Дело №

24RS0004-01-2023-002861-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года пгт. Березовка Березовского района Красноярского края 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В., 

с участием помощника прокурора 

Березовского района Красноярского края ФИО3,

при секретаре Коренко А.А.,

истца ФИО4, ее представителя ФИО5,

ответчика ФИО15, его представителя ФИО17,

третьего лица ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62. Так же в квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, с которым брак прекращен 

<

дата>. С 2015 года ответчик проживает в 

<

адрес>, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, совместное хозяйство с ней не ведет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62, выселить из жилого помещения.

Истец ФИО16, и ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, дополняя другу друга суду пояснили, что истец с 2005 года является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62, где она проживала совместно со своим супругом ФИО2 В 2012 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, с 2015 года ответчик работает вахтовых методом. Она с 2023 года проживает в спорном жилом помещении с другим мужчиной ФИО6, вещей ответчика в квартире нет, совместное хозяйство он с ней не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. 

Ответчик ФИО2, и его представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, дополняя другу друга суду пояснили, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, он проживал в квартире до апреля 2024 его выезд из жилого помещения был вынужденным ввиду наличия конфликтных отношений.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил что ФИО16 приходится ему супругой, около года назад они стали проживать совместно по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62. Ранее ФИО16 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В настоящий момент они проживают в жилом помещении принадлежащем истцу, вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания квартиры он не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Представитель третьего лица МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права. 

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО16 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62, по настоящее время.

Кроме того, согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания с 

<

дата> по 

<

дата>, а так же с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО6 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62.

Как следует из объяснений представленных ОУУПиДН ФИО9, опрошенная ей ФИО10 пояснила, что является соседкой ФИО16 и ФИО2, которые совместно проживали около 10 лет, около 2 лет назад ФИО16 выехала из указанного жилого помещения, но около 1,5 лет назад снова въехала в жилое помещение со своим новым сожителем.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном, более 25 лет он состоял в зарегистрированном браке с ФИО16, они проживали по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62, вели совместное хозяйство, в 2023 году они сделали в квартире ремонт, установили новые двери.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что истец приходится ей соседкой, она проживает по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62, до 2023 года она проживала в указанной квартире со своим супругом ФИО2, после того как брак между ними был расторгнут она его в квартире не видела. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 суду пояснила, что ответчик приходится ей родным братом, он проживал совместно с ФИО16 по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62, так как они состояли в зарегистрированном браке, вели совместное хозяйство. До апреля 2024 года брат проживал в указанной квартире, сейчас он работает вахтовых методом, когда приезжает, проживает у мамы. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 суду пояснила, что ответчик приходится ей бывшим зятем, ранее он проживал совместно с ее дочерью, в 2012 году брак между ними расторгнут, так как ФИО2 злоупотреблял алкоголем. В квартире по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62 ответчик ранее проживал. В настоящее время около 1,5 лет ответчик квартирой не пользуется, в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности ФИО16 Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, при этом, ответчик не является членом ее семьи, бремя содержания указанной квартиры не несет.

Таким образом, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, тот факт что ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>62 и его выселении.

При этом, суд признает несостоятельными доводы ответчика о том, что он после расторжения брака продолжал проживать в указанном жилом помещении, его выезд из жилого помещения был вынужденным ввиду наличия конфликтных отношений, поскольку собственником жилого помещения является ФИО16, которая проживает в принадлежащем ей жилом помещении с супругом ФИО6, несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные платежи, наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, пгт. Березовка, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, 

<

дата> года рождения из жилого помещения по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, пгт. Березовка, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, пгт. Березовка, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.