменений в Постановление № 2419 от 31.10.2012 г.»

В обоснование встречного иска указано, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.04.2012 г. установлены границы з\у с кадастровым №, расположенного в г

<

адрес> используемого ПГСК «Строитель-2» для размещения гаражей (земли общего пользования), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., установлены границы з\у с кадастровым №, расположенного по указанному адресу, используемому ПГСК «Строитель-2» для размещения боксов индивидуальных гаражей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из чего следует, что правообладателем спорных земельных участков являлся ПГСК «Строитель-2».

После решения суда ПГСК должен был сперва поставить на кадастровый учет з\у с №, а потом отказаться от права постоянного бессрочного пользования, однако такой участок на кадастровый учет поставлен быть не мог, так как у ПГСК на такой кадастровый номер не было прав. Решением общего собрания ПГСК от 11.08.2012 г. отказались от права на з\у с №, однако отказались от права на земельный участок с №, что означает, что отказались от участка, которого у ПГСК с таким кадастровым номером не имелось.

15.11.2012 г. определением Арбитражного суда Ярославской области исправлена описка в решении суда, вместо № считать правильным №, то есть на момент принятия решения собранием от 11.08.2012 г. земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не мог быть поставлен на кадастровый учет и от него не могли отказаться, так как его не существовало, а существовал участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., после исправления описки повторного обращения не было.

Постановлением мэрии № 2419 от 31.10.2012 г. прекращено право на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., постановлением № 290 от 05.02.2013 г. внесены изменения, дополнив после слов площадью 

<

данные изъяты> кв.м. словами «с кадастровым номером №», при этом непонятно, от какой площади отказались 

<

данные изъяты> кв.м. или 

<

данные изъяты> кв.м., о данном постановлении никто не знал до июня 2019 г. до рассмотрения иного дела по иску ФИО1

Земельный участок с № образовался после решения Арбитражного суда вместо № №, который снят с учета 06.08.2015 г. по заявлению ПГСК, в связи с чем истец полагает постановку на кадастровый учет земельного участка № недействительной и недействительным постановление мэрии г. Ярославля № 290 от 05.02.2013 г.

Истец является членом ПГСК «Строитель-2» с 2013 г., ему председателем были предоставлены земельные участки для возведения гаражных боксов, пай выплачен в размере 180 000 руб., выданы членские книжки от 25.02.2013 г., указанные боксы возводятся ФИО3 на собственные средства, земельный участок № предоставлен ПГСК на праве бессрочного пользования, истец открыто и добросовестно владеет боксами, несет бремя их содержания, от ПГСК получены документы об отсутствии возражений о признании права собственности на гаражные боксы, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется. Истец обращался в ПГСК «Строитель - 2» с заявлением о желании зарегистрировать гаражные боксы в собственность, для чего необходимы документы, но получил ответ, что какие либо разрешительные документы отсутствуют и ПГСК «Строитель - 2» не возражает о признании права собственности на гаражные боксы, истцом получены соответствующие заключения, подтверждающие отсутствие нарушений при строительстве и нарушений прав третьих лиц. Постройка возведена на земельном участке № предоставленного ПГСК на праве бессрочного пользования, в связи с чем ПГСК «Строитель-2» является правообладателем земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В суде представитель Департамента градостроительства мэрии города Ярославля ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным довода, встречный иск не признала.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в суде иск о сносе самовольной постройки не признал, встречные требования поддержал по изложенным доводам, пояснив, что ФИО3 является членом ПГСК, строительство гаражей начато в 2013 г., боксы имели номер № в дальнейшем произошла перенумерация, боксы стали иметь №, отсутствие у ФИО3 протокола соответствующего собрания ПГСК о приеме в члены не является виной ответчика, такие протоколы отсутствуют и у других членов ПГСК, поддержал представленный отзыв (т.1 л.д.65).

