Дело № 2-913/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда 10 октября 2017 года

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кашиной А.А.,

при секретаре – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследственного имущества умершей жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о включении жилого дома, расположенного по адресу: д. 

<

адрес> 

<

адрес> в состав наследственного имущества и признании за ним права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО7, проживавшая по вышеуказанному адресу. Указанный жилой дом, площадью 36,0 кв.м. был построен его матерью в 1970 году, где она и проживала с этого времени по день смерти. При жизни считала указанный дом своей собственностью, однако документы надлежащим образом не оформила. Истец ФИО1 в течении установленного законом срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить документы не удалось по указанным выше причинам. После смерти матери, истец, как наследник первой очереди фактически вступил в наследственные права. Пользуется всем оставшимся имуществом по назначению и принял меры к их сохранению. Его родные сестры ФИО2 и ФИО3 на указанное имущество не претендуют. 

Просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме согласно доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что его родители указанный дом построили в 1970 году своими силами, однако документы надлежащим образом при жизни оформить не успели. Мать истца – ФИО4 умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала в указанном доме с 1970 года по день смерти. После смерти матери, он фактически принял наследство и стал распоряжаться её имуществом, которое на протяжении более 40 лет, его родители содержали, ремонтировали и оплачивали коммунальные платежи за жилой дом. Кроме истца наследниками умершей ФИО7, являются его родные сестры: ФИО5, ФИО6, которые не претендуют на указанное выше имущество.

Таким образом, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом, просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: д. Юрты-Иска, 

<

адрес> в наследственную массу имущества открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями их родного брата- истца ФИО9 согласны полностью, пояснив при этом, что их умершие родители строили указанный дом своими силами, в котором и проживали с 1970 года по день смерти. Документы надлежащим образом при жизни не оформили. Претензий относительно данного дома, никто не предъявлял, наследников кроме них у матери больше нет. Просят удовлетворить заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении указала, что какими-либо сведениями, оспаривающими указанное заявлении не располагает, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица- администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие, решение настоящего спора, оставляют на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Чугунаевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания извещен надлежащим образом. 

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Факт родственных отношений истца ФИО1 с умершей ФИО7 подтверждается вступившим в законную силу решением Нижнетавдинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истец приходится умершей родным сыном. 

В соответствии со свидетельством о смерти I – ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки, выданной главой администрации Чугунаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок площадью 2000 кв.м. по указанному адресу. Дом был построен ФИО7 в 1970 года, где она и проживала с этого времени по дату смерти - ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти проживала одна. Документов, устанавливающих собственность дома с земельным участком нет.

Жилой дом, расположенный по адресу: д. Юрты-Иска, 

<

адрес>, имеет общую площадь 36,0 кв.м., что подтверждается отчетом об оценке рыночной стоимости жилого дома.

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом, расположенные по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о недвижимом имуществе, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой ГКУ 

<

адрес> «Центра хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № выданной администрацией Нижнетавдинского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: д

<

адрес>, 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Свидетели ФИО11 и ФИО12, допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что мать истца ФИО7 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, который был построен ими своими силами, с 1970 года по день смерти. Претензий к ним относительно данного дома, никто не предъявлял. Истец является наследником, в настоящее время он распоряжается указанным выше домом. Им известно, что его сестры ФИО2 и ФИО3, на наследство не претендуют. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО7 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО7 жилым домом, расположенным по адресу: д. Юрты-Иска, 

<

адрес> более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на данный жилой дом по праву приобретательной давности. 

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилой дом, расположеный по адресу: д. Юрты-Иска, 

<

адрес> принадлежал ФИО7 суд на основании ст.1112 ГК РФ указанный жилой дом, считает возможным включить в наследственную массу умершей.

Из ответа на запрос нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 следует, что истцом ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО7 Кроме ФИО1, наследниками, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство, являются: ФИО2, ФИО3 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что наследникам первой очереди, фактически принявшими наследство после смерти ФИО7 является истец ФИО1 Наследники первой очереди - ФИО5 и ФИО6, не желают принимать наследство в виде жилого дома, после смерти умершей матери ФИО7 

Учитывая, что последние не возражают против признания за ФИО1, права собственности на жилой дом, суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти матери ФИО7, в виде жилого дома, расположенного по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, и необходимости его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером 72:12:1203003:1368. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером 72:12:1203003:1368, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий: А.А. Кашина