Гражданское дело №г. 

УИД 24RS0№-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года 

<

адрес>

Саянский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Л.М. Морозовой,

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> ФИО4, 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является единоличным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>1, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11.04.1995г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 04.04.2013г. В 2013 году в квартире был зарегистрирован его сын ФИО2, однако в квартиру он не вселялся, и по данному адресу не проживает с 1995 года, с того момента как истец развелся с супругой. Ответчик ФИО2 является совершеннолетним, длительное время проживает раздельно, совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные платежи не оплачивает. Его регистрация в квартире препятствует в полном мере владеть и распоряжаться указанным недвижимым имуществом, увеличивает сумму расходов по коммунальным платежам, которые истец несет один, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей. Учитывая изложенные обстоятельства и нормы закона, считает, что в настоящее время ответчик, не смотря на кровное родство с ним, все же является бывшим членом семьи, так как ФИО2 взрослый мужчина, длительное время проживает отдельно, имеет свою семью, ведет свой быт отдельно от истца, у них отсутствует совместный бюджет, нет взаимной помощи и поддержки друг друга, кроме того ответчик не несет расходов на содержание дома, считает, что он фактически утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Решить вопрос снятия с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке не представляется возможным. Соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>1, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям, просили их удовлетворить. Суду пояснили, что ФИО1 в настоящее время является инвалидом, получает пенсию в размере 8000 рублей, отопление в принадлежащей ему квартире разморожено, пользуется одно жилой комнатой, его здоровье ухудшается, в связи с чем нуждается в постороннем уходе. Сына прописал по его просьбе в принадлежащей ему квартире, сын никогда не ней не проживал, не имеет своих вещей в квартире, не оказывает какую либо помощь, в том числе в содержании квартиры.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонном режиме возражал против удовлетворения исковых требований, возражений, ходатайств об отложении дела не заявлял, причина не явки суду не известна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает с согласия сторон рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, заместителя прокурора 

<

адрес> ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2023г., свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, а так же Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25.03.2013г., что также подтверждается адресной справкой миграционного пункта ОП МО МВД России «Ирбейский» с дислокацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился в 

<

адрес>, имеет родителей: ответ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой Администрации Агинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что истец ФИО1 действительно проживает по адресу: 

<

адрес>,другие члены семьи с ним не проживают.

По данным похозяйственного учета Администрации Агинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает один с 1995 года.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужден по ч. 2 ст. 264.1 УК РФ, к лишению свободы сроком на 1 год с отбыванием наказания в колонии – поселения, с лишением права заниматься определенной деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами на срок 4 года. При рассмотрении данного дела ответчик ФИО2 сообщил суду, что фактически проживает по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно справке о результатах проверки на судимость ФИО2 освобожден ДД.ММ.ГГГГ условно – досрочно из мест лишения свободы, убыл по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

По данным похозяйственного учета Администрации Агинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Истцом представлены суду доказательства, что только он оплачивает коммунальные услуги, а именно электроснабжение, плату за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а так же жилищные и коммунальные услуги за обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели ФИО9 и Свидетель №1, проживающие по соседству с истцом, не имеющие заинтересованности в деле, суду показали, что ФИО1 проживает один в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, сажает огород, отапливает дом, сын ФИО2 с ним не проживает, в содержании жилого дома не участвует.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях, однако собственнику – истцу по настоящему делу ответчик является родным сыном, вместе с тем совершеннолетний ответчик семейных отношений с истцом не поддерживает, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчик с собственником не заключал. Ответчик в жилой квартире не проживает в настоящее время, пребывает по иному адресу, бремя содержания жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника в отношении указанного недвижимого имущества. Требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Исходя из того, что ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении фактически не проживает, расходы по оплате за жилье и жилищно – коммунальные услуги не несет, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, собственных вещей в нем не хранит, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, отсутствуют. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилое помещение не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает, обременений по его содержанию не несет, семейных отношений с истцом не поддерживает, имеет иное место пребывания, что подтверждено документально.

В силу абз. 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес>, паспорт серия 0419 №, выданного от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Россия.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Россия.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Морозова