УИД: 93RS0006-01-2025-005661-17

№ 2-4504/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 

Донецкая Народная Республика 11 ноября 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М., 

при секретаре судебного заседания Власенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просила определить доли сторон в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, установив, что истцам и ответчику, каждому в отдельности, принадлежит доля в размере 1/3 части данной квартиры.

В обоснование требований указала, что являются собственником вышеуказанной квартиры, доли в праве собственности которой не выделены. Обратившись с заявлением о государственной регистрации права, ФИО1, ФИО2 было разъяснена необходимость подачи соответствующего заявления всеми совладельцами квартиры. Ответчик по объективным причинам отсутствует на территории РФ. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО1, ФИО2, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель истца ФИО4, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявление, в которых просила рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав также на признание исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, предоставило суду заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО2, что подтверждается копией договора мены квартиры, который составлен ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, государственным нотариусом Первой Мариупольской государственной нотариальной конторой ФИО6

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мариупольским бюро технической инвентаризации следует, что квартира по вышеуказанному адресу зарегистрирована за ФИО2, ФИО1, ФИО3

В соответствии с техпаспортом квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3 

Из пояснений истцов следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО2, ФИО1, ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2, обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением о государственной регистрации права общей собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с уведомлениями Территориального отдела по Мариупольскому городскому округу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено в связи с отсутствием заявлений всех участников общей совместной собственности.

Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, из которой следует, что вышеуказанная квартира принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.11.2025 г. спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № ее общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв. м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с ответом МВД по ДНР от 27.11.2025 г., следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 26.02.1999 года по адресу: ДНР, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, документирован паспортом гражданина Украины серия ВВ № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, информация представлена по состоянию на 11.05.2014.

Из доводов истцов следует, что в настоящее время они как собственники лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иной собственник общей собственности находится за пределами территории РФ. 

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Доводы истцов о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истцы и ответчик являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчика на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить.

Установить долевую собственность на объект имущества по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м,

Определить долю ФИО1, 

<

данные изъяты> в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь

<

адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО2, 

<

данные изъяты> в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь

<

адрес>, в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жовтневого районного суда 

города Мариуполя ФИО5 Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.