№2-1193/2020

03RS0044-01-2020-001665-36

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, 

представителя ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ ФИО5, 

при секретаре Вагизовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании сведений о местоположении границ земельного участка реестровой ошибкой, устранить реестровую ошибку путем внесения сведений в ЕГРН о местоположении земельного участка, установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Федеральной кадастровой палате Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании наличия кадастровой ошибки, об определении местоположения границ земельного участка, о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка, о взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, указывая в обоснование, что она является собственником земельного участка, площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 1990 года данным земельным участком пользовалась ее мать – ФИО6, 23 августа 2012 года она приобрела данный земельный участок га основании договора купли-продажи. В июне 2019 года она обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. Кадастровым инженером было выявлено, что земельный участок стоит на кадастровом учете без графической информации с декларированной площадью 5 000 кв.м. В результате геодезической съемки площадь земельного участка составила 5 424 кв.м. Фактически на месте расположения уточняемого земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, кадастровым инженером выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и земельного участка с кадастровым номером №. Наложение произошло в 2013 году. Истец полагает, что межевание границ земельного участка с кадастровым номером № проведено собственником земельного участка ФИО3 незаконно, без учета ее интересов, как собственника земельного участка с кадастровым номером №. Принимая во внимание изложенное, истец просит признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определить местоположение границ ранее учтенного земельного участка, общей площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для строительства индивидуального дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану земельного участка от 2012 года, внести сведения в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно ранее учтенных сведений, взыскать с сФИО3 в ее пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 19 400 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 руб.

В ходе рассмотрения дела в суде истец уточнила исковые требования, исключив из числа ответчиков Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, и просила признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, реестровой ошибкой, устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, признав границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: № неустановленными и исключить из государственного реестра сведений в части описания местоположения их границ, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> относительно координат поворотных точек границ земельного участка согласно таблице:

№№ пункта 

Дирекционный угол 

Длиналинии, м 

X 

Y 

н1 

30° 11" 4" 

5,2 

644432,73 

2183868,62 

н2 

29° 29" 3" 

40,7 

644437,20 

2183871,22 

н3 

121° 50" 4" 

21,0 

644472,59 

2183891,23 

н4 

121° 19" 30" 

24,2 

644461,52 

2183909,06 

н5 

209° 33" 26" 

17,0 

644448,94 

2183929,73 

н6 

209° 57" 5" 

23,4 

644434,11 

2183921,32 

н7 

209° 56" 21" 

5,9 

644413,84 

2183909,64 

н8 

209° 57" 12" 

5,4 

644408,77 

2183906,72 

н9 

210° 19" 21" 

22,4 

644404,05 

2183904,00 

н10 

210° 10" 30" 

23,3 

644384,73 

2183892,70 

н11 

210° 44" 5" 

18,5 

644364,59 

2183880,99 

н12 

297° 27" 21" 

24,2 

644348,73 

2183871,56 

н13 

297° 55" 2" 

20,8 

644359,87 

2183850,12 

н14 

30° 10" 27" 

46,7 

644369,63 

2183831,70 

н15 

30° 36" 38" 

26,4 

644409,98 

2183855,16 

Признать сформированные границы земельного участка с кадастровым номером № согласованными, взыскать с ФИО3 в пользу истца денежные средства в размере 19400 руб. в счет понесенных расходов на оплату юридических услуг, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 

В ходе судебного заседания истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ ФИО5 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, в представленном суду письменном возражении на исковое заявление просил в удовлетворении отказать. 

Представители третьих лиц администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района Иглинский район РБ, Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Иглинскому району РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

В статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).

Кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями согласно пункту 5 части 2 этой же статьи также являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. При этом межевой план применительно к статьям 14, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не является исключительным средством доказывания по делам об исправлении реестровых ошибок.

Исходя из приведенных выше положений статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка подлежит исправлению.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для строительства индивидуального дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 23 августа 2012 года. 

Ранее указанный земельный участок принадлежал ее матери – ФИО6 и был предоставлен последней на основании решения исполнительного комитета Турбаслинского сельского Совета народных депутатов Иглинского района Башкирской АССР от 01 июля 1990 года. 

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 19402 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> 

Право собственности ответчика ФИО3 зарегистрировано 16 октября 2013 года. 

Истцом суду представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО7, от 12 июля 2019 года, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № стоит на государственном кадастре недвижимости без графической информации с декларированной площадью 5 000 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН на фактическом месте расположения уточняемого земельного участка № расположен земельный участок с кадастровым номером №. Фактически данный земельный участок на этом месте отсутствует, что служит основанием для уточнения границ земельных участков. 

