Дело № 2-577/2019 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2019 года г. Казань 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галишникова К.И., 

при секретаре Фаткулловой Э.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, но сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, в связи с чем истец не может в полном объеме реализовать свое право собственности, по причине чего обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик К.. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, об уважительности своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо Л.. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Р. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Положения статьи 167 ГПК РФ предусматривают, что доказательства уважительности своей неявки в суд сторона должна представить суду до начала рассмотрения дела.

Таким образом, принимая во внимания положения статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным для исключения затягивания процесса рассмотреть заявленные требования в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской ФедерацииГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основаниидоговора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги, сформированной ДД.ММ.ГГГГ «ЕРЦ Татэнергосбыт» ТУ «

<

данные изъяты>», по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3., С,., ДД.ММ.ГГГГ и К. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Ответчик К.. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, однако сохраняет в нем регистрацию по месту жительства, что подтверждается материалами дела.

Из акта о не проживании К.. от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жителями 

<

адрес> и удостоверенного ООО «УК ЖКХ Московского района», следует, что ответчик в 

<

адрес> не проживает (л.д. 21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес>, в ней не проживает, вещей своих не имеет, истцом оплачиваются необходимые коммунальные платежи.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения и, учитывая, что какое - либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядится жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права как собственника спорного жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, то и право пользование данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

При таких обстоятельствах исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.И. Галишников