Дело № 2-1964/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Пенза 

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Кособоковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО3, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.07.2013 года, о чем в ЕГРН 25.07.2013 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 25.07.2013 года. Квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью 41,9 кв.м., расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Указанная квартира перешла в собственность истца в порядке наследования от прабабушки ФИО2, умершей 09.12.2012 года. В данном жилом помещении зарегистрирован его отец ФИО3, но фактически он в ней не проживает. На регистрационный учет по данному адресу он был поставлен 06.08.2002 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной мне МУП «Заря». На протяжении длительного времени ответчик квартирой не пользуется, еще при жизни наследодателя он там не проживал, только сохранял регистрацию, имущества или каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. После перехода квартиры в мою собственность, ответчик также ни разу в не появлялся, своих намерений по пользованию жилым помещением никак не проявлял, расходов, связанных с эксплуатацией жилья не несет. Последний раз истец видел отца в 2010 году, своих координат для связи с ним, он истцу не оставил, его фактическое место жительства ему неизвестно. Длительное непроживание ответчика в квартире истца свидетельствует о том, что он в данной жилой площади не нуждается и прекратил свое право пользования жилым помещением. Регистрация места жительства ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ущемляет его права собственника. Он не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом. На основании изложенного просит признать право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> прекращенным и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3 и его представитель - адвокат по ордеру ФИО4 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, УМВД России по г.Пензе, будучи извещенным надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.

С согласия истца ФИО1 в судебном заседании определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.На основании п. 1 ст. 56, п. 1 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 03.07.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.07.2013г. и записью в ЕГРН №.

Завещание от 03.07.2013г. до настоящего времени не оспорено, недействительным не признано. 

Согласно выписки из домовой книги от 18.06.2018г. копия которой имеется в материалах дела, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленному постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 28.07.2018г. по факту утере ФИО3 военного билета также указано, по месту регистрации: 

<

адрес> ФИО3 не проживает, других адресов регистрации не имеет. 

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в судебном заседании ссылалась на то, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире с 06.08.2002 г. согласно выписке из домовой книги. Однако на протяжении длительного времени ответчик квартирой не пользуется, имущества или каких-то вещей в квартире ответчик не имеет. Таким образом, право ответчика пользования спорным жилым помещением прекратилось. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств в их обоснование, в нарушение ст.ст. 56-57 ГПК РФ, не представил. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в добровольном порядке прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, выехав на иное место жительство, членом семьи истца не является.

Таким образом, исковое требование ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Формальным сохранением регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения ФИО1 и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования (по аналогии прекращения права) жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в г. Пензе.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня вручения этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2018 года. 

Судья Н.А. Половинко