Гражданское дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года с. Александровское

Александровский районный суд Томской области в составе:

председательствующего О.П. Крикуновой,

при секретаре Ю.А. Сюньковой,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-153/2017 по иску ФИО1 к муниципальному образованию «*** сельское поселение» *** о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Наследодатель *** (далее по тексту – ***., наследодатель) умер *** года. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из права на получение в собственность квартиры, расположенной по адресу: *** 

Наследником к имуществу наследодателя *** является его сын ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, истец), принявший наследство.

Истец ФИО1, отказавшись от части иска, обратился в суд с иском к ответчику муниципальному образованию «*** сельское поселение» *** о включении имущества в наследственную массу. Просила включить в наследственную массу наследодателя *** квартиру, расположенную по адресу: *** (далее по тексту – квартира).

В обоснование иска указала, что отцу *** договором передачи жилого помещения в собственность № *** от *** была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ***, в которой он проживал с *** года. *** года его отец умер, не успев оформить имущественные права на квартиру. При жизни наследодатель фактически приобрел квартиру в собственность, но в установленном порядке не успел её зарегистрировать. 

Определением суда от *** принят отказ истца от части исковых требований о признании права собственности на квартиру за умершим и признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в остальной части по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Глава администрации *** сельского поселения *** *** в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки его представителя. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Изучив доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит следующее.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. 

Согласно статье 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Как следует из статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

А согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статей 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, отраженным в п. 8 Постановления Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно пунктам 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Как установлено в судебном заседании, наследодателю *** на основании решения исполкома от *** № *** главой *** был выдан ордера № *** от *** на право занятия *** квартиры, расположенной по адресу: ***

Наследодатель *** выразил свою волю на приватизацию указной квартиры.

Так он *** года выдал нотариальную доверенность ***, которой уполномочил *** (***) быть его представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** по вопросам приватизации указанной квартиры. 

Таким образом, наследодатель ***. на предусмотренных законом условиях занимал жилое помещение и выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратился с заявлением о приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

Договором передачи жилого помещения в собственность гражданина № *** от *** муниципальным образованием «***» наследодателю *** указанная квартира была передана в собственность.

Согласно пункту *** указанного договора, право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы.

Это соответствует положениям статьи 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". 

Вместе с тем, наследодатель *** умер до государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре учреждения юстиции, в силу которой у него могло возникнуть право собственности на жилое помещение.

Аналогично о намерении *** приватизировать жилое помещение следует также из показаний свидетелей ***., *** и *** не доверять которым у суда нет оснований. Из их показаний также следует, что ***. не успел зарегистрировать свое право собственности в силу своего состояния здоровья. 

Смерть наследодателя *** последовала *** года, о чем *** отделом ЗАГС Департамента ЗАГС *** *** года составлена запись акта о смерти № *** и выдано свидетельство о смерти серии *** № ***.

В настоящее время право собственности наследодателя *** надлежащим образом не зарегистрировано, что следует из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ***, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Так и из выписки из Реестра муниципального имущества муниципального образования «*** сельское поселение» от *** № *** следует, что *** квартира, общей площадью *** кв.м., *** года постройки, занесена в Реестр на основании решения *** № *** от *** и постановления Главы поселения от *** № ***, и в настоящее время является муниципальным имуществом. 

С момента смерти наследодателя ***. к его имуществу открылось наследство. 

Наследодатель *** на момент смерти проживал один в квартире по ***, что следует из справки о проживающих на день смерти администрации *** сельского поселения № *** от ***.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего наследодателя ***., что подтверждается свидетельством о рождении серии *** № *** от *** *** райбюро ЗАГС ***.

К настоящему времени к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство никто из наследников не обратился. Из справки нотариуса ***. от *** № *** следует, что наследственное дело к имуществу умершего *** в производстве нотариуса отсутствует. 

Поскольку при жизни наследодатель *** имел право приобрести квартиру в собственность, но не успел зарегистрировать свое право в Едином государственном реестре недвижимости и отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, то указанная квартира подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя ***

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 при подаче в суд искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

В силу пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

А поэтому с ответчика администрации *** сельского поселения *** государственная пошлина в пользу истца взысканию не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «*** сельское поселение» *** о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить полностью. 

Включить квартиру, общей площадью *** квадратных метров, кадастровый номер ***, расположенную по адресу: ***, в ***, России, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ***, родившегося *** года и умершего *** года в селе ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись О.П. Крикунова

Верно. Судья: О.П. Крикунова

Решение принято судом в окончательной форме 16 октября 2017 года