Дело №2-1269/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

станица Полтавская 04 июля 2019 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Маркевич Л.Л.,

секретаря - Каленикиной Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности №23АА9098178 от 09.04.2019г.,

ответчиков Наконечной И.А. и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Наконечной И.А. и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Наконечной И.А. и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истица указывает на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного 02 декабря 2014г. и зарегистрированного в установленном законом порядке 08.12.2014г.

12 января 2008г. ответчики ФИО4 и ФИО5 (ФИО6) были зарегистрированы по адресу ее проживания в вышеуказанном спорном домовладении. Однако, в данном жилом доме ответчики никогда не проживали, совместного хозяйства ими не велось, обязательств по оплате коммунальных платежей ответчики никогда не выполняли, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Из-за того, что ответчики зарегистрированы в ее домовладении, истица вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Считает, что ее права, как собственника домовладения по владению и пользованию недвижимым имуществом, ограничены.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в связи с тем, что она со своим супругом покинула спорное домовладение в 2010г., так как они не ладили с ее родной матерью - Мигель А.С. и родной сестрой – ФИО1

В период с 2010г. она неоднократно пыталась вернуться в указанный жилой дом и проживать в нем, однако, ввиду вышеуказанных конфликтных отношений с родственниками, этого не получалось.

В связи с тем, что у нее нет иного жилья, она вынуждена проживать на съемной квартире. Она является инвалидом и получает пенсию по старости в размере 9 477, 01 руб. Иного дохода у нее нет, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований (письменные возражения приобщены к материалам гражданского дела).

Ответчица ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району Краснодарского края, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как уставлено судом, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного 02 декабря 2014г. и зарегистрированного в установленном законом порядке 08.12.2014г., о чем в ЕГРП 08.12.2014г. была сделана запись №.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, кроме истца по вышеуказанному адресу также с 12.01.2008г. зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5 (ФИО6) Однако, в данном жилом доме ответчики никогда не проживали, совместного хозяйства ими не велось, обязательств по оплате коммунальных платежей ответчики никогда не выполняли, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Доводы ответчика Наконечной И.А. о том, что в период с 2010г. она неоднократно пыталась вернуться в указанный жилой дом и проживать в нем, однако, ввиду конфликтных отношений с родственниками, этого не получалось, суд полагает не обоснованными и не подтвержденными материалами гражданского дела. Кроме того, она сама суду пояснила, что с 2010г. не проживает в спорном домовладении и не несет бремени его содержания. Совместного хозяйства с истицей они не ведут, общих затрат на осуществление платежей за предоставленные коммунальные услуги не осуществляют.

Из-за того, что ответчики зарегистрированы в ее домовладении, истица вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Суд полагает, что ее права, как собственника домовладения по владению и пользованию недвижимым имуществом, ограничены.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, истцом предъявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта. Относительно этого требования суд разъясняет следующее. 

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской ФедерацииРРРроОДЫАКПЖЭШЛОЛГО, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Наконечной И.А. и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Наконечную И.А. и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Красноармейском районе снять с регистрационного учета Наконечную И.А. и ФИО3, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Красноармейского районного суда Л.Л. Маркевич