дело № 2-815/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 18 сентября 2018 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Хунафине А.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика, адвоката Хасанова Р.К.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истцу на праве долевой собственности (3/5 доли) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Собственниками жилого дома являются ее дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ года истец вступила в брак с ФИО3 С ответчиком проживали совместно с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал все личные вещи и переехал жить к другой женщине. С тех пор место жительства ответчика неизвестно. Решением мирового судьи судебного участка №1 по г.Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но так и не сдержал своего обещания. Ответчик расходы по содержанию жилья не несет, личные вещи не хранит, не высказывает желания проживать в жилом помещении, не возвращался. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось.

ФИО1 просит признать ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, возвращено отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. По пояснениям истца ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает, его место жительства не известно.

На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сибайского городского филиала Некоммерческой Организации «Башкирской Республиканской Коллегии Адвокатов» Хасанов Р. К., который исковые требования не признал ввиду неизвестности позиции ответчика по делу.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 с иском согласилась.

В судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Сибай не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 – доля в праве 3/5, третьему лицу ФИО6 – доля в праве 1/10, третьему лицу ФИО5 – доля в праве 1/10, третьему лицу ФИО4 – доля в праве 1/10, ФИО2 – доля в праве 1/10, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, брак между сторонами расторгнут, в данном жилом помещении не проживает. 

Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Следовательно, необходимо признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

В п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.