Представитель ответчика мэрии г. Ярославля и третьего лица КУМИ мэрии г. Ярославля ФИО6 в суде иск департамента поддержал, встречный иск не признал, поддержал представленный отзыв, согласно которому ФИО3 как на момент возведения самовольной постройки, так и в настоящее время не имеет каких-либо прав на занятый земельный участок, не обращался в уполномоченный орган на выдачу разрешения на строительство 

Представители ответчика ПГСК «Строитель-2» по доверенностям ФИО7, ФИО8, ФИО9 первоначальный иск поддержали, встречный иск не признали, пояснив, что ФИО10 и ФИО9 являются членами ПГСК «Стротитель-2» с 2007 и 2004 г.г. соответственно, ФИО3 общим собранием ПГСК в его члены не принимался, они его никогда не видели, он участие в собраниях не принимал, гаражные боксы № никогда с такой нумерацией не существовали, боксы, на которые ссылается ФИО3, № начали возводиться ФИО3 в 2016 г., поддержали представленные отзывы (т. 1 л.д.39, т. 2 л.д.90), согласно которым земельный участок № после отказа от права бессрочного пользования перешел в органы местного самоуправления.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также ст. 3 ФЗ «»Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция, объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.п.2, 2.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса российской Федерации» (в редакции на момент разрешения спора) юридические лица, за исключением указанных в п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса РФ, и сроком не ограничивается.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра г. Ярославля № 95 от 20.01.1993 г. в постоянное (бессрочное) пользование коллективу граждан ГСК «Строитель» передан земельный участок (земли общего пользования) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании постановления ГСК «Строитель» 04.03.1993 г. получено свидетельство о праве пользования землей - земельный участок № кв.м. (кадастровый номер №) для размещения гаражей (земли общего пользования) в постоянное бессрочное пользование. ПГСК «Строитель-2» является правопреемником ГСК «Строитель» 

Также предшественнику ПГСК «Строитель-2» - ГСК «Строитель» на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для размещения гаражей для индивидуального автотранспорта.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.04.2012 г. установлено, что ГСК «Строитель» являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для размещения гаражей (земли общего пользования) и земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для размещения боксов гаражей для индивидуального автотранспорта.

Указанным решением, с учетом определения об исправлении описки от 15.11.2012 г., установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>, используемого потребительским гаражно-строительным кооперативом «Строитель-2» для размещения гаражей (земли общего пользовании я), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по характерным точкам с номерами и координатами согласно межевому плану от 16.01.2012 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО2 установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>, используемого потребительским гаражно-строительным кооперативом «Строитель-2» для размещения боксов индивидуальных гаражей, площадью № кв.м., по характерным точкам с номерами и координатами согласно межевому плану от 16.01.2012 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО2

Согласно сведениям кадастрового паспорта от 12.07.2012 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для размещения гаражей (земли общего пользования) поставлен на кадастровый учет 

В соответствии с протоколом № общего собрания членов ПГСК «Строитель-2» от 11 августа 2012 г. члены кооператива приняли решение об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного предшественнику ПГСК «Строитель-2» - ГСК «Строитель» постановлением мэра г. Ярославля от 20 января 1993 г. № 95. Из данного протокола общего собрания следует, что целью отказа от права постоянного (бессрочного) пользования за земельный участок являлось переоформление в силу действующего законодательства данного права на право аренды 

Постановлением мэрии г. Ярославля от 31 октября 2012 г. № 2419 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ПГСК «Строитель-2» земельным участком площадью № кв.м. по 

<

адрес>, предоставленным на основании постановления мэра г. Ярославля от 20 января 1993 г. № 95.

Постановлением мэрии г. Ярославля от 05.02.2013 г. № 290 внесены изменения в постановление мэрии г. Ярославля от 31.10.2012 г. № 2419, дополнив пункт 1 после слов «площадью 

<

данные изъяты> кв.м.» словами «с кадастровым номером №

Таким образом, судом установлено, что с 2012 г. и в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, используемый ПГСК «Строитель-2» для размещения гаражей (земли общего пользования), имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., границы земельного участка определены решением Арбитражного суда Ярославской области от 25 апреля 2012 года., при этом гаражные боксы ПГСК «Строитель-2» расположены на многоконтурном земельном участке с кадастровым номером №

Отсутствие в настоящее время оформленных ПГСК «Строитель-2» в установленном законом порядке прав на земельный участок с кадастровым номером № не свидетельствует о том, что права на землю отсутствуют у членов кооператива, у которых имеются возведенные гаражные боксы.

