Дело № 2-692/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

(заочное)

03 мая 2018 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.

истца ФИО1

представителя истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заворотней ФИО23 к ФИО9 ФИО24 о прекращении права пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

19 марта 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9, в котором просила прекратить его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что на основании договора дарения от 16 января 1992 года она является собственником жилого дома с надворными строениями по 

<

адрес> 

<

адрес>, в котором, помимо нее, зарегистрирован ее сын – ответчик по делу. Однако с 2010 года ФИО9 в данном доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, выехал из него добровольно в с. Семисотка Ленинского района, где и проживает в настоящее время с супругой и детьми.

Ссылаясь на вышеприведенное, а также указывая, что за весь этот период препятствий ответчику в проживании никто не чинил, однако вселяться он никогда не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет, а также, что регистрация ответчика в указанном доме препятствует ей в осуществлении законных прав собственника, просила заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец и ее представитель, заявленные требования поддержали в полном объеме и дали суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1 и ее представителя определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного дарения от 16 января 1992 года, зарегистрированного в установленном законом порядке, ФИО1 является собственником жилого дома с надворными строениями по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Как следует из справки о составе семьи и месте регистрации № 280/02-7 от 16 ноября 2017 года, выданной Муниципальным казенным учреждением «Приморская поселковая администрация Администрации города Феодосии Республики Крым», ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: сын – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно информации отделения адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии от 27 марта 2018 года по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 26 февраля 2005 года зарегистрирован ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сын истца. 

Как следует из ответа Муниципального казенного учреждения «Приморская поселковая администрация Администрации города Феодосии Республики Крым» № 258/02-19 от 29 марта 2018 года в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04 сентября 1987 года и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26 февраля 2005 года.

Согласно акту № 07 от 14 февраля 2018 года, соседи – ФИО10 и ФИО11, проживающие по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>-

<

адрес>, и ФИО12, проживающая по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, подтвердили, что ФИО7, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживает по указанному адресу с февраля 2010 года и по настоящее время; препятствия в осуществлении права пользования вышеуказанным домом ФИО9 со стороны ФИО1, являющейся собственником указанного дома, не чинятся; имущества, принадлежащего ФИО9, в доме не имеется; подписи указанных лиц заверены директором Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ ФИО19 «Приморский» ФИО13

Как следует из справки-характеристики УУП ОП № 1 ОМВД России по городу Феодосии капитана полиции ФИО14 от 19 апреля 2018 года, выданной на ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, русского, женатого, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО9 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, но по данному адресу не проживает длительное время на протяжении 6-7 лет. Фактически ФИО9 вместе со своей семьей проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО9 по месту регистрации соседями характеризуется с отрицательной стороны. Склонен к злоупотреблению спиртным, нарушению общественного порядка, к совершению правонарушений в сфере семейно-бытовых отношений, по факту которых имелись неоднократные обращения в полицию. Сведений об обращении ФИО9 в полицию о препятствовании ему в проживании по месту регистрации не имеется. По учётам ОМВД России по городу Феодосии ФИО9 не значится. Согласно базы СООП в течении календарного года ФИО9 привлекался к административной ответственности 30 ноября 2017 года по статье 20.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Российской Федерации сотрудниками ОМВД России по Ленинскому району.

По информации Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (справка исх. № 365/02-19 от 25 апреля 2018 года) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно фактически проживает в съемном доме по адресу: 

<

адрес>, состав семьи: жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует их характеристики на ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, от 25 апреля 2018 года, выданной Администрацией Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирован, но более 3-х лет постоянно проживает на территории Семисотского сельского поселения. За время проживания на территории Семисотского сельского поселения ФИО9 зарекомендовал себя с положительной стороны. На административную комиссию не вызывался.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) 

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его; собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из анализа содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и вышеприведенных руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО9 добровольно выехал из спорного жилого помещения, никаких юридически значимых действий в отношении данного жилого помещения не совершал, установленных законом, оснований для сохранения за ответчиком ФИО9 права пользования спорным жилым домом, при рассмотрении дела судом не установлено. 

Доказательств, свидетельствующих о том, выезд ответчика ФИО9 из спорного жилого помещения носил временный или вынужденный характер, а также о наличии у него препятствий в пользовании указанным жилым домом, и о попытках вселиться в спорное жилье, суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО10, ФИО18, показали, что ФИО9 с 2010 года в спорном жилом доме не проживает, выехал из него добровольно, и до настоящего времени попыток вселиться в спорное жилье не предпринимал.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования не оспорены.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением после выезда в другое место жительства, следовательно, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению путем признания ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-I от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу указанного дома. 

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2018 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск Заворотней ФИО25 – удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО9 ФИО27 по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Феодосийский городской суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись) Чибижекова Н.В.