РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2018г. 

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

Судьи Соломахиной Е.А., 

С участием адвоката Тарасенко А.Д.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ФИО3, УФМС России по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Обосновывая заявленные требования, истица указала, что ей на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан № от 02.08.2011г. и договора купли-продажи доли квартиры от 30.01.2018г. на праве собственности принадлежит доля в размере 2/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>; доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит на праве собственности ФИО3; право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по 

<

...>; в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО3 (дочь истицы), ФИО2 (бывший супруг истицы); регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает право владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением; в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказался.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО4 

ФИО4, представляющая интересы ФИО1 на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила и просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако судебные извещения о дате и времени рассмотрения дела в суде возвращены в суд за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением.

Данными о другом месте жительства ответчика суд не располагал, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, учитывая, что ответчик, судебные извещения не получает, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчика в судебные заседания, ответчик уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, злоупотребляет своими правами, нарушает права истца на разбирательство дела в разумные сроки пришел к выводу о рассмотрении дела в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

В соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Тарасенко А.Д.

Тарасенко А.Д., представитель ФИО3, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования ФИО1 

Представитель третьего лица УФМС России по 

<

...> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд рассмотрел дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан № от 02.08.2011г. и договора купли-продажи доли квартиры от 30.01.2018г. на праве собственности принадлежит доля в размере 2/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

Доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит на праве собственности ФИО3.

Право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по 

<

...>. 

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО3 (дочь истицы), ФИО2 (бывший супруг истицы). Указанное обстоятельство подтверждается справкой от 26.02.2018г., выданной ООО «Управляющая компания «Возрождение-плюс».

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

...> от 14.05.2015г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, вывез все свои вещи, совместного хозяйства истица и ответчик не ведут, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает право владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказался.

Судом установлено, что ответчик последние несколько лет проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, принадлежащей ФИО3 Указанное обстоятельство подтверждается справками от 18.09.2014г., от 28.02.2018г., выданными ЖСК «Авиатор». 

Также судом учитывается, что ответчику на праве собственности принадлежит доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, пер.Тупиковый, 2.

Свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что ФИО2 ранее проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, около 10 лет назад ФИО2 выехал из указанной квартиры, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняет ФИО1

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таком положении, суд считает требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Постановлением Правительства РФ от ... г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регулирующие порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ФИО3, УФМС России по 

<

...>, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета-удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08 июня 2018г. 

Судья