На основе совокупности материалов дела, в том числе представленных схем расположения земельных участков, судом установлено, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы №, возведенные ФИО3, в отношении которых заявлены требования о признании их самовольной постройкой, и в отношении которых ФИО3 заявлены требований о признании права собственности, расположены на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Согласно Уставу ПГСК «Строитель-2», утвержденному общим собранием 24.10.2002 г., кооператив в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом, Уставом и действующим законодательством. Кооператив создан с целью обеспечения членов кооператива гаражными боксами, (п.п. 1.1,1.2). Средства кооператива состоят из вступительных и членских взносов, которые устанавливаются решением общего собрания членов кооператива. Кооператив имеет право осуществлять строительство гаражей и осуществлять их эксплуатацию в соответствии с Уставом, участвовать в составе комиссии по приему в эксплуатацию построенных гаражей. Каждому члену кооператива после окончания строительства предоставляется в постоянное пользование гараж для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем.

В силу п. 3.2 Устава кооператив обязан не допускать самовольной перестройки гаражей. В силу п. 5.1 Устава высшим органом управления кооператива является общее собрание членов кооператива, которое в том числе решает вопросы о приеме в члены кооператива, исключение из него, а также вопросы, связанные с выходом из кооператива. Решение на общем собрании кооператива принимаются простым большинством голосов.

Согласно раздела 7 Устава председатель кооператива в том числе, обеспечивает выполнение решений общего собрания, осуществляет текущее руководство деятельностью кооператива, обеспечивает прием установленных в кооперативе вступительных, членских взносов и других платежей от членов кооператива, осуществляет ведение списков членов кооператива (т. 2 л.д.9)

В обоснование доводов встречного иска, что ФИО3 является членом ПГСК «Строитель-2» с 2013 г. представлены членские книжки, согласно которым ФИО3 состоит членом ПГСК «Строитель-2», гаражные боксы № дата выдачи членских книжек 25.02.2013 г.

Также представлены квитанции к приходным кассовым ордерам от 25.02.2013 г., согласно которым ПГСК «Строитель-2» принято от ФИО3 сумма в общем размере 180 000 руб., при этом суд учитывает, что в данных документах не указано основание внесения указанных денежных средств, что не позволяет их идентифицировать как уплату вступительных, паевых или членских взносов.

Также представлены членские книжки от 04.01.2016 г., что ФИО3 состоит членом ГСК «Строитель», а также членские книжки на имя ФИО3 на гаражные боксы №, дата выдачи 06.09.2016 г., графа «состоит членом ГСК» не заполнена 

Согласно справкам ПГСК «Строитель-2» для договоров отчуждения недвижимости от 18.09.2018 г., выданным от имени председателя правления ПГСК «Стротитель-2» ФИО11 - ФИО3 является членом ПГСК «Строитель-2», расположенного по адресу: 

<

адрес> с 2013 г. и ему принадлежат на праве собственности боксы №

Согласно отзывов ПГСК «Строитель-2» ФИО3 не является его членом, вопрос о его приеме в члены ПГСК «Строитель-2» в повестку дня общих собраний не включался и на общих собраниях не рассматривался, что также подтвердили в суде представители указанного ответчика ФИО8, ФИО9

Согласно списка членов ПГСК «Строитель-2» по состоянию на 01.05.2019 г. ФИО3 не является его членом, при этом представители ответчика ФИО8, ФИО9 являются членами ПГСК «Строитель-2» (т. 1 л.д.231).

