Дело № 2-1652/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 19 ноября 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Смирнова В.В., 

при секретаре Витковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоминского сельского поселения Каневского района к открытому акционерному обществу «Урожай» о признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца предъявил иск к ответчику, указывая, что в мае 2006 г. на основании соответствующих решений (решение Каневского районного Совета Краснодарского края от 27.01.2006 г. «О передаче имущества из муниципальной собственности Каневского района в муниципальную собственность сельских поселений Каневского района», распоряжение главы Каневского района от 08.12.2005 г. № 1692-р «О передаче в муниципальную собственность Каневского района», решение наблюдательного Совета закрытого акционерного общества «Племзавод «Урожай» (протокол от 14.11.2005 г.) в муниципальную собственность Новоминского сельского поселения Каневского района ЗАО «Племзавод «Урожай» передало по акту приёма-передачи недвижимое имущество – теплицу, вольер для животных, оранжерею и танцплощадку, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес>, которое поставлено на баланс поселения 30.06.2008 г., присвоен новый почтовый адрес: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, ул. Черноморская, 47Б (далее – спорное имущество), но право на него надлежащим образом не зарегистрировано ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов. В реестрах федерального имущества, государственной собственности Краснодарского края и муниципального имущества МО Каневской район спорное имущество не значится. Представитель истца требует признать право муниципальной собственности Новоминского сельского поселения Каневского района на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес> Б: нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0603115:79 - наименование здания: Оранжерея, площадь с учетом требований приказа Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года в пределах внутренних поверхностей наружных стен: 463,7 квадратных метра; нежилое здание с кадастровым номером 23:1160603115:50 - наименование здания: Теплица, площадь: с учетом требований приказа Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года в пределах внутренних поверхностей наружных стен: 410,7 квадратных метров; нежилое здание - наименование здания: Вольер для животных, площадь с учетом требований приказа Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года в пределах внутренних поверхностей наружных стен: 133,9 квадратных метра; сооружение с кадастровым номером 23:11:0603115:80 - назначение сооружения: иное сооружение (Танцплощадка), наименование сооружения: Танцплощадка, основная характеристика сооружения и ее значение: площадь застройки 928,2 квадратных метров. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоминского сельского поселения Каневского района на данные объекты недвижимости здание с кадастровым номером 23:11:0603115:79: назначение здания: Нежилое здание; наименование здания: Оранжерея; площадь здания: 463,7 квадратных метра; материал наружных стен здания: Из прочих материалов; год завершения строительства здания: 1987; количество этажей здания, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030:9; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030; адрес (описание местоположения) здания: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, 

<

...>, при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0603115:79 должен быть осуществлен уполномоченным органом путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: площади объекта недвижимости: с 463,4 кв.м. на 463,7 квадратных метров,

адресе объекта недвижимости: с «Краснодарский край, Каневской район, станица

Новоминская, 

<

адрес>а» на «Краснодарский край, Каневской район,

Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б»,

в том числе внесения следующих характеристик данного объекта недвижимости, ранее

отсутствовавших в ЕГРН о:

о материале наружных стен объекта недвижимости: «Из прочих материалов», кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030:9,

номере кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030,

здание с кадастровым номером 23:11:0603115:50: назначение здания: Нежилое здание; наименование здания: Теплица; площадь здания: 410,7 квадратных метров; материал наружных стен здания: Из прочих материалов; год завершения строительства здания: 1970; количество этажей здания, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030:9; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030; адрес (описание местоположения) здания: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б, при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0603115:50 должен быть осуществлен уполномоченным органом путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: площади объекта недвижимости: с 639,7 кв.м. на 410,7 квадратных метров, адресе объекта недвижимости: с «Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>а» на «Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б», в том числе внесения следующих характеристик данного объекта недвижимости, ранее отсутствовавших в ЕГРН о: о материале наружных стен объекта недвижимости: «Из прочих материалов», кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030:9, номере кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030, сооружение с кадастровым номером 23:11:0603115:80: назначение сооружения: Иное сооружение (Танцплощадка); наименование сооружения: Танцплощадка; основная характеристика сооружения и ее значение: площадь застройки 928,2 квадратных метров; год завершения строительства сооружения: 1987; количество этажей сооружения, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено сооружение: 23:11:0202030:9; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено сооружение: 23:11:0202030; адрес (описание местоположения) сооружения: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б, при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0603115:80 должен быть осуществлен уполномоченным органом путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: назначении объекта недвижимости: с «Нежилое» на «Иное сооружение (Танцплощадка)», адресе объекта недвижимости: с «Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>а» на «Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б», в том числе внесения следующих характеристик данного объекта недвижимости, ранее отсутствовавших в ЕГРН о: основной характеристике сооружения и ее значении: площадь застройки 928,2 квадратных метров, кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030:9, номере кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030, в связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет изменений указанных характеристик и государственную регистрацию права муниципальной собственности в отношении указанных трех объектов недвижимости на основании соответствующих заявлений, поданных Администрацией Новоминского сельского поселения Каневского района; а также здание: назначение здания: Нежилое здание; наименование здания: Вольер для животных; площадь здания: 133,9 квадратных метра; материал наружных стен здания: Кирпичные; год завершения строительства здания: 1975; количество этажей здания, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030:9; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030; адрес (описание местоположения) здания: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б, при этом государственный кадастровый учет в отношении данного объекта недвижимости должен быть осуществлен уполномоченным органом путем постановки на кадастровый учет, в связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права муниципальной собственности в отношении указанного объекта недвижимости на основании соответствующих заявлений, поданных Администрацией Новоминского сельского поселения Каневского района; а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технических планов в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении всех четырех вышеуказанных объектов недвижимости, при этом сведения о данных объектах недвижимости кадастровым инженером указываются в технических планах как в соответствии со сведениями о данных объектах недвижимости, указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов и источников, получены иными, предусмотренными законом способами. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) кадастрового учета (снятия с учета) объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0603115:81, в связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить кадастровый учет (снятие с учета) данного объекта недвижимости по заявлению, поданному в уполномоченный орган Администрацией Новоминского сельского поселения Каневского района.

Представители истца, ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Каневской район и межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ. Представитель истца в иске просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что исковые требования признаёт в полном объёме. Представители третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю в суд представил заявление в письменной форме о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Каневской район о причине неявки в судебное заседание суду не сообщил, доказательств уважительности этой причины не представил (ч.1 ст.167 ГПК РФ).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – требования о признании права муниципальной собственности. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определённые правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы исключительно ответчика и не может нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку заявленное исковое требование и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления представителя ответчика, имеющей полномочия на признание иска, следует, что ей понятны последствия принятия судом признания ею иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчиков и принятия решения об удовлетворении заявленного истцами требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Новоминского сельского поселения Каневского района к открытому акционерному обществу «Урожай» о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Новоминского сельского поселения Каневского района на нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0603115:79 - наименование здания: Оранжерея, площадь с учетом требований приказа Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 г. в пределах внутренних поверхностей наружных стен 463.7 кв.м, нежилое здание с кадастровым номером 23:1160603115:50 - наименование здания: Теплица, площадь с учетом требований приказа Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 г. в пределах внутренних поверхностей наружных стен 410.7 кв.м, нежилое здание - наименование здания: Вольер для животных, площадь с учетом требований приказа Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 г. в пределах внутренних поверхностей наружных стен 133.9 кв.м, сооружение с кадастровым номером 23:11:0603115:80 - назначение сооружения: иное сооружение (Танцплощадка), наименование сооружения: Танцплощадка, основная характеристика сооружения и ее значение: площадь застройки 928.2 кв.м, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес> Б.

Решение суда является для уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (орган, осуществляющий государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав) основанием для осуществления государственного кадастрового учета указанных объектов недвижимости и(или) государственной регистрации права муниципальной собственности Новоминского сельского поселения Каневского района на: 

здание с кадастровым номером 23:11:0603115:79, назначение здания: Нежилое здание, наименование здания: Оранжерея, площадь здания: 463.7 кв.м, материал наружных стен здания: Из прочих материалов, год завершения строительства здания: 1987, количество этажей здания, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030:9, кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030, адрес (описание местоположения) здания: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б, с внесением в ЕГРН изменений о площади объекта недвижимости с 463.4 кв.м на 463.7 кв.м, адресе объекта недвижимости: с «Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>а» на «Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б», в том числе внесения отсутствовавших в ЕГРН характеристик о материале наружных стен объекта недвижимости: «Из прочих материалов», кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030:9, номере кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости 23:11:0202030,

здание с кадастровым номером 23:11:0603115:50, назначение здания: Нежилое здание, наименование здания: Теплица, площадь здания: 410.7 кв.м, материал наружных стен здания: Из прочих материалов, год завершения строительства здания: 1970, количество этажей здания, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030:9; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030; адрес (описание местоположения) здания: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б, с внесением в ЕГРН изменений о площади объекта недвижимости с 639.7 кв.м на 410.7 кв.м, адресе объекта недвижимости: с «Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>а» на «Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б», в том числе внесения отсутствовавших в ЕГРН характеристик о материале наружных стен объекта недвижимости: «Из прочих материалов», кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030:9, номере кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030,

сооружение с кадастровым номером 23:11:0603115:80, назначение сооружения: Иное сооружение (Танцплощадка); наименование сооружения: Танцплощадка; основная характеристика сооружения и ее значение: площадь застройки 928,2 квадратных метров; год завершения строительства сооружения: 1987; количество этажей сооружения, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено сооружение: 23:11:0202030:9; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено сооружение: 23:11:0202030; адрес (описание местоположения) сооружения: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б, с внесением в ЕГРН изменений о назначении объекта недвижимости: с «Нежилое» на «Иное сооружение (Танцплощадка)», адресе объекта недвижимости: с «Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>а» на «Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б», в том числе внесения отсутствовавших в ЕГРН характеристик о площади застройки 928.2 кв.м, кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030:9, номере кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0202030, на основании поданных администрацией Новоминского сельского поселения Каневского района соответствующих заявлений, 

здание, назначение здания: Нежилое здание, наименование здания: Вольер для животных, площадь здания: 133.9 кв.м, материал наружных стен здания: Кирпичные, год завершения строительства здания: 1975, количество этажей здания, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030:9, кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202030, адрес (описание местоположения) здания: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, станица Новоминская, 

<

адрес>Б, на основании с поданных администрацией Новоминского сельского поселения Каневского района соответствующих заявлений,

осуществления государственного кадастрового учета (снятия с учета) объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0603115:81 на основании поданного администрацией Новоминского сельского поселения Каневского района заявления.

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав технических планов в отношении четырех вышеуказанных объектов недвижимости, при этом сведения о данных объектах недвижимости должны быть указаны кадастровым инженером как в соответствии со сведениями о данных объектах недвижимости, указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов и источников, или получены иными, предусмотренными законом способами.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19.11.2019 г.

Председательствующий