Копия

Дело № 2-29/2019

32RS0008-01-2018-001592-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Дятьково 11 января 2019 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Смирновой В.П.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

помощника прокурора г. Дятьково Андреянинковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Помимо собственника в жилом помещении зарегистрирована дочь – ФИО2, которая длительное время в доме не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В связи с этим истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик иск не признала, пояснив, что не имеет возможности зарегистрироваться по иному месту жительства. Вместе с тем, пояснила, что с 2014 года в жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения с истцом не поддерживает, общего хозяйства не ведут. В настоящее время с супругом на основании договора найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Помощник прокурора Андреянинкова И.Ю. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Помимо собственника в жилом помещении зарегистрирована его дочь - ФИО2 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как пояснил в судебном заседании истец, его дочь после расторжения брака с ее матерью в 2001 году переехала на другое место жительства, при этом периодически приходила к отцу. По достижении совершеннолетия дочь в доме не появлялась, попыток въехать не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает. Семейные отношения они не поддерживают, общее хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует. При этом ответчик сохраняет в жилом помещении регистрацию.

В судебном заседании ответчик также подтвердил, что до 2014 года периодически проживала в доме отца. В 2014 году уехала в г. Брянск на обучение. С тех пор в спорном жилом помещении не проживает, не появляется, личных вещей там не имеет. Окончив учебное заведение в 2016 году, осталась проживать в г. Брянске, приобретя право пользования другим жилым помещением по договору найма. В 2018 году, вступив в брак, она переехала в город Дятьково, где с супругом проживает в занимаемом на основании договора найма жилом помещении. Попыток въехать в дом отца не предпринимала, намерения такого не имеет. Семейные отношения с отцом не поддерживает, общего хозяйства не ведут, общий бюджет у них отсутствует. Оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение не производит.

Из копии диплома ФИО3 усматривается, что в 2016 году она окончила ГАПОУ «Брянский техникум питания и торговли».

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО4

В настоящее время ФИО2 на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справкам, представленным уличкомом, а также УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Дятьковский», ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснившая, что в течение последних пяти лет ФИО6 в доме истца не проживает.

Допрошенные по ходатайству ответчика свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, каждая в отдельности, подтвердили, что с 2001 по 2014 год ФИО3 периодически проживала у отца, имела в доме личные вещи.

Вместе с тем, показания свидетелей не опровергают то обстоятельство, что ФИО3 с 2014 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет.

Таким образом, установлено, что, выехав из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, вместе с тем, пользуясь им до 2014 года, правом на проживание в нем по достижении совершеннолетия ФИО6 не воспользовалась, по окончании обучения продолжила проживать в городе Брянске, не выражая намерения вселиться в вышеуказанный дом, проживать совместно с отцом. В настоящее время проживает с супругом в занимаемом на основании договора найма жилом помещении.

Семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, что выражается в отсутствии общих хозяйства, бюджета, предметов быта, взаимной поддержки друг другу, постоянном проживании ответчика с супругом в другом месте жительства, отсутствии намерения проживать совместно с отцом. Соглашения о сохранении права пользования за ФИО2 спорным жилым помещением не имеется. Данные обстоятельства не отрицались сторонами в ходе судебного заседания.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая прекращение между сторонами семейных отношений, отсутствие соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, добровольный и длительный характер, а регистрация, в свою очередь, - формальный, в связи с чем считает необходимым иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью. 

Прекратить право пользования ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Н.А. Румянцева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>