Гражданское дело № 2-691/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Карачаевск 

Карачаевский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего, судьи Тарасова М.В.,

при секретаре судебного заседания Байрамкуловой А.А.,

с участием:

адвоката филиала КА КЧР в г. КарачаевскеЮ действующей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Хасановой Л.Х.-М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акрами М.И. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ответчику Акрами М.И. о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО1 обосновала следующим. 

Домовладение, расположенноепоадресу:КЧР,г. Карачаевск, (адрес обезличен), 58 «а», принадлежит истцу, на праве собственности.

Ответчик Акрами М.И. зарегистрирована в её квартире, но по данному адресу не проживает. Место нахождения ответчика истцу не известно. В связи с этим, она не имеет возможности реализовать свои гражданские права, а именно, продать указанную квартиру, поскольку покупатели возражают против зарегистрированных граждан.

На обращение в ТП ОФМС по Карачаево-Черкесской республике в г. Карачаевске о снятии с регистрационного учета Акрами М.И. истцу было отказано. Отказ мотивирован тем, что выписка производится порешению суда.

В соответствии с параграфом 3 п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствав пределах РФ, утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин для регистрации по месту жительства предоставляет документы, в том числе договор,являющийся основанием для заселения в жилое помещение.

В связи с вышеизложенным, ответчик не имеет никаких прав на квартиру (владения, пользования, распоряжения, и т.д.), к тому же оно не является его местом жительства. Таким образом, основания для регистрации по месту жительства в данной квартире у него отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что ее права нарушаются, так как, она не может реализовать свои гражданские права собственника.

Просила снять Акрами М.И. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: КЧР,г. Карачаевск, (адрес обезличен)

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о дне времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик Акрами М.И., извещенная по последнему известному месту регистрации о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, местонахождение не установлено. 

В соответствии сост. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Хасанова Л.Х.-М.

Представитель третьего лица ТП ОФМС России по КЧР в г. Карачаевске извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица ТП ОФМС России по КЧР в г. Карачаевске. 

Исследовав представленные суду в обоснование исковых требований письменные доказательства по делу, суд установил следующее.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Доводы истца подтверждаются исследованными в порядке ст. 71 ГПК РФ, письменными материалами дела, а именно: 

- копией паспорта истца ФИО1 Карачаевским ГОВД КЧР (дата обезличена), серии (данные изъяты) (номер обезличен), из которого следует, что она зарегистрирована по адресу: КЧР,г. Карачаевск, (адрес обезличен) 

- копией акта сдачи-приемки оказанных услуг по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования согласно которому заказчик ФИО1 проживающая по адресу: КЧР, г. Карачаевск, (адрес обезличен)

- копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) серия 09-АА 583109, согласно которому жилой дом общей площадью 49.2 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, г. Карачаевск, (адрес обезличен) принадлежит ФИО1 на праве собственности;

- сообщением ТП ОФМС по КЧР в (адрес обезличен) на имя ФИО1 от (дата обезличена) (номер обезличен), на её заявление о снятии с регистрационного учета Акрами М.И. (дата обезличена) года рождения, о том, что согласно Приказу ФМС России (номер обезличен) от (дата обезличена), снятие Акрами М.И. с регистрационного учета без ее участия (заочно) возможно не иначе как по решению суда, в случае признания утраты им права пользования жилым помещением.

- рапортом участкового-уполномоченного полиции ФИО2, о том, что Акрами М.И. по указанному выше адресу не проживает. 

Сопоставляя представленные истцом в обоснование исковых требований письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов, суд приходит к выводу об их достоверности и допустимости. Так, приведенные письменные доказательства составлены и исходят из органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документов, и заверены уполномоченным на то должностными лицами. Приведенные истцом доказательства относимы и допустимы.

В судебном заседании достоверно установлено, что Акрами М.И.фактически не проживает в жилище, принадлежащем истцу. 

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом «е» п. 31, указанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно жилищному законодательству жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. 

На основании приведенных доказательств, подтверждающих право собственности ФИО1 на домовладение расположенное по адресу: КЧР, г. Карачаевск,(адрес обезличен) и доказательств, подтверждающих, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 304, 209 ГК РФ, требования истца подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что винновых действий ответчика не установлено, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Акрами М.И. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Акрами М.И., (дата обезличена) года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: КЧР, г. Карачаевск,(адрес обезличен)

Настоящее решение является основанием для снятия Акрами М.И., (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: КЧР,г. Карачаевск,(адрес обезличен) 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, через Карачаевский городской суд КЧР.

Судья «подпись» М.В. Тарасов

Копия верна:

Судья М.В. Тарасов