Дело №

61RS0001-01-2020-000770-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И.

при секретаре Тащилине Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 23 августа 2019 года между ФИО2 (заказчик) и ИП ФИО1 был заключен договор возмездного оказания информационных услуг, согласно условиям которого, исполнитель принял обязательства оказать информационные услуги о местонахождении и параметрах объектов недвижимости, а заказчик, соответственно, оплатить оказанные услуги. 

В указанный день ответчик осмотрел квартиру по адресу: ..., ..., ... подписал акт приема-передачи информационных услуг относительно данного объекта, подтвердив факт исполнения исполнителем своих обязательств по заключенному договору.

Затем, в связи с заинтересованностью ФИО2 в приобретении осмотренного объекта недвижимости, 23.08.2019 г. между ИП ФИО1 (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор оказания информационно-консультационных услуг.

Согласно п.1.1. настоящего договора его предметом является оказание исполнителем услуг по подбору и предоставлению информации для приобретения заказчиком одного из предложенных объектов недвижимости, указанных в Акте приема-передачи информационных услуг по договору возмездного оказания информационных услуг от 23 августа 2019 г.

Пунктом 1.2. договора предусмотрено, что исполнитель предоставляет заказчику информацию о перечне документов, необходимых для переоформления права собственности на объект недвижимости по адресу: ..., ..., ....

В соответствии с п.2.1.1 договора за оказанные услуги, определенные условиями заключенного договора, заказчик обязуется выплатить исполнителю вознаграждение в размере 60 000 рублей. Пунктом 3.4. договора стороны предусмотрели, что заказчик обязан исполнить свои обязательства по оплате услуг исполнителя – в день подписания основного договора купли-продажи по приобретению объекта недвижимости.

В силу пункта 3.3. договора заказчик обязуется не заключать сделок по приобретению просмотренного объекта недвижимости, минуя исполнителя. 

Также истец указал, что 23.08.2019 г. между № (продавец) и ФИО2 (покупатель) при посредничестве исполнителя был заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым, продавец обязался передать объект – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... срок до ..., а покупатель предал в целях обеспечения договора обеспечительный платеж в размере 60 000 рублей.

Вместе с тем, продавец и покупатель в назначенную дату не явились в офис агентства недвижимости для заключения основного договора купли-продажи.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.10.2019 г. собственником объекта недвижимости, отраженного в акте приема-передачи информационных услуг от 23.08.2019 г., является ФИО2

Таким образом, ответчик, в нарушение п.3.3., заключив договор купли-продажи квартиры непосредственно с продавцом, не исполнила свои обязательства по оплате исполнителю денежной суммы в размере 60 000 рублей. 

С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 309, 779,781 ГК РФ, истец просил суд взыскать с ФИО2 в его пользу оплату по договору в размере 60000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело в его отсутствие рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ИП ФИО1 ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Гражданское дело в ее отсутствие рассмотрено с учетом мнения представителя истца в порядке стать 233 Гражданского кодекса с вынесением заочного решения

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются положения договора подряда, в том числе и правила ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств является прерогативой суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что 23 августа 2019 года между ФИО2 (заказчик) и ИП ФИО1 был заключен договор возмездного оказания информационных услуг, согласно условиям которого, исполнитель принял обязательства оказать информационные услуги о местонахождении и параметрах объектов недвижимости, а заказчик, соответственно, оплатить оказанные услуги (п. 1.1.) (л.д. 11,12).

В соответствии с п. 2.3. настоящего договора обязанности исполнителя по настоящему договору считаются выполненными после подписания акта приема-передачи информационных услуг. 

Согласно п. 2.5. договора заказчик подтверждает, что информация об объектах, указанных в акте приема-передачи информационных услуг, получена заказчиком при участии исполнителя впервые, и ранее другими агентствами недвижимости, иными лицами не предоставлялась, а также самостоятельно заказчиком получена не была.

В судебном заседании установлено, что в Акте приема-передачи информационных услуг имеется подпись ответчика о просмотре и предоставлении информации 23 августа 2019 года об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ..., ..., ....(л.д. 12) 

Судом установлено, что в этот же день между ИП ФИО1 (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор оказания информационно-консультационных услуг от 23.08.2019 г. (л.д.9,10).

