Дело № 2-1893/2025

УИД 70RS0002-01-2025-002805-60

Решение

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Новиковой Г.В.,

при секретаре Гавриловой Ю.А.,

помощник судьи Еремеева Н.С.,

с участием:

истцов ФИО3, ФИО4,

законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО5,

помощника прокурора Погомий И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, в котором с учетом уточнения исковых требований просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Ранее ФИО4 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО5, с которой у них имеются совместные несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, которые в настоящий момент проживают с матерью в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, приобретенном, в том числе, за счет средств материнского капитала. Поскольку несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес обезличен>, истцами уплачиваются коммунальные услуги в повышенном размере, что создает дополнительную финансовую нагрузку. Мать детей ФИО5 имеет возможность зарегистрировать их по адресу приобретенного за счет средств материнского капитала жилого помещения. В спорном жилом помещении дети не проживают уже на протяжении длительного времени.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали, дополнительно указали, что дети выехали из спорной квартиры несколько лет назад, в квартиру не приходят, отношения с отцом не поддерживают.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО1 и ФИО2 ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление, дополнительно указала, что она с детьми выехала из спорной квартиры шесть лет назад, личных вещей детей там не имеется, подтвердила, что не несет бремени содержания жилого помещения истцов.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, учитывая заключение помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что истцам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 21.04.2010 (л.д. 16-17), сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчики ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, и ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, зарегистрированы в указанном жилом помещении: ФИО2 с 12.02.2013, ФИО1 с 12.10.2010, что подтверждается адресной справкой от 29.04.2025.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО2 от 18.09.2012 (л.д. 44), свидетельства о рождении ФИО1 от 01.07.2010 (л.д. 45), ответчики приходятся дочерьми истцу ФИО4

Вместе с тем, как следует из искового заявления и объяснений сторон, несовершеннолетние ответчики совместно с матерью выехали из спорной квартиры несколько лет назад, их личных вещей в квартире не имеется, они проживают с матерью ФИО5 в приобретенном ею, в том числе с использованием средств материнского капитала, жилом помещении.

Исходя из положений ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 по соглашению их родителей проживают с матерью ФИО5 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, в котором им на праве собственности принадлежат доли в связи с приобретением указанного жилого помещения с использованием, в том числе, средств материнского капитала. Наличие зарегистрированного права собственности несовершеннолетних ответчиков подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2023 (л.д. 46-47). 

Указанные в иске и установленные судом обстоятельства законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО5 в судебном заседании не оспаривались, напротив, ею представлено письменное заявление о признании иска.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Из анализа приведенных норм следует, что, когда истец реализует свое право на отказ от иска, а ответчик - право на признание иска либо стороны выражают намерение заключить мировое соглашение, для суда становится обязательным совершение действий, указанных в статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку реализацию сторонами своих распорядительных прав закон связывает с двумя условиями: эти действия не должны противоречить закону либо нарушать права и законные интересы других лиц; суд разъяснил соответственно истцу, ответчику, обеим сторонам последствия отказа от иска, признания иска и заключения мирового соглашения, последствия им понятны и они поддерживают свои волеизъявления.

Поскольку право ответчика признать иск следует из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что ответчик, наделенный процессуальными правами, обязан принять на себя все последствия совершения или несовершения им процессуальных действий, о которых он должен быть осведомлен, они ему должны быть понятны, что необходимо для реализации законного права на отказ в признании иска.

Так, ответчику (а равно представителю) должно быть разъяснено, что принятие судом признания иска: позволяет суду принять решение об удовлетворении исковых требований (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации); допускает возможность указания в мотивировочной части решения только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Понимание последствий признания иска должно быть зафиксировано либо в протоколе судебного заседания, либо в заявлении ответчика.

В представленном суду письменном заявлении законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО5 о признании иска отражено, что положения вышеприведенных норм права ей разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска законным представителем ответчиков, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних ответчиков, а также других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, приобрели право пользования иным жилым помещением, доказательства чинения препятствий ответчикам в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, с учетом признания иска их законным представителем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется. Таким образом, суд считает, что ответчики ФИО1 и ФИО2 прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, а потому исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе, состоят из государственной пошлины.

Согласно абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче настоящего иска в суд истцом ФИО3 уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., что подтверждается чеком ордером от 11.06.2025.

В связи с признанием законным представителем ответчиков иска до принятия судом решения 70% государственной пошлины, уплаченной истцом за подачу иска, что составляет 2100 руб., подлежит возврату ее плательщику. 

При этом, с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в лице их законного представителя ФИО5 в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию 30% от данной суммы, что составляет 900 руб., по 450 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, и ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, и ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с ответчика ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 

<

данные изъяты> в пользу истца ФИО3 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 руб.

Взыскать с ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 

<

данные изъяты> в пользу истца ФИО3 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 руб.

Возвратить истцу ФИО3 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 2100 руб., уплаченную при подаче иска по чеку-ордеру от 11.06.2025.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Новикова

Мотивированный текст решения суда составлен 25.08.2025.