2-2178/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 10.07.2017 года дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является его мать ФИО2 В данный дом вселен и проживает с 1996 года. Данный дом для него является единственным пригодным для проживания жилым помещением, иного жилого помещения не имеет. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен в 1957 году имеет износ 90%. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией произведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключением которой установлено несоответствие дома требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Основанием является ухудшения условий проживания в связи с физическим износом. Из акта БТИ № 

<

адрес> следует, что фундамент дома сгнил, произошло искривление горизонтальных линий фасада здания, высыпание засыпки, гниль обшивки, прогиб обрешетки, порывы покрытий, прогиб балок, диагональные трещины, перекос оконных коробок, гниль подоконных досок, перекос дверных коробок, отслоение штукатурного слоя. Полагает, что указанный дом непригоден для проживания. По сведениям администрации 

<

адрес> приняты с матерью на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории граждане, проживающие в в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания. Считает, что имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди. 

Просит обязать администрацию 

<

адрес> предоставить ему жилое помещение в черте 

<

адрес>, отвечающее санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям с учетом нормы жилой площади, но не менее 13 м2 на человека.

Определением Центрального суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2 – собственник дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании на заявлении настаивал, пояснил, что ему предоставлена комната в 3 – х комнатной квартире по 

<

адрес> 

<

адрес>, маме предоставлено жилье в доме ветеранов. 

ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что в доме проживать невозможно, ей предоставлено жилье в доме ветеранов по 

<

адрес>. 

Администрация 

<

адрес> о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представили возражения – указали, что истец не признан малоимущим в установленном порядке, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником дома, распложенного по адресу: 

<

адрес> – право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом, распложенный по адресу: 

<

адрес> признан несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилом помещению, непригодным для проживания. 

Распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принята на учет в качестве в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма по категории «граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания», состав семьи 2 человека.

ФИО2 предоставлено жилое помещение в виде 1 – комнатной квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес> по договору безвозмездного пользования жилым помещением в областном доме для ветеранов – в суд представлен акт передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 предоставлено жилое помещение в виде одной комнаты в 3 – х комнатной квартире по 

<

адрес> – в суд представлено свидетельство о регистрации ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания. 

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. 

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. 

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Норма общей площади, установленная в городе 

<

адрес>, составляет 13 м2 – это обстоятельство в судебном заседании никем не оспорено.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах в иске ФИО1 к администрации 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения следует отказать.

При этом суд исходит из следующего – в судебном заседании не добыто доказательств о том, что ФИО1, ФИО2 в установленном порядке признаны малоимущими, поэтому оснований для удовлетворения требований истца к администрации 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст. 16 ФЗ от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2013 года, она утверждается на период до 1 сентября 2017 года.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности:

перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

Из материалов дела усматривается, что дом, распложенный по адресу: 

<

адрес> – частный жилой дом не является многоквартирным, находится в собственности ФИО2 Заключение межведомственной комиссии № о непригодности для проживания датировано ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела не содержатся сведения о том, что дом представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ данное обстоятельство также не следует.

Региональная адресная программа по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным в 2013 году отсутствует. Органом местного самоуправления не принято решение об изъятии жилого дома для муниципальных нужд, сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении жилого помещения. 

С учетом данных обстоятельств в иске ФИО1 к администрации 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в иске ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 14.07.2017 года. 

Судья- Андреева Ю.А.