Дело № 2-1135/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-000849-98

Решение

 в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Березиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «адрес*** ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «адрес*** ТЭЦ» (далее – АО «адрес*** ТЭЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 61 186 рублей 05 копеек, в том числе основной долг – 44 462 рубля 73 копейки, пени за период просрочки с *** по *** – 16 723 рубля 32 копейки.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 44 462 рубля 73 копейки, пени за период просрочки с *** по *** в размере 16 723 рубля 32 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Решение в части взыскания с ответчика денежных средств в размере 50 000 рублей просил в исполнение не приводить, поскольку денежные средства были удержаны с ответчика в ходе исполнения судебного приказа и перечислены на счет взыскателя.

Представитель истца АО «адрес*** ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №***, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 со *** по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке формы 9, представленной ГОБУ «МФЦ МО», в жилом помещении в период *** г. граждан, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) не было.

*** между ресурсоснабжающей организацией ПАО «адрес*** ТЭЦ» (в настоящее время АО «адрес*** ТЭЦ») и управляющей организацией ООО «Октябрьское ЖЭУ» был заключен договор теплоснабжения №*** в отношении указанного многоквартирного дома, который *** расторгнут.

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** №***, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31 и подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 17 Правил №*** ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Исполнителем коммунальной услуги по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение с *** является АО «адрес*** ТЭЦ». 

В силу пункта 17 Правил истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, начал предоставлять коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома по адресу: адрес***.

Детализацией финансового лицевого счета №*** по адресу: адрес***, подтверждено, что за период с *** по *** по указанной квартире начислена плата за коммунальные услуги отопление и подогрев воды в общей сумме 44 462 рубля 73 копейки. 

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, погашения числящейся задолженности, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Доказательств тому, что в спорный период коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» фактически не предоставлялись ответчику в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суду не предъявлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в общей сумме 44 462 рубля 73 копейки.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым за просрочку платежей по спорному жилому помещению за период со *** по и *** начислены пени в общем размере 16 723 рубля 32 копейки.

Учитывая, что материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате обозначенной услуги, требования истца в части взыскания пени подлежат удовлетворению. При этом расчет пени ответчиками не оспорен, судом проверен, выполнен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, принимается судом. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает. 

Кроме того, судебным приказом мирового судьи судебного участка №*** Октябрьского судебного района адрес*** от *** со ФИО1 в пользу АО «адрес*** ТЭЦ» взыскана задолженность за отопление за период с *** по *** в размере 44 462 рубля 73 копейки, пени в размере 7 645 рублей 26 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 881 рубль 62 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка №*** Октябрьского судебного района адрес*** от *** судебный приказ от *** отменен.

По сведениям, представленным истцом, в ходе исполнительного производства с ответчика взысканы денежные средства в сумме 50 000 рублей и перечислены взыскателю. 

Принимая во внимание, что ответчиком образовавшаяся задолженность за спорный период была погашена на сумму 50 000 рублей, при этом истец от исковых требований в данной части не отказался, суд полагает, что требования АО «адрес*** ТЭЦ» необходимо удовлетворить, однако настоящее решение в части взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** и пени в общей сумме 50 000 рублей, в исполнение не приводить.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд АО «адрес*** ТЭЦ» оплатило государственную пошлину в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «адрес*** ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать со ФИО1 (СНИЛС №***) в пользу акционерного общества «адрес*** ТЭЦ» (ИНН №***) задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 44 462 рубля 73 копейки, пени в размере 16 723 рубля 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение в части взыскания со ФИО1(СНИЛС №***) в пользу акционерного общества «адрес*** ТЭЦ» (ИНН №***) задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в общей сумме 50 000 рублей считать исполненным, в исполнение не приводить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Г.Панова