По ходатайству истца по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Корпорация «ТЭФ».

Из представленного заключения эксперта №30-20 от 05 октября 2020 года следует, что геодезическими измерениями определено фактическое местоположение координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Геодезические измерения выполнялись с учетом требований к точности определения координат характерных точек, утвержденные Приказом Минэкономразвития России № 90 от 01 марта 2016 года «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». Средняя квадратическая погрешность определения местоположения характерной точки границ по выполненным измерениям составила 0,10 м.

Результаты геодезической съемки были обработаны в программе обработки и уравнивания GPS- и ГЛОНАСС - измерений Topcon Tools. Полученные координаты в программе ПКЗО были нанесены поверх кадастрового плана территории квартала № полученного из общедоступного фонда данных Росреестра и подготовлена схема местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Составлена схема местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, таблица с ведомостью координат местоположения границ земельного участка, таблица описания прохождения границ земельного участка с приложением фото.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическим границам составила 5293 кв.м. 

На схеме (рис. 1) фактические границы земельного участка с кадастровым номером № выделены красным цветом. Данные о местоположении координат характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № указаны в таблице №1.

№№ пункта 

Дирекционный угол 

Длиналинии, м 

X 

Y 

н1 

30° 11" 4" 

5,2 

644432,73 

2183868,62 

н2 

29° 29" 3" 

40,7 

644437,20 

2183871,22 

н3 

121° 50" 4" 

21,0 

644472,59 

2183891,23 

н4 

121° 19" 30" 

24,2 

644461,52 

2183909,06 

н5 

209° 33" 26" 

17,0 

644448,94 

2183929,73 

н6 

209° 57" 5" 

23,4 

644434,11 

2183921,32 

н7 

209° 56" 21" 

5,9 

644413,84 

2183909,64 

н8 

209° 57" 12" 

5,4 

644408,77 

2183906,72 

н9 

210° 19" 21" 

22,4 

644404,05 

2183904,00 

н10 

210° 10" 30" 

23,3 

644384,73 

2183892,70 

н11 

210° 44" 5" 

18,5 

644364,59 

2183880,99 

н12 

297° 27" 21" 

24,2 

644348,73 

2183871,56 

н13 

297° 55" 2" 

20,8 

644359,87 

2183850,12 

н14 

30° 10" 27" 

46,7 

644369,63 

2183831,70 

н15 

30° 36" 38" 

26,4 

644409,98 

2183855,16 

Описание прохождения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №

Граница от точки до точки 

Описание границы 

н14-н15-н1-н3 

Забор из сетки «рабица» на металлических столбах, частично забор отсутствует, а граница проходит по металлическим столбам 

н3-н4 

Забор отсутствует, граница проходит по металлическим столбам 

н5-н12 

Забор из сетки «рабица» на деревянных и металлических столбах, забор из металлической сетки на деревянных и металлических столбах 

н12-н14 

Забор из сетки «рабица» на металлических столбах с металлическими воротами 

Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № не определено. На местности отсутствуют границы земельного участка с кадастровым номером № закрепленные с использованием межевых знаков искусственного или природного происхождения.

Геодезическими измерениями на местности экспертом определено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам н1-н15 (см.рис.2). Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическим границам составила 5293 кв.м. Кроме того, установлено, что на местности отсутствуют границы земельного участка с кадастровым номером № закрепленные с использованием межевых знаков искусственного или природного происхождения.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах границы земельного участка с кадастровым номером № 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о координатах границы земельного участка с кадастровым номером № (см.рис.2):

№№ пункта 

Дирекционный угол 

Длиналинии, м 

Координата X 

Координата Y 

1 

186° 10" 2" 

16,1 

644434,80 

2183863,02 

2 

178° 41" 25" 

60,4 

644418,79 

2183861,29 

3 

174° 46" 29" 

39,0 

644358,43 

2183862,67 

4 

238° 39" 39" 

134,8 

644319,61 

2183866,22 

5 

300° 33" 38" 

66,8 

644249,49 

2183751,07 

6 

277° 45" 26" 

65,2 

644283,46 

2183693,54 

7 

58° 39" 40" 

274,1 

644292,26 

2183628,94 

Схема местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка № по сведениям ЕГРН.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет 19405 кв.м.

Таким образом, имеется наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Площадь наложения составляет 1031 кв.м. 

В текущем гражданском деле имеется Реестровое дело объекта недвижимости № от 23 мая 2012 года. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 23 мая 2012 года на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, Решения Исполнительного комитета Турбаслинского сельского Совета народных депутатов Иглинского района Баш.АССР от 01 июля 1990 года. К ранее учтенным земельным участкам относятся участки земли, на которые права владения, собственности возникли до 1 марта 2008 года.

Земельный участок с кадастровым номером № образован на основании Решения Исполнительного комитета Турбаслинского сельского Совета народных депутатов Иглинского района Баш.АССР от 01 июля 1990 года о выделении земельного участка в д. Блохино ФИО6 для строительства индивидуального дома в размере 0,50 га.

Земельный участок с кадастровым номером № фактически расположен в граница населенного пункта 

<

адрес>. Кроме того, в границах населенного пункта д. Блохино расположены иные земельные участки с расположенными на них объектами недвижимости.

Границы земельного участка с кадастровым номером № фактически закреплены межевыми знаками искусственного происхождения существующими на местности 15 и более лет. 

По запросу суда Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан предоставлены дополнительные документы на земельный участок с кадастровым номером № – Реестровое дело объекта недвижимости от 17 марта 2007 года.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 17 марта 2007 года на основании заявления администрации муниципального района Иглинский район РБ, постановления об утверждении проекта границ по разделению земельного участка выделенного под малоэтажное жилищное строительство №03-337 от 13 марта 2007 года, описания земельных участков №269 от 16 марта 2007 года.

Из описания земельных участков №269 от 16 марта 2007 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Раздел «Описание границ» содержит координаты вновь образуемых земельных участков в государственной системе координат 1963 года. В столбце №5 таблицы «Сведения о вновь образуемых и прекращающихся узловых и поворотных точек границ» содержатся сведения об описании закрепления точки со значением напротив каждой координаты «Нет закрепления».

По запросу суда Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан предоставлены дополнительные документы на земельный участок с кадастровым номером № – Реестровое дело объекта недвижимости от 12 марта 2007 года.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 12 марта 2007 года на основании постановления об утверждении проекта границ по разделению земельного участка выделенного под малоэтажное жилищное строительство №03-222 от 01 марта 2007 года, описания земельных участков №258 от 13 марта 2007 года. 

Из описания земельных участков №258 от 13 марта 2007 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Раздел «Описание границ» содержит координаты вновь образуемых земельных участков в государственной системе координат 1963 года. В столбце №5 таблицы «Сведения о вновь образуемых и прекращающихся узловых и поворотных точек границ» содержатся сведения об описании закрепления точки со значением напротив каждой координаты «Нет закрепления».

Межевание земель до вступления в силу Федерального закона о кадастре от 24 июля 2007 года №221-ФЗ (до 1 марта 2008 г.) проводились в соответствии с Инструкцией по межеванию земель Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству г.Москва-1996г.

В инструкции по межеванию земель, указано, что межевание земель это комплекс работ по установлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. При межевании земель должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой (п.3.1). Установление границ земельного участка производится на местности в присутствии собственников размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляется актом, который подписывается собственниками размежевываемого и смежных с ним земельных участков.

При подготовке проекта границ по разделению земельного участка с кадастровым номером № выделенного под малоэтажное строительство не были учтены границы существующих в населенном пункте д.Блохино земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером № образованного в 1990 году. Землеустроительная документация по образованию земельного участка с кадастровым номером № изготовлена с нарушением требований земельного законодательства. 

Таким образом, причиной выявленного наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости является реестровая (кадастровая) ошибка.

Реестровая ошибка содержится в документе на основании которого сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН, а именно в Описании земельных участков №269 от 16 марта 2007 года, изготовленного МУП «Землемер». 

Обстоятельства, по поводу которых эксперту не были поставлены вопросы определением суда.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами № (пересечение/наложение незначительное). Для внесения сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН по точкам н1-н15 на основании решения суда дополнительно необходимо провести согласование местоположения границ земельных участков с заинтересованными лицами в соответствии со ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

На основании данных исследований экспертом сделаны следующие выводы: 

1.Геодезическими измерениями определено фактическое местоположение координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам н1-н15.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическим границам составила 5293 кв.м.

Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № не определено. На местности отсутствуют границы земельного участка с кадастровым номером № закрепленные с использованием межевых знаков искусственного или природного происхождения.

2.Имеется наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Площадь наложения составляет 1031 кв.м. 

3. Причиной выявленного наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости является реестровая (кадастровая) ошибка.