В суде свидетель ФИО28 показала, что является членом ПГСК «Строитель-2» с 2003 года, имеет гараж №, о приеме в члены ПГСК писала заявление, вопрос о ее приеме в члены ПГСК рассматривался на общем собрании, ФИО3 в ПГСК она не видела ни разу, он членом ПГСК не является, в 2016 г. напротив ее гаража началось строительство, на ее вопрос председатель ФИО11 пояснила, что укрепляют канаву, а фактически началось строительство гаража, который сейчас фигурирует как боксы №

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.ст. 56,67 ГПК РФ в их совокупности, достаточности и взаимосвязи, суд считает установленным, что ФИО3 не являлся и не является в настоящее время членом ПГСК «Строитель-2», соответствующее решение общего собрания членов ПГСК в соответствии с Уставом о приеме его в члены ПГСК «Строитель-2» не принималось и стороной истца ФИО3 в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, представленные приходные кассовые ордера от 2013 г. не содержат в себе оснований внесения указанных денежных средств, что не позволяет их идентифицировать как уплату вступительных, паевых или членских взносов, справки о членстве ФИО3 в ПГСК «Строитель-2» от 2018 г. от имени председателя правления не содержат в себе оснований о членстве ФИО3 в ПГСК (отсутствуют сведения о соответствующем решении общего собрания членов ПГСК), поскольку такое решение о приеме в члены ПГСК принимается общим собранием, в связи с чем председатель правления при выдаче таких справок действовал с превышением полномочий, в связи с чем указанные справки не порождают никаких прав.

Таким образом, судом установлено, что на момент возведения самовольной постройки - гаражные боксы № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> фактическим правообладателем которого является ПСК «Строитель-2», члены кооператива, у которых имеются возведенные гаражные боксы, ФИО3 действовал на свой страх и риск, возвел объекты с целью их использования без законных к тому оснований, как на момент возведения самовольной постройки, так и в настоящее время не имел и не имеет каких-либо прав на земельный участок, занятый самовольной постройкой, что само по себе является несоблюдением условий, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ, ФИО3 не обращался в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган за выдачей такого разрешения, что также исключает возможность признания права собственности на самовольную постройку, права, осуществленные с нарушением закона, судебной защите не подлежат.

В соответствии с Положением о Департаменте градостроительства мэрии г. Ярославля департамент является структурным подразделением мэрии г. Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии в области архитектуры, градостроительства и развития городских территорий, в силу п. 3.37 положения организует работу по сносу самовольных построек либо их приведению в соответствие с установленными требованиями.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Департамента градостроительства мэрии города Ярославля подлежат удовлетворению, с учетом положений ст. 206 ГПК РФ обязать ФИО3 снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в районе ПГСК «Строитель-2», за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения в установленные сроки решения суда предоставить Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля право за счет ответчика ФИО3 снести самовольную постройку и освободить земельный участок с взысканием с него необходимых расходов.

Определяя в порядке ст. 206 ГПК РФ срок исполнения решения в части сноса самовольной постройки, учитывая характер постройки, суд считает разумным срок исполнения в два месяца со дня вступления решения в законную силу, что будет составлять не менее установленного п.п.2 п. 2 ст. 222 ГК РФ минимального срока с учетом срока апелляционного обжалования и вступления в законную силу решения суда.

При этом, при разрешении как первоначального, так и встречного исков, суд также учитывает, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 29 июля -2019 г. исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., как о земельном участке, имеющим статус временного. Управление Росреестра по Ярославской области обязано осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов по адресу 

<

адрес> образуемого путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, вид разрешенного использования - гаражи.

При этом суду не представлено сведений, что указанный объединенный земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем на момент рассмотрения спора самовольная постройка возведена на земельном участке с кадастровым номером №.

В связи с чем, по изложенным доводам, встречные исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению в полном объеме, те обстоятельства, на которые ссылается ФИО3 сами по себе не являются основанием для признания недействительными постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и постановления мэрии г. Ярославля № 290 от 05.02.2013 г., кроме того, поскольку ФИО3 членом ПГСК не является, постановкой на кадастровый учет земельного участка, а также обжалуемым постановлением мэрии его права не затрагиваются и не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента градостроительства мэрии города Ярославля удовлетворить.

Обязать ФИО3 снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в районе ПГСК «Строитель-2», за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения в установленные сроки решения суда предоставить Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля право за счет ответчика ФИО3 снести самовольную постройку и освободить земельный участок с взысканием с него необходимых расходов.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Филипповский