Дело №2-459/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.А., 

при секретаре Елизаровой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании принадлежности постановления Главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска № ФИО1, выданного на имя ФИО2, а также о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Зеленодольского района и Зеленодольска № за мной ФИО2 был закреплён в собственность земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> На основании этого постановления ему был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №. Однако, в постановлении Главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска № имя заявителя было указано неправильно, вместо «ФИО1», написали «ФИО2». Согласно кадастровому паспорту земельного участка собственником гаража № с кадастровым номером № площадью ....м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, является заявитель. Последний обратился в Управление Росреестра по РТ для регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако документы на государственную регистрацию не приняли, ввиду выявившихся ошибок в правоустанавливающих документах. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик Исполнительный комитет ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще, представил отзыв, согласно которому решение по делу оставил на усмотрение суда, просит рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ч.1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с пп. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Части 1, 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно архивной выписки из постановления главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Шанс» (под земли общего пользования) и продаже земельных участков членам данного ГСК под строительство индивидуальных гаражей» ФИО2 был выделен земельный участок, площадью ... кв.м. (л.д. 6).

Согласно паспорту имя, отчество и фамилия истца – ФИО1 (л.д.12).

В настоящее время истцу необходимо установить факт принадлежности указанного документа для оформления права собственности на имущество, в ином порядке получить документы, удостоверяющие этот факт, истец не может, споров с иными лицами не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принадлежности постановления главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска № ФИО2

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником гаража № в ГСК Шанс», паевый взнос в размере ... рублей выплачен полностью(л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь составляет ....м., собственником является ФИО2 (л.д. 7). 

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, наличие сведений в ГКН о собственнике земельного участка, суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок также подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст.234, 264 ГК РФ, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности архивной выписки из постановления главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 17 января 2017г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: