54RS0№...-53

Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Паршиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила обратить взыскание в рамках исполнительного производства №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что в отделении судебных приставов 

<

адрес> г. Новосибирска ГУ ФССП по Новосибирской области на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Заельцовским районным судом г. Новосибирска о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 9 421 369 руб. 00 коп., взыскании процентов, начисленных на остаток основного долга по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ исходя из ставки 20% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения суммы основного долга. Обратить взыскание на заложенное имущество - прицеп VIN: №..., per. Знак №... марка/модель №...,номер шасси (раммы): №..., цвет кузова: оранжевый, год выпуска: 2017, путем продажи с публичных торгов.

В ходе совершения исполнительских действий судебному приставу - исполнителю из Росреестра поступила информация о наличии у должника зарегистрированных правах на недвижимое имущество, а именно - земельный участок площадью 12000 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, кадастровый №....

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что согласно ответам учетно-регистрирующих органов за должником на праве собственности зарегистрировано следующее:

прицеп 

<

адрес>.в., г/н №..., VIN №... (в ходе разыскных мероприятий местонахождение, не установлено);

транспортное средство №... г/н №..., VIN №... (предварительная оценка 1 000 000,00 рублей);

земельный участок, площадью 12 000кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>: 54:19:133701:2505;

помещение, площадью 5кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> №... (предварительная оценка 200 000,00 рублей);

- помещение, площадью 2 477,1кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> №... (предварительная оценка 300 000,00 рублей);

- помещение, площадью 35,1кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №... (единственное жилье);

помещение, площадью 5,5кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №... (предварительная оценка 200 000,00 рублей).

Таким образом, установленного и арестованного имущества ФИО2 не достаточно для исполнения требований исполнительного документа по делу No2-4921/2022.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 79 Закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п. п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Судом установлено, что в отделении судебных приставов 

<

адрес> г. Новосибирска ГУ ФССП по Новосибирской области на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Заельцовским районным судом г. Новосибирска о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 9 421 369 руб. 00 коп., взыскании процентов, начисленных на остаток основного долга по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ исходя из ставки 20% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения суммы основного долга; обращении взыскания на заложенное имущество - прицеп VIN: №..., государственный регистрационный знак 

<

***>, марка/модель 84383S,номер шасси (раммы): №..., цвет кузова: оранжевый, год выпуска: 2017, путем продажи с публичных торгов.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что согласно ответам учетно-регистрирующих органов за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

прицеп 84383S, 2017г.в., государственный регистрационный знак №..., VIN №... (в ходе разыскных мероприятий местонахождение, не установлено);

транспортное средство MITSUBISHI L200 2.5, ДД.ММ.ГГГГв., государственный регистрационный знак №..., VIN №... (предварительная оценка 1 000 000 рублей);

земельный участок, площадью 12 000кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №...;

помещение, площадью 5кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №... (предварительная оценка 200 000 рублей);

- помещение, площадью 2 477,1кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, 

<

адрес>, кадастровый №... (предварительная оценка 300 000 рублей);

- помещение, площадью 35,1кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №...;

помещение, площадью 5,5кв.м., расположенное по 

<

адрес> 

<

адрес>, пом. 2, кадастровый №... (предварительная оценка 200 000 рублей).

Требования исполнительного документа не исполнены до настоящего времени. Установленного и арестованного имущества в рамках исполнительного производства недостаточно для исполнения требований взыскателя.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по данному адресу.

Таким образом, жилых помещений, при нахождении которых на земельном участке абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на спорный земельный участок не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком добровольно не исполнено; у ответчика отсутствуют денежные средства для погашения суммы задолженности по исполнительному производству №...-ИП, доказательств обратного в материалы дела не представлено; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющейся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком и невозможностью их разделения не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок площадью 12 000кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №... в рамках исполнительного производства №...-ИП находящегося в производстве отделения судебных приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска Управления ФССП России по Новосибирской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова