Дело № 2-447/2024 

УИД 33RS0015-01-2024-000304-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2024 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «РСУ» г. Петушки к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес

МУП «РСУ» г. Петушки обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 55 292 рублей 36 копеек и расходов на оплату государственной пошлины в сумме 1858 рублей 77 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, в отзыве иск не признала, указав на пропуск истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.67 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По материалам дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ФИО1, занимая указанное жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняла обязанности по их оплате в полном объеме.

Согласно представленному расчету сумма задолженности ответчика по коммунальным платежам за период с сентября 2019 года составила 55 282,36 рублей.

Данный расчет признан судом арифметически верным, ответчиком по существу в связи с наличием ошибок начислений или неучтенных платежей не оспаривался.

Ответчиком в ходе судебного заседания было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, рассмотрев которое суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 204 ГК РФ и положений п.п. 17-18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании периодических платежей, которые в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ должны были быть внесены до 10 числа каждого месяца, в связи с чем истец должен был узнать о нарушении своего права на получение платы за коммунальные услуги 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, при невнесении данного платежа.

Ко взысканию в рамках настоящего дела заявлены требования о взыскании задолженности с сентября 2019 года, то есть по периодическим платежам с 10 октября 2019 года.

С заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 МУП «РСУ» г. Петушки обратилось 19.09.2023, что подтверждается ответом мирового судьи судебного участка № 1 г. Петушки и Петушинского района.

20.09.223 мировым судьей судебного участка № 1 г. Петушки и Петушинского района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 заявленной суммы задолженности.

16.10.2023 данный судебный приказ был отмен по заявлению ФИО1

Настоящее исковое заявление подано в суд 05.02.2024, то есть в пределах 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности по платежам, который составлял менее 6 месяцев удлиняется до 6 месяцев.

Принимая во внимание то, что истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 19.09.2023, срок исковой давности по периодическим платежам до 10 октября 2020 года (расчетный период сентябрь 2020 года) пропущен.

При таких обстоятельствах, исходя из периодов и сумм задолженности по первоначальному расчету, задолженность ФИО1 по оплате по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах срока исковой давности с сентября 2020 года составляет 42 205 рублей 36 копеек.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности с сентября 2020 года по июль 2023 года в размере 42 205 рублей 36 копеек.

Истцом оплачена при подаче иска государственная пошлина, в размере 1858 рублей 77 копеек, которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям - 1466 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МУП «РСУ» г. Петушки (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «РСУ» г. Петушки задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с сентября 2020 года по июль 2023 года в размере 42 205 рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «РСУ» г. Петушки возврат государственной пошлины в сумме 1466 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2024.

Судья Е.А. Филинов