Дело № 2-194/2019 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 26 июля 2019 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

с участием представителя истца ФИО2 – по доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 03.05.2005г. умер ее муж ФИО1 По день смерти он проживал по указанному адресу. После смерти мужа наследство фактически было принято ею, поскольку она проживала с ним совместно на момент его смерти. В январе 2019г. она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество мужа - на жилой дом и земельный участок, находящиеся по указанному адресу. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ее мужа на жилой дом она нигде найти не смогла, поэтому нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Не найдены в архиве и документы о предоставлении ее мужу земельного участка под строительство жилого дома. Таким образом, она не имеет другой возможности реализовать свои наследственные права на указанный жилой дом, иначе, как обратившись в суд с иском о включении данного жилого дома в состав наследства и признании на него права собственности в порядке наследования. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО1, не имеется.

В судебном заседании истец ФИО4 участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Представитель администрации в письменном заявлении указала, что администрация р.п.Лунино с иском ФИО2 согласна, положения ст. 173 ГПК разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Поскольку на момент рассмотрения дела наследодатель ФИО1 уже не состоит с ответчиком в правоотношениях, так как правоспособность его прекратилась со смертью, то требования истца следует рассматривать как вытекающие из наследственных правоотношений.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что муж истца ФИО4 (свидетельство о заключении брака л.д. 7) ФИО1 умер 03.05.2005 г. (свидетельство о смерти л.д. 6).

Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 03.05.2005 г., является его жена, поскольку она по день смерти ФИО4 была зарегистрирована с ним по одному адресу: р.

<

адрес>, что подтверждается справкой Администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области №565-С от 19.06.2019г. (л.д. 11) и домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 23-24).

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО5 от 17.07.2019г. №339 было заведено наследственное дело №5/2019 после смерти ФИО1, умершего 03.05.2005г., на основании заявления о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство от супруги наследодателя ФИО2 21.01.2019г. ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №21. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Постановлением нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО5 от 21.01.2019г. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 16).

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> умершему ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно справки, выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области 15.02.2019г., в документах архивного фонда Лунинского поселкового Совета и его исполнительного Комитета, похозяйственные книги р.п. Лунино на хранение не поступали (л.д. 8).

Согласно заявления ФИО1 от 07.09.1962г, она обращалась в Лунинский Исполком поселкового Совета о выделении сыну ФИО1 земельного участка в количестве 0,7 га. из ее земельного участка. Адрес ее проживания в данном заявлении указан: р.

<

адрес> (л.д. 22).

Согласно справки от 07.07.1961г., выданной ФИО8 Лунинским поселковым советом, ему разрешено перестроить дом рядом со старым по улице линии городской черты, с условием, с постройкой нового дома немедленно сломать старый дом (л.д. 31). 

Из уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от 26.03.2019 г. следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 12).

Согласно выписки из ЕГРН от 21.06.2019г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 13).

Согласно справки, выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области 15.02.2019г., в документах архивного фонда отдела архитектуры администрации Лунинского района Пензенской области, в решениях исполнительного комитета Лунинского районного Совета депутатов трудящихся за 1960-1962 годы разрешение на строительство указанного дома на имя ФИО1 не значится. В документах архивного фонда Лунинского поселкового Совета и его исполнительного Комитета, в протоколах заседаний исполкома за 1959-1962 годы решения о выделении земельного участка под строительство жилого дома, разрешении на строительство (перестройку) жилого дома, закрепление земельного участка по указанному адресу на имя ФИО1 не значатся (л.д. 9).

Наличие указанного дома подтверждается техническим паспортом, согласно которого собственником дома по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, общей площадью 28,6 кв.м. значится ФИО1 Технический паспорт изготовлен по состоянию на 19.12.1973 г. (л.д. 16-21).

Согласно дела отдела инвентаризации Городищенского БТИ на домовладение по адресу: р.

<

адрес>, собственником указанного домовладения, 1962 года постройки, общей площадью 28,45 кв.м., значится ФИО1 Техническая инвентаризация проводилась 22.08.1962г. (л.д.25-30).

Согласно справки, выданной Администрацией р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области 20.03.2019г., администрация не располагает документами о сносе старого и строительстве нового дома по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> (л.д.10).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в р.

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. 

Суд также учитывает, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. 

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства вышеуказанный спорный дом после смерти ФИО1 является его наследственным имуществом. Наследником, фактически принявшим наследство, является его жена ФИО2 Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на данное домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить жилой дом, расположенный по адресу: р.

<

адрес>, общей площадью 28,6 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 03.05.2005г.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: р.

<

адрес>, общей площадью 28,6 кв.м., с надворными постройками при нем, в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: