39RS0015-01-2023-000478-14

Дело № 2-69/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.02.2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Н.С. 

при секретаре Осолихиной О.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «УК «Комфорт» обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 09.01.2017 года и заключенного на основании данного решения договора управления от 09.01.2017. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, который свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнил ненадлежащим образом, общая задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилья за период март 2022 - март 2023 г. составляет 53 891,11 руб., за период просрочки должнику начислена пеня по состоянию на 19.07.2023 в размере 2 592 руб.

Просит взыскать в пользу ООО «УК «Комфорт» с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 53 891,11 руб., пени в размере 2 592,84 руб., госпошлину в размере 1 895 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя ООО «УК «Комфорт».

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Конверт судебным извещением возвращен в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении и др.

Поскольку ответчик по извещению в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 330, 332 ГК РФ взыскатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства должником, вправе требовать от должника уплаты законной неустойки.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пеней.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п.2 ст. 10 ГК РФ) влечет соответствующие процессуальные последствия- в том числе и постановление решения только на тех доказательствах, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН № от 21.07.2022.

Как следует из материалов дела общая задолженность ответчика перед ООО «УК «Комфорт» по коммунальным платежам и содержанию жилья за период март 2022 - март 2023 г. составляет 53 891,11 руб.

Данный факт подтверждается расчетом задолженности, представленным представителем истца, оплата поставляемых истцом у в этот период ответчиком производилась не в полном объеме, в связи с чем ему были начислены пени. 

В материалах дела имеются: расчёт задолженности и пени, копия лицевого счёта, доказательства оказания услуг ООО «УК «Комфорт», полностью подтверждающие исковые требования истца.

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате коммунальных услуг, а также сумму пени. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, за исключением случаев предусмотренных законом.

Доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг, а равно оплаты их ответчиком, в суд не представлено, поэтому сумма долга и пени подлежит взысканию с ответчика.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «УК «Комфорт» к ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «УК «Комфорт» подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1 895 руб.

На основании, изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Комфорт» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 53 891,11 руб., пени в размере 2 592,84 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 895 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья