Дело № 2-272/2025 (2-2754/2024;)

УИД 76RS0022-01-2024-004234-76 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т. Ю.,

при секретаре Егоровой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО13, АО «Управдом Заволжского района» об определении размера участия в расходах на содержание жилого помещения и выставлении отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об определении размера участия в расходах на содержание жилого помещения и выставлении отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что стороны на основании договора социального найма являются нанимателями и пользователями жилого помещения, расположенного по адресу; 

<

адрес>, соглашение об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а так же на ранее принятые судебные решения по искам иных жильцов, истец просит определить размер участия ФИО1 (истца), ФИО2 и ФИО5 в расходах на содержание жилого помещения по 1/5 от общего размера оплаты и обязать АО «Управдом Заволжского района» выдавать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО9 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. 

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии со ст. 67, ст. 153 - 165 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет бремя содержания имущества. Наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом структура платы для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №А от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является нанимателем 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В связи со сменой ответственного квартиросъемщика 09.11.2012 заключено дополнительное соглашение об изменении договора социального найма жилого помещения, согласно которому ответственным квартиросъемщиком стал ФИО2 

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 (глава семьи), ФИО1 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО6 (сестра), ФИО3 (племянник, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Взимание платы по жилищно-коммунальным услугам в отношении данного жилого помещения осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района». 

Вступившим в законную силу заочным решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 03.07.2019 по гражданскому делу № 2-1059/2019 постановлено: 

«Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>, по которому следует оформлять два платежных документа: - на имя ФИО6 - в размере 2/5 части от общей суммы оплаты за жилье и коммунальные услуги; - на имя ФИО2, ФИО5 – в размере 3/5 части от общей суммы оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Обязать акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы», публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль», акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» согласно указанным долям выдавать ФИО6, с одной стороны, и ФИО2, ФИО5, с другой стороны, отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении 

<

адрес>».

Вступившим в законную силу заочным решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 15.05.2023 по гражданскому делу № 22-1149/2023 постановлено:

«Определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в размере 3/10 доли от общего размера оплаты, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в размере 3/10 доли от общего размера оплаты. 

Возложить на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» /ИНН 

<

***>/ обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО5 в размере 3/10 доли от общего размера оплаты; на имя ФИО2 - в размере 3/10 долей от общего размера оплаты. В остальной части иска отказать».

В связи с отсутствием соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, и наличием спора, истец просит определить размер участия ФИО1 (истца) в размере 1/5 от общего размера оплаты, а доли ФИО2 и ФИО5, установленные заочным решением от 15.05.2023, в расходах на содержание жилого помещения уменьшить и установить в размере по 1/5 от общего размера оплаты и обязать АО «Управдом Заволжского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеприведенное, учитывая, что между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, учитывая равные обязанности сторон по оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 (паспорт №) в размере 1/5 доли от общего размера оплаты, ФИО2 (паспорт №) в размере 1/5 доли от общего размера оплаты, ФИО5 (паспорт №) в размере 1/5 доли от общего размера оплаты. 

Возложить на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» (ИНН 

<

***>) обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 (паспорт №) в размере 1/5 доли от общего размера оплаты, ФИО2 (паспорт №) в размере 1/5 доли от общего размера оплаты, ФИО5 (паспорт № в размере 1/5 доли от общего размера оплаты.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т. Ю. Мостовая