Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре ФИО2,

помощника судьи ФИО3,

ответчика ФИО5,

третьего лица – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27587,11 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22818,66 руб.

В обоснование указало, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» управляет многоквартирным домом 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Петропавловск-Камчатский, производит начисление платы за жилищные услуги на основании заключенного с собственниками жилых/нежилых помещений указанного МКД. Ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства, образовалась задолженность за спорный период.

В судебное заседание истец не явился. Извещен и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, третье лицо – ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указав, что ФИО5 является собственником 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Никаких уведомлений о наличии задолженности по коммунальным услугам не приходило, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится своевременно и в полном размере. Истцом пропущен срок исковой давности. В связи с чем, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, третьего лицо, изучив материалы дела, обозрев материалы дела № по заявлению ООО «УЖКХ» о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании статьи 59 того же кодекса суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. 

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

В силу установленного правового регулирования одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом является управление управляющей компанией (подпункт 3 части 2 статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ответчик является собственником 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. 

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, внесению различного рода сборов и платежей.

Как следует из материалов дела, по данным истца у ответчика за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 27587,11 руб.

Судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражений ответчика ФИО5

Между тем доводы ответчика о пропуске срока исковой давности заслуживают внимания.

Так, в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, а в суд с иском - ДД.ММ.ГГГГ, то требования о взыскании суммы долга подлежат отклонению, поскольку заявлены за пределами срока исковой давности.

Также подлежат отклонению и требования о взыскании пени, начисленных на сумму основного долга, поскольку в его взыскании отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.