Дело № 2-653/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 23 мая 2018 года 

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Алексеевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Волховский городской суд с иском к ФИО2, о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование своих требований истец указала, что квартира, расположенная по адресу: ******, принадлежит ей на праве собственности 17.06.2015. В вышеуказанной квартире с 03.07.2015 зарегистрирован ФИО2 При этом ответчик зарегистрировавшись в ее квартире, фактически в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал и не проживает, членом ее семьи со не является, общего хозяйства с ним никогда не вел, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Не существует и письменных договоренностей и определения порядка пользованием жилым помещением. Регистрация ответчика в Квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, истец несет расходы по коммунальным платежам, начисляемым в том числе и на ответчика. В связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о чем составлена телефонограмма.

Представители третьего лица Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 47-АВ № ****** от 17.06.2015 (л.д. 7).

Согласно справке формы № 9 в указанной Квартире с 03.07.2015 зарегистрирован ответчик ФИО2, ****** года рождения, при этом согласно указанной справке формы № 9 следует, что истец и ответчики в родственных отношениях не состоят (л.д. 8).

Истец в ходе судебного разбирательства пояснил, что он зарегистрировал ответчиков в своей Квартире по его просьбе, так как ему было необходимо оформить пенсию и он хотел устроится на работу. Ответчики в Квартире никогда не поживал, каких-либо договоров с ним не заключалось, в родственных отношениях с не состоит. 

Указанные обстоятельства так же подтверждены свидетельскими показаниями М.В., которая пояснила, что истец ее знакомая, познакомились в 2000 году, и поддерживает отношения до настоящего времени. Знает ответчика ФИО2 через истца. При этом показала, что ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет. 

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат другим материалам дела.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

С учетом указанных разъяснений, объяснений участников судебного разбирательства и материалов дела, судом установлено, что истец и ответчик не состоят в родственных отношениях. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в договорных отношениях не состоит, в спорное жилое помещение в качестве членов семьи, ответчик не вселялся, то есть у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания на право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением (Квартирой), расположенной по адресу: ******, подлежит удовлетворению. 

При этом суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ****** года рождения, уроженца ****** не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья – подпись

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2018 года.

Судья – подпись