№ (2-1129/2023)

55RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года 

<

адрес>

Калачинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-1129/2023) по иску ФИО1 к администрации Сорочинского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на дом в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО1 к администрации Сорочинского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на дом в порядке наследования, в котором указал, что его отец, ФИО2, 28. 08.1928 г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11- КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ департаментом 3АГС Министерства ГПР 

<

адрес>. Мама, ФИО9 ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка с жилым домом. Право собственности отца ФИО2 на жилой дом по адресу 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес>, подтверждено договором купли-продажи, заключенным с совхозом «Измайловский». ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>9, удостоверенное нотариусом ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом отказано по причине отсутствия регистрации права собственности за наследодателем, спора о наследстве нет, просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:07:020201:193, площадью 49,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что, кроме него наследником является еще его брат, спора у них нет, фактически он проживает в доме.

Представитель ответчика администрации Администрация Сорочинского сельского поселения Калачинского муниципального района 

<

адрес>, третье лицо ФИО8, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание своих представителей не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин, представили суду заявления об отсутствии спора и рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3 и ФИО2.

На основании договора купли –продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Измайловский» и ФИО2, последний приобрел дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Измайловка (л.д.25).

Сорочинским сельским 

<

адрес> ФИО2 выдано свидетельство № на право собственности на землю, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 35)

Постановлением Главы Сорочинского сельского поселения 

<

адрес> № –п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 55:07:020201:87 и жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес> (л.д.38).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП 

<

адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес>, Сорочинского СП под запретом, арестом и другим обременением не состоит (л.д.31).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах в отношении жилого дома с кадастровым номером 55:07:020201:193, площадью 49,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.27-28).

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признавался и не оспаривался, однако умершим своевременно переход права собственности зарегистрирован не был, что свидетельствует о необходимости признания сделки состоявшейся.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №, наследниками, подлежащими призыву первой очереди после ФИО2 являлись сыновья ФИО8, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО8 отказался по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство после смерти отца ФИО2 (л.д.30).

Нотариусом Калачинского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 55:07:020201:87 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Тем самым, истец ФИО1 вступив в права наследования в отношении земельного участка, реализовать свое право на дом, расположенный по указанному адресу во внесудебном порядке не имеет возможности в связи с отсутствием первичной регистрации перехода права собственности к наследодателю, в этой связи, суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:07:020201:193, площадью 49,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сорочинского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:07:020201:193, площадью 49,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес>, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.