РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-1458/2020

г.Дмитров

20 мая 2020 г.

50RS0005-01-2020-001290-16

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Паниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «50 лет Октября» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1154 кв.м., с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец является членом СНТ и имеет в собственности земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по указанному адресу. Истец пользуется земельным участком с 1998г., участок огорожен, границы не менялись с 1998г. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1154 кв.м. Решением общего собрания СНТ ДД.ММ.ГГГГ. принято решение об оформлении земельного участка истцом в собственность в фактически занимаемой площади земельного участка. Поскольку в ином порядке истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, истец обратилась в суд с указанным иском. Представитель истца в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ответчика СНТ «50 лет Октября» в суд не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражал.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по Московской области в суд не явился, мнение по иску не выразил, извещен надлежаще. 

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет 1154 кв.м., границы участка установлены с 1998г., границы обозначены забором, который не менялся более 15 лет. 

Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.п.2 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 приведенного выше Федерального закона до 01.03.22г. члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.19г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

Из представленного в материалы дела генерального плана СНТ «50 лет Октября» следует, что фактическая площадь участка истца составляет 1154 кв.м., решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено оформление в собственность земельного участка по фактическому пользованию, участок находится в границах СНТ.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1154 кв.м., поскольку данный участок истцом приобретен в установленном законом порядке, истец пользуется участком, несет расходы по его содержанию, является членом СНТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1154 кв.м. с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес> со внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд. 

СУДЬЯ: