Дело № 2-476/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года г. Макаров

ФИО3 районный суд Сахалинской области 

в составе:

председательствующего судьи Мариловой Т.В.

при секретаре Горбенковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АнатО. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено ей и членам ее семьи: мужу – ФИО1, дочери И. Комитетом по управлению муниципальной собственностью МО «ФИО3 городской округ» по договору социального найма. С 2016 года ФИО1 в указанной квартире не проживает, обязательства члена семьи нанимателя не выполняет. 

Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «ФИО3 городской округ» Сахалинской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявку ответчика ФИО1 в отделение почтовой связи за получением судебного извещения суд расценивает как отказ от принятия извещения, считает его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «ФИО3 городской округ» Сахалинской области, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО2, допросив свидетелей Н., Д, М., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользоваться жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как следует из материалов дела, по договорам социального найма жилого помещения № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, дополнительному соглашению о внесении изменений и дополнений в договор от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области является муниципальной собственностью; нанимателем данного жилого помещения является ФИО2 АнатО.; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: муж ФИО1 и дети И., К. Данное жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. 

Факт регистрации ФИО1 в спорной квартире в настоящее время подтверждается поквартирной карточкой и адресными справками МП отделения МВД России по Макаровскому городскому округу и отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области, согласно которым ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. 

ФИО2 и ФИО1 заключили брак 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, и брак между ними был прекращен 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, что подтверждается паспортом гражданина ФИО2

Согласно справке ОКУ ФИО3 ЦЗН, ФИО1 в период с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> на учете в службе занятости населения в качестве ищущего работу, безработного не состоял.

Из сообщения Отдела ЗАГС Макаровского района Агентства ЗАГС Сахалинской области следует, по состоянию на 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> запись о смерти на гражданина ФИО1 отсутствует.

ФИО1 в период с 2016 года по настоящее время в местах лишения свободы не находился, что подтверждается справкой из информационной базы данных МВД РФ ИБД-Регион.

Согласно сообщению ГУ- Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Сахалинской области сведения для включения в индивидуальный лицевой счет ФИО1 предоставлены 

<

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>», расположенная по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> по последнему периоду работы с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> год.

В едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимого имущества в период с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> на территории Сахалинской области, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>.

Согласно сведениям ОСП по Макаровскому району УФССП по Сахалинской области, постановлению о расчете задолженности по алиментам судебного пристава-исполнителя Н. от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, по решению мирового судьи судебного участка № 7 Макаровского района Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО2 получает алименты с ФИО1 на содержание несовершеннолетней дочери И.. Период неуплаты должником средств на содержание несовершеннолетнего ребенка составил с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. Задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> составила 531735 руб. 51 коп.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н. показала, что она работает в ОСП по Макаровскому району УФССП по Сахалинской области. В её производстве на исполнении находятся два исполнительных листа в отношении ФИО1 о взыскании алиментов: в пользу ФИО2 и в пользу ФИО4. Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, но по данному адресу не проживает. В 2016 году она (Н.) брала у него объяснение, в котором он сообщил, что проживает в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> и работает в фирме. Потом он уволился и перестал платить алименты. По адресу в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, который он указал в объяснении, ФИО1 в настоящее время не проживает. В г. Макарове ФИО1 не проживает около 2-3 лет. В настоящее время она (Н.) готовит документы для объявления должника ФИО1 в розыск. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д показала, что она - мать ФИО2 Ей известно, что её дочь состояла в браке с ФИО1 с 2009 года, и они совместно проживали по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. После развода в 2013 году её дочь ушла жить на другую квартиру, а ФИО1 сначала остался проживать в спорном жилом помещении, но с 2016 года по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> он не проживает. В данном жилом помещении проживает она (Д). В квартире личных вещей ФИО1 либо принадлежащей ему мебели нет. Образовавшийся долг за коммунальные услуги по квартире в сумме 100000 рублей погасила она (Д). С 2016 года ФИО1 в квартире не появлялся, деньги за жилое помещение и коммунальные услуги не платил. Где он проживает, ей не известно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. показала, что она дружит с ФИО2 примерно с 2011 года. Ей известно, что та проживала с мужем по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, а с 2016 года проживает в данной квартире с мамой. ФИО1 в данной квартире она (М.) видела примерно до 2012 года, потом его не видела. ФИО2 сказала, что они развелись, и ФИО1 уехал. Какое-то время она (М.) встречала ФИО1 в г. Макарове, но потом перестала встречать. В настоящее время ФИО2 с ФИО1 отношения не поддерживают, где проживает ФИО1 ей (М.) не известно.

Изложенные показания свидетелей суд находит соответствующими действительности, так как они объективны, непротиворечивы, согласуются между собой и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. 

Суду не названо обстоятельств, дающих основание полагать заинтересованность названных свидетелей в исходе дела.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает достоверно установленным, что ответчик ФИО1 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, на условиях договора социального найма. В спорном жилом помещении отсутствует около 2 лет, общего хозяйства с истицей не ведет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании жильем ему не чинилось, намерений вселяться в спорную комнату не проявлял. Доказательств обратного ответчиком не представлено, а материалы дела не содержат. Следовательно, ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им со стороны бывшей супруги ФИО2, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Руководствуясь ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 АнатО. о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через ФИО3 районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Марилова

Мотивированное решение составлено в 17-00 ч. 12 ноября 2018 г.

Судья: Т.В. Марилова