Дело №2-291/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ю.А. Солод,

при секретаре О.И. Глазуновой,

с участием прокурора Л.М. Барило,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: /// возложении на МУП «ДЕЗ №1 Ленинского района г.Барнаула» обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Требования мотивированы тем, что 05 июля 2018 года в ходе проведения открытых торгов по продаже арестованного имущества ФИО1 приобрел в собственность спорную квартиру. По состоянию на 06 декабря 2018 года в квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО2 Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета, что ущемляет права истца, как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по доводам, изложенным в исковом заявлении. Требование о возложении на МУП «ДЕЗ №1 Ленинского района г.Барнаула» обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей не поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: /// что подтверждается договором купли-продажи №1-750 от 05 июля 2018 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5-7)

Согласно выписке из домовой книги по адресу/// с 24 сентября 2013 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Сведений о наличии соглашения между ФИО1 и ФИО2 о сохранении права пользования квартирой в материалы дела не представлено.

Факт отсутствия родственных отношений между истцом и ответчиком, непроживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует об обоснованности заявленных требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, +++ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Солод

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2019 года