4. При подготовке проекта границ по разделению земельного участка с кадастровым номером № выделенного под малоэтажное строительство не были учтены границы существующих в населенном пункте д. Блохино земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером № образованного в 1990 году. Землеустроительная документация по образованию земельного участка с кадастровым номером № изготовлена с нарушением требований земельного законодательства.

У суда не имеется оснований не доверять данному заключению землеустроительной экспертизы, поскольку экспертиза назначалась судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Экспертом ФИО8 суду представлены дополнительные сведения к землеустроительной экспертизу от 05 сентября 2020 года №30-20, согласно которым определены координатные точки наложения земельных участков с кадастровыми номерами: №

точка н12а координаты: Х 644353,09, У- 2183863,16

точка н13 координаты: Х 644359,87, У- 2183850,12

точка н14 координаты: Х 644369,63 У- 2183831,70

точка н15 координаты: Х 644409,98, У- 2183855,16

точка н15а координаты: Х 644420,68, У- 2183861,49

Таким образом, оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в спорной ситуации имеет место наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером №. При этом площадь наложения составляет 1031 кв.м.

Причиной данного наложения явилась реестровая (кадастровая) ошибка, которая была допущена при подготовке проекта границ по разделению земельного участка с кадастровым номером №, выделенного под малоэтажное строительство, когда не были учтены границы существующих в населенном пункте д. Блохино земельных участков, в том числе, земельного участка с кадастровым номером № образованного в 1990 году. Землеустроительная документация по образованию земельного участка с кадастровым номером № изготовлена с нарушением требований земельного законодательства.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению, поскольку при ее наличии нарушаются права и законные интересы собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО1, которая при фактическом владении земельным участком на местности, не имеет возможности определить его границы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

С учетом изложенного требования истца о признании сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки путем внесения сведений в ГКН о местоположении данного земельного участка, уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, признании границ указанного земельного участка согласованными подлежат удовлетворению.

При этом указанные требования подлежат удовлетворению лишь в части наложении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №: 230 и № а именно в координатных точках: н12а координаты: Х 644353,09, У- 2183863,16, н13 координаты: Х 644359,87, У- 2183850,12, н14 координаты: Х 644369,63 У- 2183831,70, н15 координаты: Х 644409,98, У- 2183855,16, н15а координаты: Х 644420,68, У- 2183861,49, поскольку в иных координатных точках права ФИО1 неправомерными действиями ответчика ФИО3 не нарушаются. 

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, поскольку действиями регистрирующего органа права и законные интересы истца не нарушены. 

Спор между истцом и Управлением Росреестра об исправлении реестровой ошибки отсутствует.

Также суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда, поскольку заявленные истцом основные требования являются требованиями материального характера, соответственно, ее личные неимущественные права и другие нематериальные блага не нарушены.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 19 400 руб., что подтверждается представленными в суд документами.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, суд полагает возможным удовлетворить ее требования в части взыскания с ответчика ФИО3 расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

При этом суд учитывает обстоятельства дела, а именно, сложность дела, длительность его разбирательства, объем оказанной представителем помощи. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истец понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворены в части, то суд полагает, что требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в размере 600 руб. с ответчика ФИО3 в пользу истцу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 19402 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с/с Акбердинский, д. Блохино.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения сведений о местоположении границ с установлением границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 19402 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно сведениям о характерных точках границы следующим образом:

точка н12а координаты: Х 644353,09, У- 2183863,16

точка н13 координаты: Х 644359,87, У- 2183850,12

точка н14 координаты: Х 644369,63 У- 2183831,70

точка н15 координаты: Х 644409,98, У- 2183855,16

точка н15а координаты: Х 644420,68, У- 2183861,49

согласно дополнению к землеустроительной экспертизе №30-20 от 05 сентября 2020 года, выполненного ООО «Корпорации экспертов «ТЭФ».

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласованными в части характерных точек: 

н12а координаты: Х 644353,09, У- 2183863,16

н13 координаты: Х 644359,87, У- 2183850,12

н14 координаты: Х 644369,63 У- 2183831,70

н15 координаты: Х 644409,98, У- 2183855,16

н15а координаты: Х 644420,68, У- 2183861,49.

Решение суда является основанием для внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в части характерных точек: 

н12а координаты: Х 644353,09, У- 2183863,16

н13 координаты: Х 644359,87, У- 2183850,12

н14 координаты: Х 644369,63 У- 2183831,70

н15 координаты: Х 644409,98, У- 2183855,16

н15а координаты: Х 644420,68, У- 2183861,49.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Р.Р. Сафина