Дело № 2-246/2026

УИД 26RS0010-01-2025-006911-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Георгиевск 27 января 2026 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьева Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Журавлевой Л.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5, действующей по доверенности,

представителя ответчика администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края ФИО9, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельную долю размером 6,00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель - земли сельхозназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельную долю размером 6,00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель — земли сельхозназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на земельный участок с 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2. После ее смерти наследственное дело не открывалось, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом Георгиевского городского нотариального округа ФИО12.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Александровского территориального отдела по работе с населением управления сельского хозяйства и развития территорий администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края на момент смерти, ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Совместно с ней по указанному адресу фактически проживали и были зарегистрированы он и ее супруг, ФИО3. Наследуемое имущество ФИО2 состоит из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 6,00 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> Согласно выписке с Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о правах отсутствуют. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением главы администрации г.Георгиевска и Георгиевского района от ДД.ММ.ГГГГ № ... под № ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который доводился истцу дедушкой. После его смерти наследственное дело не открывалось. Наследуемое имущество ФИО3 состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> и земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 6,00 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Александровского территориального отдела по работе с населением управления сельского хозяйства и развития территорий администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> На момент его смерти фактически проживает и состоит на регистрационном учете ФИО1. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес> принадлежит ФИО3 Право собственности на вышеуказанный жилой дом возникло на основании записи в похозяйственной книге №. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м, принадлежащем ФИО3 на основании постановления Александрийской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Производилась перенумерация с № на № и на кадастровом учете не состоит. Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., сведения о правах отсутствуют. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением главы Александрийской сельской администрации Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № выдано ФИО3 свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,15 га в 

<

адрес> Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением главы администрации г. Георгиевска и Георгиевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «... под № выдано ФИО3 свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6,00 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о правах отсутствуют. Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что постановлением главы администрации г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края «Об утверждении площадей земельной доли в общей долевой собственности на землю по хозяйствам Георгиевского района», были утверждены площади земельной доли в общей собственности на землю по хозяйствам, в частности ... - 6,0 га. Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № осуществляется, выделы в счет земельных долей полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий ... Истец на указанное наследуемое имущество, после смерти своей бабушки, ФИО2 и дедушки, ФИО3 в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако Истец на момент смерти своей бабушки, ФИО2, дедушки ФИО3 и по настоящее время фактически проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> что доказывает о фактическом принятии им наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла, ФИО4, мать ФИО1, которая являлась дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №. Наследуемое имущество ФИО4 состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением главы Александрийской сельской администрации Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № выдано ФИО4 свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,13 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № площадью 990 +/-11 кв.м, неположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правах отсутствуют. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2, который расположенный на земельном участке площадью 1300 кв.м, принадлежащем и праве собственности ФИО4, на основании постановления главы Александрийской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Производилась перенумерация с № на №, который на кадастровом учете не состоит, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Александровского территориального отдела по работе с населением управления сельского хозяйства и развития территорий.

В администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. На момент ее смерти на регистрационном учете состоял ее супруг - ФИО31, умерший умер ДД.ММ.ГГГГ, являющийся отцом Истца и ФИО4 (ФИО4) Г.В. вступила в брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № В связи с заключением брака ее фамилия была изменена с ФИО4 на ФИО6. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена фамилия - ФИО4. В дальнейшем она вступила в брак с ФИО13, в результате чего ее фамилия была изменена на ФИО10. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО11, в результате чего ее фамилия была изменена на ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. Истец обратился к нотариусу Георгиевского городского нотариального округа ФИО12 с заявлением о принятии наследства. На основании заявления Истца было открыто наследственное дело № в виде недвижимого имущества, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Георгиевским городским нотариальным округом ФИО12. В данной справке указано, что ФИО1 пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ФИО4, которая пропустила шестимесячный срок для принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Для защиты наследственных прав рекомендовано было заявителю, ФИО1 обратиться в суд. Истец считает, что он фактически принял наследство после смерти родной бабушки ФИО2, после смерти родного дедушки ФИО3 и родной матери ФИО4, в связи с чем, имеет право наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, не явилась. Воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя – ФИО5, действующей на основании доверенности.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования своего доверителя полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края ФИО9, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав предоставленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 38, 56, ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец как единственный собственник, фактически принявший наследство в виде домовладений и земельных участков, постоянно пользуется им, несет расходы по их содержанию, владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, следит за сохранностью имущества, что свидетельствует о фактическом принятии Истцом наследственного имущества после смерти родной бабушки ФИО2, дедушки ФИО3 и матери ФИО4.

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Исковая давность не распространяется на требования, предусмотренное статьей 208 ГК РФ, в том числе требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации п. 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. (в ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Вместе с тем, в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание регистрированного права, исковая давность не распространяется (пункт 57). Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом (реализации возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59).

