Дело 2-1603/2025 50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «БКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «БКС» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Муниципальное унитарное предприятие 

<

адрес> Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также горячего водоснабжения и отопления. На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирной доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также п.4.4 ч.2 ст.44, пп.1 ч.1 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению. Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении №, находящегося в вышеуказанном многоквартирном доме. Согласно выписке из лицевого счета № по адресу ответчиков имеется задолженность в размере 140 030, 59 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 108 397, 18 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «отопление», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение» сумма пени составляет 63 689,97 руб. Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ по делу № был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 147 030, 59 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)», 108 397, 18 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «холодное в/с), «горячее в/с (носитель)», «водоотведение», пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «отопление», «горячее в/с (носитель)», «горячее в/с (энергия)» в размере 82 702, 71 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение» в размере 63 689, 97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 546 руб., а также почтовые расходы в размере 172, 80 руб.

Представитель МУП «БКС» надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представила.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 9, 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что Муниципальное унитарное предприятие 

<

адрес> Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также горячего водоснабжения и отопления. 

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирной доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также п.4.4 ч.2 ст.44, пп.1 ч.1 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении №, находящегося в вышеуказанном многоквартирном доме. 

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу ответчиков имеется задолженность в размере 140 030, 59 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 108 397, 18 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение». 

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ по делу № был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг. Задолженность по оплате ЖКУ до настоящего времени не погашена, доказательств обратного не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является математически верным, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется. Ответчиками расчет по существу не оспорен, иного расчета не представлено.

Таким образом, в пользу МУП «БКС» подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность в размере 140 030, 59 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 108 397, 18 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение».

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, согласно представленному истцом расчету, составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «отопление», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение» сумма пени составляет 63 689,97 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «отопление», «горячее в/с (носитель)», «горячее в/с (энергия)» сумма пени составляет 82 702, 71 руб.

Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков пени также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 546 руб., а также почтовые расходы в размере 172, 80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 147 030, 59 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)», в размере 108 397, 18 руб. за период с декабря 2020 г. по август 2023 г. за услуги «холодное в/с), «горячее в/с (носитель)», «водоотведение», пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «отопление», «горячее в/с (носитель)», «горячее в/с (энергия)» в размере 82 702, 71 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение» в размере 63 689, 97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 546 руб., а также почтовые расходы в размере 172, 80 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: С.А. Бесчастная