З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

07 марта 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Кожевниковой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1281/2017 по иску ЦТМ к ТСА о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЦТМ обратилась с иском о прекращении права пользования ТСА жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ....

В обоснование заявленных требований ЦТМ указала, что вступившим в законную силу ** решением Ангарского городского суда от ** по делу № по иску ЦТМ к ТСВ о признании сделок недействительными, о применении последствий недействительности сделки удовлетворены ее исковые требования к ТСВ, в частности, о признании недействительным договора купли-продажи от ** ... доли квартиры по адресу: ..., ... ..., заключенного между ЦТМ и ТСА В порядке применения последствий недействительности сделки в собственность ЦТМ возвращено ... доли вышеуказанной квартиры. Ответчик никогда не была членом семьи истца и ее сына, в спорное жилое помещение не вселялась, она формально приобрела право пользования жилым помещением на основании договора купли-продажи от ** ... доли спорной квартиры. Между истцом, ее сыном и ответчиком отсутствует договор либо соглашение на пользование спорной квартирой, в связи с чем, у ТСВ нет оснований сохранять право пользования спорным жилым помещением. Ответчик продолжает оставаться зарегистрированной по спорному адресу, чем нарушено ее право собственности. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ЦТМ в судебное заседание явилась, иск поддержала, настаивала на его удовлетворении, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ТСА в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам, судебные извещения вернулись в суд без вручения адресату с пометой «истек срок хранения». Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений против иска не заявила. 

Третье лицо ЦВВ в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд расценивает причины неявки ответчика как неуважительные и находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствии в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вступившим в законную силу ** решением Ангарского городского суда от ** по делу по иску ЦТМ к ТСВ о признании сделок недействительными, о применении последствий недействительности сделки удовлетворены исковые требования ЦТМ к ТСВ, в частности, о признании недействительным договора купли-продажи от ** ... доли квартиры по адресу: ..., ... ..., заключенного между ЦТМ и ТСА В порядке применения последствий недействительности сделки в собственность ЦТМ возвращено ... доли вышеуказанной квартиры.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленным по запросу суда филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по ..., собственниками квартиры расположенной по адресу: ..., ..., являются ЦВВ (... доля в праве) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **., государственная регистрация права произведена в **. за №, и ЦТМ (... доли в праве) на основании вступившего ** в законную силу решения Ангарского городского суда от **, государственная регистрация права произведена в **. за №.

Право собственности ТСА на ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., прекращено на основании вступившего ** в законную силу решения Ангарского городского суда от **, государственная регистрация прекращения права произведена в **. за №.

В судебном заседании истцом суду были представлены справка управляющей компании ООО «ОЖКО», акт о фактическом проживании, составленный представителями ООО «ОЖКО» и соседями истца, согласно которым ответчик постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, в нем не проживает.

Факт того, что ТСА состоит на регистрационном учете по месту постоянного жительства в спорной жилом помещении установлен материалами дела. 

Поскольку ЦТМ, как один из собственников спорного жилого помещения, в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ТСА для проживания, последняя членом семьи собственников квартиры не является, соглашений с собственниками спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право ТСА на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчиком не оспорены доводы истца, при этом доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), в силу требований ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчику требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЦТМ к ТСА о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ТСА прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья В.В.Курдыбан