Учитывая фактическое принятие Истцом наследства, владение и пользование домовладениями и земельными участками, до настоящего времени, с учетом положений статьи 208 ГК РФ и разъяснений, изложенных в указанном выше Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ г 29 апреля 2010 г., требования истца подлежат рассмотрению судом как иск об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения (негаторный иск), которого исковая давность не применяется.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец, как единственный наследник, фактически единолично принял наследство после смерти родной бабушки ФИО2, дедушки ФИО3 и матери ФИО4, пользуется наследственным имуществом, как собственным. Указанное обстоятельство было подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельских показаний соседей. А также подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ о пользований ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельских показаний соседей. ФИО2, ФИО3 и ФИО4, а впоследствии Истец продолжает владеть им непрерывно, открыто, добросовестно пользуется указанными земельными участками, расположенными по вышеуказанному адресу, обрабатывает указанные земельные участки.

В течение 27 лет никто прав на указанные выше домовладения и земельные участки, не предъявлял.

Имея намерение зарегистрировать за собой право собственности на указанные земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельные участки, Истец обратился с заявлением в регистрирующий орган где он получил письменные разъяснения, что осуществить постановку на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права на него не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на них.

В связи с этим, у истца возник единственный способ легализации своего права собственности на спорные земельные участки путем обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд полагает, что доводы истца, согласно которых он принял наследство, оставшееся после смерти дедушки ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ нашли объективное подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела.

Следовательно, в силу положений ч.2 ст. 1153 ГК РФ ФИО1 является принявшей наследство после смерти своей матери ФИО4 и дедушки ФИО3, поскольку после их смерти принял все необходимые меры к охране наследственного имущества, и с учетом установления факта принятия истцом наследства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону на земельный участок с площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок с площадью 990 +/-11 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования истца о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельную долю размером 6,00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель - земли сельхоз назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, на земельную долю размером 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельхоз назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №. расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску администрации муниципального образования Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края к ФИО7, ФИО8 (всего 98 собственников невостребованных земельных долей, которые не реализовали свое право на распоряжение ими в установленном порядке) за муниципальным образованием Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края было признано право собственности: на земельный участок кадастровый №, площадью 3827629 кв. м категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок кадастровый номер № площадью 2060979 кв. м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) настоящий закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу п. 1 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ (здесь и далее в редакции, действовавшей в период формирования списка невостребованных земельных долей), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218- ФЗ), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона №218-ФЗ Решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, (п. 2) Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования (п. 4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8). Федеральным законом от 29 декабря 2022 г. № 639-ФЗ в Закон № 101-ФЗ введена статья 19.3. «Особенности оборота невостребованных земельных долей», пунктом 1 которой установлено, что орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 14.1 Закона № 101-ФЗ общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 Закона № 101-ФЗ. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Как следует из решения Георгиевского городского суда, администрацией Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края в целях выявления неиспользуемых земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения была проведена инвентаризация земель и подготовлен список земельных долей принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследования или все наследники отстранен, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Извещение с указанием фамилий, отчеств и имен собственников невостребованных земельных долей (всего 98 собственников) было опубликовано в общественно-политической газете «Георгиевские известия» от ДД.ММ.ГГГГ. Сообщение о данном списке, а также о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности было опубликовано в общественно политической газете «Георгиевские известия» от ДД.ММ.ГГГГ №).

Постановлением администрации Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза имени Шаумяна на территории муниципального образования Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края, в количестве 98 человек. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от собственников (ответчиков) или наследников возражений о включении их зеленых долей в указанный список не поступило. Таким образом, администрацией Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края соблюден установленный Законом № 101-ФЗ порядок признания земельных долей невостребованными. При этом были обеспечены права всех заинтересованных лиц. После смерти ФИО2 и ФИО3 их наследники наследственных прав в отношении спорных земельных долей не оформляли, право собственности не регистрировали и не выражали намерения распорядиться земельной долей, а также не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о не востребованности земельной доли на протяжении длительного времени и в соответствии с п. 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, действовавшем до 29.12.2022, явилось основанием для признания земельной доли невостребованной. С возражениями о необоснованном включении земельных долей ФИО2, ФИО3 в список невостребованных земельных долей с момента опубликования списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и до вынесения судебного решения никто не обращался.

На основании решения Георгиевского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на невостребованные земельные ФИО2, ФИО3 признаны за муниципальным образованием Александрийским сельсоветом Георгиевского района Ставропольского края, следовательно, указанное имущество не может являться наследственным имуществом умерших граждан.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принял часть наследства в виде принятия личных вещей умерших, а также земельных участков с находящимися на ними домовладениями.

Однако, часть наследуемого имущества в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель - земли сельхоз назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> им фактически принято не было, своих прав в порядке наследования не представил, в связи с чем на основании вышеуказанного судебного решения, право собственности перешло муниципальному образованию Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края, следовательно, указанное имущество не может являться наследственным имуществом умерших граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в части.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок с площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на земельный участок с площадью 990 +/-11 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В установлении факта принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельную долю размером 6,00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель - земли сельхоз назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> - отказать.

В установлении факта принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, на земельную долю размером 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельхоз назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №. расположенный по адресу: 

<

адрес>- отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года)

Судья Р.В. Соловьев