Согласно п.1.1. настоящего договора его предметом является оказание исполнителем услуг по подбору и предоставлению информации для приобретения заказчиком одного из предложенных объектов недвижимости, указанных в Акте приема-передачи информационных услуг по договору возмездного оказания информационных услуг от 23 августа 2019 г.

Пунктом 1.2. договора предусмотрено, что исполнитель предоставляет заказчику информацию о перечне документов, необходимых для переоформления права собственности на объект недвижимости по адресу: ..., ..., ....

В соответствии с п.2.1.1 договора за оказанные услуги, определенные условиями заключенного договора заказчик обязуется выплатить исполнителю вознаграждение в размере 60 000 рублей. Пунктом 3.4. договора стороны предусмотрели, что заказчик обязан исполнить свои обязательства по оплате услуг исполнителя – в день подписания основного договора купли-продажи по приобретению объекта недвижимости.

В силу пункта 3.3. договора заказчик обязуется не заключать сделок по приобретению просмотренного объекта недвижимости, минуя исполнителя.

В судебном заседании установлено, что 23.08.2019 г. между ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель) при посредничестве исполнителя был заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым, продавец обязался передать объект – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... срок до 13.09.2019 г., а покупатель передал в целях обеспечения договора обеспечительный платеж в размере 60 000 рублей (л.д. 19,20).

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 20.10.2019 г. жилое помещение – ..., расположенная в городе ..., ..., с 14.09.2019 года зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 (л.д. 23,26).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчиком ФИО2 до настоящего времени не исполнены свои обязательства по договору оказания информационно-консультационных услуг от 23.08.2019 г., оплата ИП ФИО1 в сумме 60 000 рублей – не произведена. 

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Данные конституционные принципы закреплены и в ст. 12 ГПК РФ.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд полагает, что в судебном заседании с достоверностью нашло подтверждение, что ИП ФИО1 оказал ответчику ФИО2 в полном объеме услуги, которые были предусмотрены договором оказания информационно-консультационных услуг от 23.08.2019 г., вместе с тем, ФИО2 свои обязательства по договору не исполнила, до настоящего времени не произвела оплату оказанных истцом услуг в размере 60 000 рублей.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору оказания информационно-консультационных услуг от 23.08.2019 г. в размере 60 000 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов на представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на представителя истцом представлено Соглашение № 109/19 об оказании юридической помощи от 27.11.2019 г., заключенное между ИП ФИО1 (доверитель) и Адвокатское бюро Ростовской области «Адвокатская фирма Ревякины и партнеры» (представитель) (л.д. 21,22).

Согласно условиям настоящего Соглашения представителем, в лице адвокатов, указанных в пункте 1, в том числе ФИО3, оказываются услуги по представлению юридической помощи по делу о взыскании оплаты по договору возмездного оказания услуг, в том числе по сбору необходимых доказательств, выработки правовой позиции по делу, составлению и подаче в суд заявлений, представлении интересов в суде (п.п. 2.1-2.7.) 

Пунктом 4.1. предусмотрено, что доверитель оплачивает представителю вознаграждение в размере 30 000 рублей в момент заключения настоящего соглашения.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 030 от 27.11.2019 г. подтверждается внесение ИП ФИО1 денежных средств в сумме 30 000 рублей.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.07.2007 года № 382-О-О также отмечено, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, судом дана оценка категории и сложности гражданского дела, а также принята во внимание цена иска, количество судебных заседаний и продолжительность рассмотрения дела, другие конкретные обстоятельства дела, а именно: объем выполненной представителем работы, в связи с рассмотрением настоящего дела. 

В данном случае суд полагает, что с учетом количества проведенных судебных заседаний, цены иска, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг, судебных расходов – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору на оказание информационно-консультационных услуг от 23.08.2019 года в сумме 60 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, государственную пошлину в размере 2000 рублей.

В остальной части требований – отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 22.05.2020 г.